Jixtri appartament Abakan

Inti iddeċidejt li jixtru appartament Abakan (jbiegħu) jew Abakan Repubblika Khakassia! Dan huwa l-ewwel u forsi l-aktar pass importanti.

Ikollok bżonn li titlob lill-ewwel domanda - jekk inti tiddeċiedi li verament jbiegħu appartament tiegħek għall-iskop ta 'xiri ieħor appartament? Inti lest għall-fatt li d-dinja familjari madwar tibdel: tarzna ieħor, ieħor art, xarabankijiet waqfien mal-ġirien oħra, mhux il-ħwienet ... U jekk inti lest li tieħu self, tħallas għaliha perjodu suffiċjenti ta 'żmien?

Ħafna probabbli, it-tweġiba tiegħek se jkun wieħed minn dawn li ġejjin:

  1. Inti iddeċidejt u diġà ddeċidew li appartament għandek bżonn u huwa pjuttost sodisfatti bil-lokazzjoni tagħha, numru ta 'kmamar, żona, l-ispiża tagħha, art. U sakemm qabad għażla tajba, inti lest li jagħmlu konċessjonijiet u jagħżlu art mhix 3, u 8, mhux gallarija u loggia ...

2. Inti mhux pjuttost lesta, iżda crushes konjuġi: familja tiegħek hija meħtieġa L-appartament huwa spazjużi, li parti ma qraba tagħhom, kien daqsxejn iffullar ... B'mod ġenerali, m'intix lest li jixtri appartament, iżda hemm ħafna "buts"!

It-tieni pass huwa li jiddefinixxi - li tkun se tittratta ma 'din il-problema tad-djar?

1. Inti identifikaw b'mod ċar li huma stess se jieħdu sehem fil-bejgħ ta 'appartament tiegħu u jixtru appartament ieħor. Imbagħad inti jkollok biex tara u taqra l-Briefing "Informazzjoni Utli", jaqraw b'attenzjoni sorsi addizzjonali, u tista 'tikkonsulta ma' avukat, imma jekk inti tixtieq tixtri appartament bl-għajnuna ta 'fondi mislufa (ipoteki bl-operat tal-liġi) - hija introdotta għall-programm ta' self b'ipoteka, li joffru banek.

2. Fittex għajnuna minn Realtor professjonali "kumpaniji proprjetà immobbli u l-aġenziji tal-proprjetà immobbli." F'dan il-każ, il-Realtors "EURO 19" jkollhom oġġetti database komuni u l-klijenti bi prezzijiet trasparenti. Iffirmar l-realtor kuntratt li inti shift preselling u bejgħ miżgħuda fuq spallejn esperti, li se toħroġ id-dokumenti kollha meħtieġa, jikkonsulta ma 'avukat, bħala regola, fil-proprjetà immobbli l-kumpanija għandha avukat persunal, se tfittex il-klijenti u oġġetti separati l-kju għal kull karti u ċ-ċertifikati, torganizza tgħarbil klijenti ta 'appartament tiegħek u turi appartament futur tiegħek, li inti qed tippjana biex tixtri. B'mod ġenerali, l-aġent fuss se tieħu f'idejha. Ikollok bżonn li jagħżlu kumpanija proprjetà immobbli, li inti pretty "kumpaniji proprjetà immobbli u Real Estate Agents"

Kif għax-xiri ta 'appartamenti, hawnhekk hija preżenza tiegħek neċessarju u xieraq, ikollok biex jistmaw appartament inti tixtieq tixtri u fejn tinsab, il-karatteristiċi, l-dar stess meta l-appartament hija, l-istat tad-dar, it-tip ta' materjal tal-bini ...

Għażla ta 'għażliet, dokumentazzjoni, kju - jaħdmu realtor. A realtor professjonali se ninfurmak dwar il-kors tal-affarijiet, tiġi espressa passi qed tmexxi transazzjonijiet ta 'proprjetà immobbli, b'mod ġenerali, li inti tista' tħossok kalm u ma tinkwetax.

Inti tiddefinixxi u tiddeċiedi li għandek bżonn is-servizzi ta 'realtor professjonali - It-tielet pass - l-għażla tal-aktar - realtor professjonali (realtor) - www.ERB19.RU

Illum is-suq ta 'servizzi dwar beni immobbli żviluppati b'mod attiv, imma sfortunatament mhux kull realtor tista' turi off tagħhom kwalitajiet professjonali. Bħala regola, aħna jużaw is-servizzi ta 'realtors, biex ngħidu hekk, fuq ir-rakkomandazzjoni. Jekk inti ma għandekx aġent fdati - aħna nistiednuk tikkuntattja realtors tagħna għal "EURO 19" - "kumpaniji proprjetà immobbli u Proprjetà Immobbli." Realtors tagħna kkonfermaw poteri tagħhom u l-legalizzazzjoni tal-attivitajiet tagħhom, kif ukoll il-għarfien, ħiliet u professjonaliżmu.

Naturalment, in-nies l-ewwel involuti fil-bejgħ ta 'appartament jew tixtrih, ffaċċjati bil-bejgħ u d-dokumentazzjoni xiri, ipprezzar u ħafna aktar minn. EURO-19 Realtors "" se tikkonsulta inti assolutament liberu, jifhmu ħtiġijiet tiegħek u jixtieq - se jittellgħu l-għażliet meħtieġa.

Żjara lill-kumpanija proprjetà immobbli esaġerat tista 'tiġi mqabbla ma' żjara lill-tabib. Organizzazzjoni ta ' attività tal-proprjetà immobbli hija bbażata fuq prinċipju partikolari u simili.

A. Meta inti tiddeċiedi li jżuru l-kumpanija proprjetà immobbli għall-ewwel darba, inti għandek l-opportunità li tħares madwar u ħarsa madwar, u aktar importanti biex jikkonsultaw - u għal konsultazzjoni realtors tagħna ma jieħdu l-flus u jagħtik parir bla ħlas.

B. You kienu fuq Realtor jew Aġenziji Real Estate indirizz tal-uffiċċju Kampanja għall-segretarju tal-kumpannija jew fl-assenza tiegħu lill-aġent dmir - li minnha jistgħu jinsiltu konklużjonijiet dwar rispett għalik u avvjament.

B. Realtor li ser jagħtik parir, u jwieġbu l-mistoqsijiet tiegħek: dwar il-valur tal-oġġetti fl-suq tal-proprjetà, l-ispiża ta 'servizzi realtor meta u kemm huma mħallsa, x'inhi eżattament tkun l-ħidma ta' realtor, u l-prinċipali li jiddetermina l-kapaċitajiet tiegħek u dak għażliet ma jgħoddux. Bħala riżultat ta konsultazzjoni realtor se tippreżenta ruħek u l-kumpanija tiegħek ma 'raġġi idejn, tkun tista' tikseb lokalità tiegħek, u inti tista 'forma konklużjonijiet tiegħek dwar l-realtor u l-Kumpanija kollha kemm hi.

Liema konklużjonijiet dwar l-realtor magħżul jista 'jsir?

1. Il-Kumpannija għandha riżorsa internet - 'websajt fuq il-ħitan iżen ċertifikati numerużi u diplomi - rigward l-attivitajiet professjonali, bosta reviżjonijiet tal-klijent pożittiv, warm welcome ... Hang fuq jekk il-ħitan uffiċċju tad-dokumenti kostitwenti, il-ktieb ta' ilmenti u suġġerimenti (dejjem ikollhom l-opportunità li tħares lejn dan ). Ċar jekk l-informazzjoni dwar min huwa l-kap tal-Kumpanija, li jistgħu jiffaċċjaw minn ras għal jiffirmaw dokumenti. Se il-kumpanija fi kwalunkwe organizzazzjoni jew assoċjazzjonijiet pubbliċi, għaqdiet. Ma l-istandards ta 'kwalità tal-kumpanija ... What impressjoni did you telqu bħala riżultat ta' komunikazzjoni u waqfa tiegħek fl-uffiċċju tal-Kumpanija ...

2. L-aġent ma nistedinkom lill-uffiċċju - forsi ma jeżistux - l-uffiċċju, jew hija li tneħħi komorka żgħir shuffled mal wallpaper u żejtni ħitan, possibilment ditta u dan mhuwiex rinomat kollox, bħala realtor, li jagħtik parir, ma pjuttost korrett jistax jgħin int). Realtor joffri li jiltaqgħu f'ambjent informali - fil-kafetterija, fil-karozza, kullimkien li jissuġġerixxi l-argumenti suspettużi min ikun imissu.

Nagħżlu realtor - iffirmaw kuntratt, u huwa diġà legalment protetti relazzjoni! realtor li jmiss se professjoni tagħhom - inti huwa: tfittex, tieħu deċiżjoni pożittiva biex jiffirmaw id-dokumenti meħtieġa, għall-ispejjeż kollha u sewqan ġo appartament ġdid. Huma ddeċidew fuq tagħhom stess biex jindirizzaw il-kwistjonijiet ta 'xiri u bejgħ ta' appartament - imbagħad l quddiem logħba kollha tiegħek !!!

Pass li jmiss - ir-raba. Ġbir u l-verifika tad-dokumenti!

Jekk int ma għamlu iżvilupp mill-ġdid, rikostruzzjoni tal-proprjetà, wieħed jew tnejn tas-sid u, fil-prinċipju, l-ordni dokumenti, l-ebda problemi speċjali. F'ħafna każijiet, il-ġbir tal-pakkett sħiħ ta 'dokumenti tista' tieħu ħafna ħin, u ma 'dan kollu, ħafna mid-dokumenti għandu ħajja, hekk per eżempju, ir-Reġistru Istat Unifikata - estratt mir-Reġistru Istat Unifikata tad-Drittijiet - jibqa' tajjeb - 10 ijiem.

Ejja jimxu permezz tal-lista ta 'dokumenti importanti u ċertifikati għall-bejgħ ta' appartament, jew jixtri appartament:

1. Ċertifikat li jikkonferma d-dritt tiegħek għall-proprjetà.

2. Id-dokument li jiċċertifika l-proprjetà, se jkun passaport tiegħek, kif ukoll il-passaporti tal-proprjetarji kollha ta 'appartamenti, f'xi każijiet, l-investituri proprjetà immobbli.

3. kunsens notarili tal-konjuġi tiegħek li jbiegħu l-appartament, sakemm l-appartament kien akkwistat fi żwieġ, u se jkunu akkwistati b'mod konġunt proprjetà. Fil-każ ta 'divorzju huwa ċertifikat meħtieġ ta' divorzju.

4. Wieħed mill-sidien huwa persuna li ma tkunx għalqet l-età maġġuri, sabiex jippreżentaw ċertifikat tat-twelid u għalhekk l-riżoluzzjoni tal-tutela li jbiegħu l-appartament. L-irċevuta ta 'dan id-dokument se jieħu konsum ta' żmien addizzjonali.

5. Dikjarazzjoni mill-Kumpanija ta 'Maniġment ta' l-akkomodazzjoni m'hemm l-ebda dejn, l-ammont tal-persuni preskritti fl-appartament.

6. Estratt mir-Reġistru Istat Unifikata.

7. Fil-rikostruzzjoni u żvilupp mill-ġdid - permess u r-reġistrazzjoni tal żvilupp mill-ġdid, il-legalità ta 'evidenza li mhux dejjem ikunu riflessi fl-tekniku passaport lill-appartament.

Id-dokumenti kollha għandhom jiġu ċċekkjati għas eżattezza u preċiżjoni. Meta jagħmlu self ta 'ipoteka - il-lista se tiżdied b'mod sinifikanti u se jeħtieġu spejjeż addizzjonali u l-ħin.

Jasal il-ħames pass !!!

Hawnhekk nagħtu pass ta 'reklamar' l-proprjetà jew l-faċilità ta 'tiftix proprjetà. Come fid-database onlajn handy jew edizzjonijiet speċjali.

Wiri u View tal-pass jagħtu proprjetà - sitta!

Hawnhekk għandek bżonn biex tikkunsidra kollox: run jekk risers, batteriji, moffa fiċ-ċatt istat, quadrature, l-opinjoni mill-twieqi tal-appartament, l-istat ta 'l-entratura, in-numru ta' snin l-dar, materjal, l-infrastruttura, ipparkjar, l-infrastruttura soċjali ...

U jieħu nota mentali li meta viewing inti Għoġobni l-proprjetà, l-appartament, l-interessi tal-bejjiegħ se jkun realtor professjonali, u għalhekk se jwettqu l-kompiti professjonali tagħhom - protezzjoni tal-interessi finanzjarji u ekonomiċi tal-klijent tiegħu. Kunu preparati, li jistabbilixxi l-istadju għall-mistoqsijiet tal-kummerċ.

Pass Seba --grawnd aktar interessanti u popolari għal realtor - jekk inti huma involuti fil-bejgħ jew xiri ta 'appartament tiegħu - int verament bhalu, wisq!

Hekk - l-iffirmar u r-reġistrazzjoni tax-xiri u l-bejgħ ftehim appartament. Naf huwa importanti ħafna li jiktbu kuntratt tajba, minħabba dan il-pass - huwa l-aktar importanti fil-proċess ta 'xiri u bejgħ appartamenti.

Reġistrazzjoni u l-iffirmar tal-kuntratt tal-bejgħ jitwettaq fil-mija reġistrazzjoni. Jekk joghgbok tieħu dawran, neħħi l-kopji meħtieġa, biex prepay miżati istat għar-reġistrazzjoni.

Għandu jiddeċiedi bil-quddiem dwar it-trasferiment ta 'flus, f'liema punt l-flus se jiġu trasferiti, b'liema mod tista' tittrasferixxi lill-kont, iċċekkja d-dettalji kollha.

Tmien - l-aħħar pass !!!

It-trasferiment tal-proprjetà mibjugħa. att ta 'trasferiment Se jsiru?

ALL --finitura OK !!! Nota - Il-kumpaniji professjonali proprjetà immobbli u Real Estate Aġenzija - proprjetà gets premju tagħha wara li laħaq l-ftehim! Hemm transazzjonijiet kumplessi, li a priori jdum għal 1-3 xhur, l-inkwiet huwa, iva, iżda kultant jiġri li l-kundizzjonijiet diffiċli ħafna għat-tranżazzjoni, allura jista 'jkollok bżonn li jħallas għall-ftehim fil-partijiet.

Passi biex Finish-OK !!! Dan se jkun ferm aktar jekk inti taħseb dwar self b'ipoteka jew transazzjoni "-iskambju qsim", "Transazzjoni Alternattiva".

Xorti tajba lilek u jgħidu DINJA dar VAEMU Realtors "" !!!

Għajjien ta 'tiftix għal appartament fil Abakan u r-Repubblika tal Khakassia, konfuż u wieqfa, jeħtieġu pariri, jeħtieġu l-għajnuna - sejħa Realtors "EURO 19" 8-902-014-20-03

Do inti tixtieq li jbiegħu appartament fi Abakan, Abakan biex jixtri appartament, jikri appartament, jikri appartament - reklami post ħielsa u l-realtors kollha "EURO 19" se tara t-talba tiegħek u joffru għażla tajba

Ukoll int tista 'sejħa lill-aġent fuq xogħol 8-902-014-20-03