Ipoteki fl Yekaterinburg ebda ħlas parzjali: il-banek, il-kondizzjonijiet

rati ta 'ipoteki qed jiżdiedu b'mod stabbli, li ma jistax ma mbezza residenti ta' bliet differenti tal-pajjiż vasta tagħna. Madankollu, dawk li jridu jixtru djar, elementari ma għandhiex għażla bħala li jakkumulaw ammont kbir ta 'flus biex jixtri appartament huwa kważi impossibbli. Madankollu, hemm xi nases. Anki jekk ir-reġistrazzjoni ta 'xi ipoteka ċittadini bżonn tagħmel kontribuzzjoni inizjali (PX), l-ammont tagħha huwa sa 30% tal-prezz tax-xiri.

U xi ngħidu dwar dawk li jkollhom l-ebda flus u l-ħlas primarju? F'dan il-każ, għandu jipprova li tiġbed fil-ipoteki Yekaterinburg mingħajr ħlas parzjali. -Banek ewlenin għandhom programmi li jagħtu tali self, iżda f'dan il-każ huwa meħtieġ li jittieħed kont ta 'xi sfumaturi importanti.

Karatteristiċi tinkiseb ipoteka mingħajr PV Sberbank

Din il-faċilità huwa verament possibbli li tikseb self fuq termini pjuttost favorevoli. Madankollu, wieħed għandu jżomm f'moħħu li fil-ipoteki Yekaterinburg Bank ta 'Tifdil mingħajr ħlas parzjali huwa l-ammont ta' flus li ċ-ċittadin gets lura s-self ittieħdet minn qabel fl-istituzzjoni ta 'kreditu oħra. Dan ifisser li persuna ma jkollhom jinvestu tfaddil tagħhom stess u self tiġbed pjuttost bank ieħor u l-użu bħala PV.

Biex tikseb ipoteka fil-Bank ta 'Tifdil għandu jikkonferma kapaċità tagħhom li jħallsu u jipprovdi ċertifikat fuq il-Formola 2-PIT.

bank ipoteka "Ftuħ"

Dan huwa pass ieħor organizzazzjoni affidabbli fejn inti tista 'tieħu self mingħajr PV. Dawk li jixtiequ jirranġaw ipoteka Yekaterinburg mingħajr ħlas parzjali, disponibbli għall-programm "Mortgage Plus". Skond tagħha, inti tista 'tikseb self u li ma jagħmilx l-ammont primarju ta' flus kontra appartamenti fil-futur.

F'dan il-każ, l-imgħax huwa 13.5% fis-sena. Għaldaqstant, jekk residenti tal-belt jiġbed self ta '5 miljun rublu, fuq bażi mensili se tħallas madwar 60 500 rubles. Fuq din il-bażi, il-ħlas żejjed totali għal 20 sena se jkun ta 'madwar 9 miljun rublu.

"Gazprombank"

"Rifinanzjament" mill-bank - huwa programm li jagħti liċ-ċittadini l-opportunità li tgħaddi għal dar ġdida mingħajr il-ħlas inizjali. Termini ta 'l-ipoteka mingħajr ħlas parzjali fil Yekaterinburg pjuttost profittabbli. Jekk ċittadin jieħu appartament fuq kreditu, li jiswew 5 miljun rublu, il-ħlas fix-xahar se jkun 50 elf. Rubles. F'dan il-każ, l-imgħax se jkun aktar baxx minn dak tal-Bank ta 'Tifdil. Se jkun 10.25%. Għaldaqstant, il-ħlas żejjed finali għal 20 sena, mhux se jkun aktar minn 6.7 miljun rublu.

kondizzjonijiet standard għall-ksib ta 'ipoteka bl-ebda ħlas parzjali fl Yekaterinburg

Biex tifhem aħjar dak li jistennew mill-istituzzjoni ta 'kreditu, jikkunsidraw sitwazzjoni standard. residenti jissoponi iddeċidew li jmorru lil bank u kien offrut il-programm "djar Kreditu." Skond hu, il-ipoteki fl Yekaterinburg mingħajr ħlas inizjali se jkun differenti kondizzjonijiet li ġejjin:

• tul tas-self għal 20 sena.
• L-ammont tas-self tista 'tkun sa 100% tal-valur totali tal-appartament. Madankollu, l-ammont ta 'fondi se jiddependi fuq il-livell tad-dħul ta' min jissellef.
• Il-proprjetà kollaterali huwa rreġistrat (kif jista 'jkun karozza, titoli, u l-bqija. D.) Tal-ċittadin jew qraba tiegħu.
• Bħala garanti għandu jaġixxi minn 1 sa 4 nies. F'din il-kwistjoni, dan kollu jiddependi fuq l-ammont tas-self. Jekk ċittadin ma jieħux aktar minn 300 elf. Rubles, biżżejjed biex jistiednu wieħed biss garanzija. Jekk l-ammont tas-self 300,000. Rubles se jkollhom bżonn 2 persuni u l-bqija. D.
• Età ta 'min jissellef m'għandux jaqbeż 65 sena fil-mument tal tagħmel ħlas finali.
• Iċ-ċittadin għandu jkollu impjieg permanenti, fejn jaħdem mill-inqas 6 xhur.

tagħti attenzjoni wkoll għall-fatt li biex tikseb ipoteka fi Yekaterinburg bl-ebda ħlas parzjali - mhuwiex l-unika għażla li tippermetti li inti tevita l-ispejjeż enormi ta 'ħlas primarju għal appartament.

skambju

Illum, il-kummerċ fil huwa fid-domanda għolja, bħal f'dan il-każ, il-PT jistgħu jużaw l-spazju għall-għajxien eżistenti. F'dan il-każ, inti ma jkollhom għalfejn jistennew għal jixtru appartament. Fil-fatt, l-akkomodazzjoni ta 'min jissellef mixtrija mill-ġdid mill-bank kontra pagamenti futuri fuq l-ipoteka.

Madankollu, dawn is-servizzi mhumiex l-banek. Xi kultant l-iskambju huwa aġenzija ta 'beni immobbli. F'dan il-każ inti għandek tkun attenta u jagħżlu bir-reqqa l-aġent, minħabba li llum f'dan il-qasam hemm ħafna scams.

pagamenti mingħajr interessi

Jekk il-bank ta 'ipoteki Yekaterinburg ma setgħetx tikseb mingħajr ħlas parzjali, huwa ferm irħas u eħfef li jinvestu fi proprjetà immobbli taħt kostruzzjoni. F'dan il-każ, ix-xerrej mhux ser ikollhom iħallsu ċertu persentaġġ tal-bank kull sena matul il-ħajja. Għalhekk, l-ispiża finali tal-djar ġodda mhix rduppjat.

L-uniku żvantaġġ ta 'dan il-metodu ta' xiri hija li inti tista 'tidħol fis-appartament ġdid huwa biss ftit xhur, jew anke snin, meta l-dar huwa finalment tlesta. Madankollu, meta tikkunsidra li dan il-metodu se jiffrankaw diversi miljuni rublu, dan il-perjodu jista 'faċilment jgħixu fl-appartament mikrija.

Ukoll, f'każ ta 'falliment ta' l-ipoteka mingħajr ħlas parzjali fil Yekaterinburg favur pjan ta 'pagament mingħajr imgħax għandha tqis ir-riskji kollha. Per eżempju, l-iżviluppatur ma jista 'jlesti l-proġett fil-ħin, jew sempliċiment jiffriżaw il-kostruzzjoni. Problemi bħal dawn huma kullimkien. Għalhekk, qabel ma l-burokrazija meħtieġa li teżamina b'attenzjoni l-kuntratt mill-iżviluppatur u kun żgur li dawn id-dettalji kollha huma rreġistrati fiha.

self b'ipoteka billi banek-imsieħba

Jekk ċittadin huwa klijent ta ' "cranberry", allura meta inti tagħmel ipoteka fil- "VTB 24" li jistgħu jiksbu offerta speċjali. Skond din ir-rata ta 'imgħax annwali tista' titnaqqas b'0.5% mil-linja bażi.

Barra minn hekk, huwa tajjeb li tingħata attenzjoni lill azzjonijiet bħal m'huma "aktar metri -. Inqas mir-rata" Din il-proposta biex tnaqqas l-imgħax għal 1%. F'dan il-każ, iċ-ċittadin irid jixtri appartament jew kwalunkwe proprjetà oħra, iż-żona li ma tkunx inqas minn 65 ^m2.

Peress li l-kundizzjonijiet għal tali ishma mhumiex kumulattivi, ikollok bżonn li teżamina bir-reqqa l-programmi kollha offruti u jagħżlu l-għażla l-aktar profittabbli.

Bħala konklużjoni

Kull bank joffri termini ta 'ipoteki differenti. F'uħud minnhom l-esperjenza tax-xogħol ta 'min jissellef għandha tkun mill-inqas diversi xhur, u fil-oħra - 4-5 snin. L-istess japplika għall-kundizzjonijiet oħra. Għar-residenti tal-Federazzjoni Russa hija l-aktar importanti biex tistudja l-rati ta 'imgħax fuq self. F'xi każijiet l-aktar profittabbli li tagħmel ħlas inizjali stabbiliti u tħallas persentaġġ iżgħar tal-ammont tat-transazzjoni, milli le li tagħmel ħlas primarju u r-riżultat finali ta 'flus żejda bank ftit miljun rublu aktar. Dan hu għaliex, meta jiddeċiedu li tikseb ipoteka jew self għal appartament jiswew żjara kumpanija kollha disponibbli u jispeċifika termini tat-transazzjoni tagħhom.