Fejn u kif tikseb ipoteka f'Chelyabinsk - karatteristiċi u rakkomandazzjonijiet

Sal-lum, il-problema prinċipali hija l-akkwist ta 'familja żgħażagħ ta' appartament tiegħu stess. Huwa tassew faċli. Jekk qraba ma jkollhom l-opportunità biex tgħin liż-żgħażagħ, huwa meħtieġ li jieħu self mill-banek b'rati ta 'interess għoli. Minkejja l-programmi tal-gvern, il-ħlas lura ta 'self kbir fuq il-forzi ferm mhux kull familja. Jinħolqu diffikultajiet fl-istadju tar-reġistrazzjoni. Banek jippruvaw jimminimizzaw ir-riskji tagħhom, sabiex jirranġaw kontrolli varji tal-informazzjoni pprovduta. Illum se nitkellmu dwar kif tikseb ipoteka f'Chelyabinsk, liema problemi jistgħu jseħħu u dak li għandek bżonn tkun ippreparata.

Offerti ta 'assistenza

Dawn issa jistgħu jidhru kważi kullimkien: "Jien se jgħin biex jieħdu l-kreditu", "imżejjen ma 'ipoteka għal ħlas żgħir" u simili. Imma irridu nirrealizzaw li l-ebda wieħed huwa li jieħdu riskji bla bżonn. L-għan ta 'dawn reklami - li jiġbru miżata għall-"għajnuna". Ħalliha tkun 500 jew 1000 rublu, iżda tali intermedjarji ma tingħata risposta, minħabba li l-applikazzjoni tiġi mqiegħda fil-bank, li, imbagħad, se tagħti r-risposta finali. Bl-istess suċċess inti tista 'tagħmel talba lill-bank stess. Iżda hekk tieħu ipoteka f'Chelyabinsk mhix wisq faċli, nies jiddeċiedu li joqogħdu lura u tħallas għall-service "professjonisti".

Self Programs - Do Huma Xogħol?

Bla dubju, kull jum, tranżazzjonijiet u n-nies miexja lejn dar il-ġdida. Ħaġa oħra hija li l-verifika ta 'dejta klijent hija dettaljata ħafna. Iżda r-riskji u l-bank wisq. L-istituzzjoni finanzjarja għandu jagħti l-ordni ta 'sentejn sa ħames miljun rublu, u mbagħad stenna għoxrin sena, ir-ritorn ta' din is-somma. U jekk persuna tkun ftit snin morda serjament u jitilfu minħabba dan ix-xogħol? U t-tfal żgħar preskritt appartament? jekk il-bank se tkun tista 'timplimenta dan l-appartament, li huwa l-kollateral, jew ikollhom ħafna aktar snin li twettaq lawsuit ma' klijent? Kollha dawn ir-riskji u li jissarraf rati ta 'interess għoli. Dan huwa wkoll il-pagaturi tkopri t-telf imġarrba mill-bank f'każijiet bħal dawn.

Termini ta 'banek

Illum irridu li jittrattaw ma 'kif tikseb ipoteka f'Chelyabinsk. Kull sena fil-qasam hija magħmula aktar minn 20 elf self tad-djar. Fl-istess ħin, dawn il-programmi joffru 20-banek. Il-mexxejja huma "Sberbank tar-Russja" u "VTB 24". Minbarra dawn f'dan is-segment jopera banek "Ftuħ", "UniCredit", "MDM Bank", "Rosbank", "Alfa-Bank", eċċ Fost reġjonali - .. "Chelyabinvestbank", "UralPromBank" u "Uglemetbank".

Madankollu, il-kundizzjonijiet huma pjuttost iebsa. Rati tilħaq 22.4% fis-sena għal self rublu u 12% għall-munita barranija. F'dan il-każ, ir-rata tiddependi fuq jekk il-klijent kien kapaċi li jikkonvinċu bank fil-kapaċità tagħha li tħallas. Għalhekk, jekk inti taħseb kif tikseb ipoteka f'Chelyabinsk, inti jeħtieġ li tkun ċert li tkellem ma 'min iħaddem, għall-ammont sħiħ ta' pagi taxxi mħallsa. Barra minn hekk, tiftaħ depożitu fil-bank magħżul u jibdew tnaqqas ċertu ammont kull xahar. Madwar sena wara, ser ikollok prova ta 'solvenza. B'rata ta 'imgħax baxxa jistgħu jistennew membri ta' proġetti salarju, kif ukoll dawk li jissellfu li jkollhom kont bankarju fl-ammont ta 'mhux anqas minn 30% tal-ispiża tal-proġett.

rekwiżiti bażiċi

Mhux kulħadd għandu ħin biex tirregola ruħha ma 'min iħaddem u jiffranka l-flus fuq depożitu. Kif tikseb ipoteka f'Chelyabinsk aktar mgħaġġel? Biex tagħmel dan, għandek xi ħaġa li tkun proprjetà tal-bank jistgħu jiġu aċċettati bħala kollaterali. Per eżempju, inti għandek appartament żgħir. Il-Bank jista 'jaċċetta d-dokumenti fuq ipoteki tagħha u jagħti l-flus biex jixtru ieħor. Jew ikun hemm bżonn li jkun hemm ħlas parzjali. L-ogħla huwa, l-aktar se jkun li jipproċessaw il-ftehim. Ċertifikat ta 'intitolament għall-kapital tal-maternità jista' jintuża wkoll bħala ħlas parzjali. Hemm sussidji pubbliċi oħra, li huma aċċettati istituzzjonijiet bankarji. Per eżempju, hemm programm speċjali għall-militar.

Jekk inti ma għandekx xi parti minn dan, jippruvaw jipprovdu prova ta 'esperjenza sostanzjali fl-organizzazzjoni wieħed u salarji uffiċjali għolja. F'dan il-każ, iċ-ċansijiet ta 'applikazzjoni tiegħek għall-waqgħa, iżda jibqgħu. U jekk il-każijiet elenkati inti ma japplikawx, u fl-idejn tagħhom mhuwiex somma biżżejjed għal ħlas parzjali, inti ma tistax tonfoq flus fuq vjaġġi lill-banek - it-tweġiba hija le.

Nistennew li l-ħlas ta 'xahar

Kun żgur li tevalwa l-għażliet tiegħek. Għal dan il-għan hemm kalkulatur speċjali li se jistmaw kemm inti pour l-ipoteka f'Chelyabinsk. Ikkalkula rata ta 'imgħax, u inti tista' bank maniġer b'xejn. Jekk tieħu 2 miljun rublu għal ħames snin, il-ħlas ta 'xahar se jkun ta' 45 000 rubles. Dan huwa meta niġu għar-rata ta 'imgħax baxxa, jiġifieri 12%. Jiġġebbed il-pagamenti għal 10 snin, ikollok aktar minn somma attraenti, jiġifieri, 28,000 rubles. Imbagħad inti ser jitilfu ħafna minħabba l-ħlas żejjed. Per eżempju, tieħu kreditu għal 20 sena, ser ikollok tħallas biss 6000 inqas minn xahar, iżda se jagħti doppju.

Liema jagħmlu l-familja żgħażagħ

Għalhekk, jekk għandek dubju li l-applikazzjoni tkun approvata, mbagħad jippruvaw ħaffer ftit tal-flus. Iva, huwa diffiċli, speċjalment kiri ta 'ċatt. Tista 'jmur temporanjament fit mal-ġenituri tiegħu, u l-ammont li intefqu fuq il-ħlas ta' proprjetà, li dewmien, żżid miegħu anki jekk l-istess ammont. Hija tgħallem dixxiplina u ħajja futura bil-kreditu. il-proċess ta 'ħlas huwa twil ħafna. Newlyweds teħid ta 'self, inti se jkollhom ħin biex jgħollu t-tfal, qabel joqgħod għal kollox miegħu.

diversi self

Bħala ipoteka fuq dar f'Chelyabinsk fil-fatt hu, u fil-fatt għad għandhom bżonn biex tipprova ġġibu, inti għandek tmur għall-trick. Għandek krediti? Tinsa dwar l-approvazzjoni tal-applikazzjoni. Fl-aqwa, inti ser jiġu offruti eżami mill-ġdid tar-rikors ma 'l-ħlas lura sħiħ. Of course, qabel ikollok il-flus fil-bank. Allura, dak li jeħtieġ li jsir? Sib appartament, is-sidien li jaqblu li tistenna ftit żmien. Wettaq dokumenti lill-bank. Jekk idejn mhumiex somma biżżejjed biex tħallas il-ħlas parzjali, ikollok bzonn li jiġbru self tieni tagħha.

Ġġudikati mill-reviżjonijiet, rarament jirrifjutaw klijenti tagħhom, "Delta-Bank". Iżda aħna għandha żżomm f'moħħha li l-każijiet ħżiena ħafna mhux se titqies imkien ieħor. Jiġifieri, huwa l-għażliet meta persuna għandha l-ebda ħlas kollaterali stabbiliti, l-impjieg uffiċjali. Ladarba inti tikseb risposta uffiċjali li l-applikazzjoni tkun approvata, se jkun possibbli li malajr jiġbed bank kreditu ieħor konsumatur. Magħha inti tista 'tħallas self eżistenti li jkunu diġà ġew "ħassru" fil-verifika, u jinkludu dokumenti ta' sostenn lill-bank, li se tesegwixxi l-ipoteki. L-ammont li jifdal huwa li tagħmel ħlas inizjali.

L-ewwel inkwiet

Jekk taħseb li dan kien l-aħħar, inti żbaljata. Lestu f'daqqa, huwa ipoteka. Ħu ipoteka fuq appartament f'Chelyabinsk kemm jista 'jkun, iżda huwa twil u pjuttost għalja f'termini ta' flus. Allura, hekk kif deċiżjoni favorevoli, għandha tiġi kkundannata tbati l-passaport katastali u l-manifattura tagħha kmieni. Wara li se jiġu għandek rappreżentanti tal-organizzazzjoni evalwazzjoni biex jispezzjonaw il-proprjetà mixtrija. Dan se jiswa 2000 bir-rublu. Jekk int xortik tajba, hemm prova ta 'dħul u l-imgħax medja minimu, se jkun 12.5 fis-sena għal ħmistax jew għoxrin sena.

Imma dak li mhux kollha. Jagħżlu fejn tikseb ipoteka f'Chelyabinsk, tipprova ssib il-bank, fejn m'hemmx ħlas għall-ħruġ ta 'kreditu. Inkella, inti ser tagħti aktar minn 11,000 sa 25,000 rubles. B'mod parallel, l-assigurazzjoni hija magħmula ċatt (titolu u s-sigurtà), kif ukoll il-ħajja u s-saħħa ta 'min jissellef. Hija ser ikollhom iħallsu kull sena. Tista 'tirrifjuta li assigurazzjoni, iżda mbagħad ir-rata ta' imgħax se tiżdied. Jikkostitwixxu l-primjums minn 7000 sa 10000 rubles kull sena.

self approvat

Kif tistgħu taraw, l-affarijiet huma mhux b'rata daqshekk mgħaġġla u irħisa kemm jidher. Għalhekk, qabel ma inti taħseb dwar fejn u kif tikseb ipoteka għal appartament f'Chelyabinsk, inti jeħtieġ li tkun żgur li jiżen b'attenzjoni kapaċitajiet finanzjarji tagħhom. Il-bank se tapprova l-appartament magħżul ftit jiem peress li l-wasla ta 'valutaturi. Imbagħad inti tista 'tagħmel ħlas parzjali tal-bejjiegħ, 15% tal-ispiża ta' akkomodazzjoni. Ftakar, aħna għaliha u għamel l-self tal-konsumatur. F'xi każijiet, il-bank jista 'jeħtieġ 30% ta' dan l-ammont huwa biss u jingħata bħala ħlas inizjali.

Il-ftehim innifsu se ssir ġimgħa wara. Issa għandek bżonn biex tiġi għall-uffiċċju tal-bank u jiffirmaw l-karti. Ix-xerrej jikteb irċevuta li tkun irċeviet ħlas inizjali. Issa inti tista 'tmur għall Regpalatu u jittrattaw rekord. Madwar ġimgħa wara se jkun dokumenti lesta. Issa inti tikseb ipoteka lill-bank, u hekk kif huwa maniġers, ix-xerrej se tikseb l-ammont sħiħ għall-kont tiegħek.

Kif tikseb ipoteka mingħajr ħlas parzjali

F'Chelyabinsk, kif ukoll fi bliet oħra tar-Russja, jista 'jkun diffiċli ħafna li tieħu konsumatur u kreditu b'ipoteka paralleli. Għalhekk, il-klijenti ta 'spiss jixtiequ jevitaw dan il-mument li toħroġ self għall-ispiża sħiħa ta' akkomodazzjoni. Iżda dan jista 'jkun problema serja. Jiġu evitati, inti tista 'tinnegozja ma' qraba li jirreġistraw djarhom bħala kollaterali. Allura l-bank se aktar faċilment jaqblu li jtik l-istess ammont, li hija meħtieġa għat-transazzjoni ta 'xiri u bejgħ.

It-tieni għażla - hija li xi ħadd għamel garanzija. Huwa importanti li din il-persuna kienet fil-proprjetà appartament jew karozza, jew saħansitra aħjar, u li, u ieħor. Barra minn hekk, għandu jkun impjegata u jirċievu salarju uffiċjali.

Cottage jew dar

Ipoteki fi dar privata f'Chelyabinsk tittieħed saħansitra aktar ikkumplikati minn appartament. Illum, din l-għażla huwa meqjus minn ħafna familji. Għal xi huwa opportunità biex tgħix f'żona ekoloġikament nodfa, l-ieħor trid tikber frott u ħaxix frisk fuq is-sit. Fi kwalunkwe każ, dar privata tidher appartament ċkejkna attraenti. Sfortunatament, huwa pjuttost għaljin biex tixtri, sabiex inti jkollhom jirrikorru għal self.

liema diffikultà

Ipoteka fuq dar f'Chelyabinsk se tiġi approvata biss jekk jissodisfa ċerti rekwiżiti. Huwa oġġett li jkollu inqas likwidità mill-appartament. Għalhekk, il-banek jevalwaw huma b'attenzjoni kbira kondizzjoni tiegħu, il-lokazzjoni u anke l-materjali li minnu hija mibnija. Dan jista 'jinftiehem, huma primarjament interessati fil jekk huma jistgħu jbiegħu malajr u biex jirritorna l-flus minfuqa.

Xi istituzzjonijiet ta 'self se tweġiba li inti dritt bogħod, ma dawran li toħroġ ipoteka fuq dar f'Chelyabinsk. L-ipoteka fuq il-house lill-bank biex kwistjoni, biss ħtieġa li tinġabar aktar dokumenti. Allura, hemm fatturi ewlenin ftit.

• Jekk il-post ta 'l-appartament ma jkunx wisq taffettwa-soluzzjoni, hawnhekk se jkun fattur ewlieni. Komunikazzjoni u l-kondizzjoni teknika tal-dar, ukoll, għandhom rwol importanti.
• Ir-rahan testendi għall-art.
• Imgħax fuq self bankarju tiegħek huwa ogħla milli fil-każ ta 'ċatt.
• Aħna jkollhom jiddependu fuq l-ispejjeż bankarji addizzjonali.

minflok konklużjoni

Kif tistgħu taraw, ir-reġistrazzjoni ta 'ipoteki teħtieġ ħsieb sober ta' affarijiet u d-disponibbiltà ta 'sett komplut ta' dokumenti, li tista 'tikkonferma l-likwidità. Jekk illum m'intix lest biex jagħtihom lill-bank, dan huwa probabbilment għadu kmieni wisq biex jaħsbu dwar self b'ipoteka. Inti tista 'tmur il-bank u nitolbok biex tagħmel kalkolu preliminari. Biex tagħmel dan, jieħdu l-istqarrija qligħ, tgħid il-maniġer dwar krediti disponibbli, proprjetà, negozju. F'dan il-każ, inti taf madwar dak li ghandek tistenna.