Jekk ikunx meħtieġ li jipprivatizza l-appartament: il- vantaġġi u liżvantaġġi ta 'privatizzazzjoni

Jekk ikunx meħtieġ li jipprivatizza l-appartament? Dan interessi kwistjoni ta 'dawk iċ-ċittadini li jgħixu fid-djar muniċipali, iżda mhumiex sidien tagħha. Barra minn hekk, il-maġġoranza tan-nies anzjani huma kontra privatizzazzjoni, meta jitqies li l-ħlas għal servizzi ta 'utilità se jiżdied wara xi ftit drabi. Madankollu, il-proċess ta 'transizzjoni ta' proprjetà minn pubblika għall-pussess privat tkompli. Bħalissa, privatizzazzjoni fir-Russja huwa b'xejn.

definizzjoni

Privatizzazzjoni tfisser it-trasferiment ta 'proprjetà immobbli li tinsab fil- proprjetà tal-muniċipali distrettwali u l-istat, iċ-ċittadini ordinarji li jgħixu f'dan il-abitazzjoni fuq il-kuntratt soċjali ta' impjieg. Wara r-reġistrazzjoni ta 'dokumenti meħtieġa l-persuna ssir il-proprjetarju sħiħa tal-appartament. Huwa se tkun tista 'tagħtiha, inħallu, skambjati għal kull kenn oħra, sabiex ibiegħu, kera. Għalhekk, iċ-ċittadin isir il-proprjetarju sħiħa tal-proprjetà wara l-proċess ta 'privatizzazzjoni. Issa se jkunu jistgħu jirreġistraw fuq l-ispazju tiegħek il-wieħed jixtieq. Min iħaddem għandu l-ebda opportunità bħal din.

Jekk ikunx meħtieġ li jipprivatizza l-appartament, u hemm xi żvantaġġi? mistoqsijiet simili magħmula mill dawk iċ-ċittadini li jgħixu fid-djar muniċipali u biss tħallas għall-utilitajiet. Bla dubju, hemm żvantaġġi fil-privatizzazzjoni, għax wara li jmorru ċatt fil-proprjetà ta 'ċittadin, hu se jkollu jħallas:

• taxxa fuq proprjetà;
• reviżjoni (ta 'kull xahar), kif ukoll biex jikkontribwixxu għall-tiswija kurrenti.

Jirriżulta li jkun meħtieġ li fihom djarhom stess fuq tagħhom stess, u huwa ħafna aktar għaljin. Madankollu, il-privatizzazzjoni għandha l-vantaġġi tagħha, li jinsabu fil-fatt li l-appartament se jkun proprjetà tal-persuna fuq il-lemin tal-proprjetà, u l-ebda wieħed tistax iċċaħħdu mill kenn tiegħu biss, anki jekk huwa ma jħallsu l-kontijiet ta 'utilità.

reġistrazzjoni

B'kollox, il-proċedura ta 'privatizzazzjoni ħafna ma tieħu daqshekk ħin kif il-preparazzjoni u s-sottomissjoni tad-dokumenti kollha meħtieġa. Huma jeħtieġu ħafna:

• għaċ-ċittadini kollha, fl-appartament, għandek bżonn passaport u ċertifikat tat-twelid (biss minuri);
• kuntratt ta 'impjieg ta' akkomodazzjoni soċjali;
• kunsens għall-privatizzazzjoni tal-membri adulti kollha tal-familja ta 'min iħaddem;
• jiddokumentaw mill-uffiċċju tad-djar, li se jikkonferma l-assenza ta 'dejn fuq kontijiet ta' utilità;
• hawnhekk huwa meħtieġ li tinkiseb informazzjoni dwar il-persuni kollha li jgħixu f'dak l-indirizz;
• passaport teknika ta 'appartament BTI bi pjan lokazzjoni;
• bħala ta 'din l-istituzzjoni bżonn tieħu evidenza li ma jkunx ipparteċipa qabel fil-privatizzazzjoni;
• jiksbu dikjarazzjoni mill EGRIP dwar in-nuqqas ta 'proprjetà immobbli;
• ħlas ta 'miżati istat.

B'kollox, din il-proċedura tista 'tieħu sa tliet xhur. Fil-fatt, wara l-ġbir tal-pakkett meħtieġ ta 'dokumenti meħtieġa biex japplikaw għall-dipartiment amministrazzjoni jittrattaw privatizzazzjoni, biex jiktbu applikazzjoni u jehmżu d-dokumenti kollha miġbura. Fl-istess esperti ser iħejji l-kuntratt sa 14-il jum. Applikazzjoni u d-dokumenti jistgħu jitqiesu sa xahrejn. Jekk kollox imur sew, allura l-kuntratt lesta li tmur fil hemm u nikseb regpalatu ċertifikat tal-pussess. Wara dan, tpoġġi dar rreġistrati fil-BTI.

Hawnhekk għandu jiġi nnotat li fil-preżenza ta 'tfal taħt l-età ta '18, trid tikseb kunsens għall-privatizzazzjoni fl-awtoritajiet tutela.

Għaliex għandna bżonn

Jekk ikunx meħtieġ li jipprivatizza l-appartament? Għalhekk il-kwistjoni titqajjem minn ħafna ċittadini li jgħixu fil-housing muniċipali u jħallsu l-kontijiet ta 'utilità. Iva, huwa rakkomandabbli li toħroġ appartament fil-proprjetà, sabiex inti tista 'tiddisponi minnha fid-diskrezzjoni tagħhom. Minħabba djar pubbliċi proprjetà tal-istat, għalhekk, l-awtoritajiet se dejjem ikunu jistgħu tkeċċi persuna minnha, jekk dan ma jibqgħux jħallsu l-kontijiet ta 'utilità jew juża l-proprjetà għal skopijiet oħra.

importanti

Għandu jiġi nnutat li d-dritt li jipprivatizzaw akkomodazzjoni pubblika mogħtija ċittadin darba biss matul ħajjithom. Barra minn hekk, mhux kollha proprjetà hija soġġetta li jittrasferixxu lill-proprjetà ta 'ċittadini. Il-liġi tipprojbixxi l-privatizzazzjoni:

• kenn ta 'emerġenza;
• appartamenti servizz, huma maħsuba biss għall-akkomodazzjoni temporanja ta 'impjegati;
• ispazju fi ftehim militari ħajjin;
• kamra dorm (għalkemm f'dan ir-rigward hemm prattika ġudizzjarja kontroversjali, f'xi każijiet, iċ-ċittadini għadhom l-sidien).

aspetti pożittivi

Fil-privatizzazzjoni, ċertament għandha vantaġġi tagħha, li jinsabu fil-fatt li l-bniedem huwa kompletament liberi li jiksbu sehem f'kumpaniji ta 'abitazzjoni, li hu se jkun kapaċi fil-futur li jiddisponi kif jidhrilhom. Per eżempju, inti tista 'tagħti qarib, lesti, faċli li jbiegħu u jixtru aktar. Barra minn hekk, jekk persuna jipprivatizzaw l-appartament fl-ewwel sular tad-dar, huwa jista 'tissarraf f'azzjoni ta' bini mhux residenzjali u tiftaħ ħanut. Forsi aktar numerużi jidhru hawn. Barra minn hekk, jekk inti tixtieq li jimxu lejn post ieħor ta 'residenza taċ-ċittadini għandhom ikunu intitolati li jiskambjaw djarhom.

Għalhekk, nies li għadhom jaħsbu dwar jekk huwiex meħtieġ li jipprivatizza l-appartament, għandhom ikunu jafu li wara din il-proċedura, huma ġġibu fil-proprjetà u ser ikunu intitolati għal drittijiet kollha għall-proprjetà. Barra minn hekk, il-proprjetà waħda biss mhux ser iċaħħad persuna, anki jekk huwa ma jħallsu l-kontijiet ta 'utilità.

cons

Huma wkoll disponibbli fil-privatizzazzjoni. Ladarba l-akkomodazzjoni isir il-proprjetà taċ-ċittadin, l-ispejjeż kollha tal-kontenut tagħha, huwa jassumi. Barra minn hekk, is-sid se jkollu jħallas taxxi fuq proprjetà, dak li huwa probabbli li jkun lesta ħafna nies b'baġit żgħir. Ukoll, kull xahar huwa meħtieġ li jikkontribwixxu fondi għal tiswijiet kapital tad-djar, anki jekk il-bini appartament hija kważi ġodda. Għaldaqstant, iċ-ċittadini huma mdorrijin biex jamministraw b'infiq effettiv, pjuttost mhux lest għal tali nefqa sinifikanti. Għalhekk, huma ħafna mhux in a hurry biex jipprivatizzaw.

attwali

Minkejja l-fatt li t-tranżizzjoni minn stat għal pussess privat beda żmien twil ilu u tkompli sal-lum, mhux iċ-ċittadini kollha jkunu għal kollox proprjetà tal-informazzjoni mogħtija. Barra minn hekk, ħafna huma interessati fil-kwistjoni jekk għandhiex tħallas għall-appartament għandha tiġi privatizzata. Iva, jagħmlu l-flus għas-servizzi pubbliċi huwa neċessarju, inkella inti tista 'titħalla mingħajr sħana, gass u l-elettriku. Imma l-ebda wieħed jista 'iċaħħad lil persuna ta' proprjetà, minħabba li huwa fil-pussess tiegħu.

M'hemm l-ebda kwistjoni inqas interessanti, li titqajjem minn ċittadini li ma għandhomx niceties legali: Jekk aħna jipprivatizzaw xtara appartament? Le, jien ma bżonn dan. Minħabba li l-appartament huwa mixtri awtomatikament isir il-proprjetà privata tal-proprjetarju tagħha. Għaldaqstant, persuna li tkun ħallset il-flus kera lill-bejjiegħ, u rċeviet l-ċertifikat ta 'reġistrazzjoni ta' titolu, hija kkunsidrata l-proprjetarju ta 'dik proprjetà immobbli.

Mistoqsija oħra kontroversjali jistgħu jkunu: jekk ikunx meħtieġ li jipprivatizza l-appartament ġdid? Iva, jekk ikun riċevuta bħala korrispettiv għal akkomodazzjoni kunsill ta 'emerġenza. Jekk l-appartament ġdid ġie mixtri mill-ditta għall-flus, il-privatizzazzjoni tal-diskors ma jista 'jkun. Minħabba li dan l-akkomodazzjoni awtomatikament se jsiru proprjetà ta 'persuna wara li jikseb ċertifikat mill-idejn regpalaty.

djar kooperattiva

Tibda mid-definizzjoni ta ' "privatizzazzjoni" jiġifieri li f'dan il-każ mhuwiex neċessarju, minħabba li dawn l-appartamenti mhumiex relatati mal-proprjetà muniċipali u l-istat. Dan djar huwa proprjetà kooperattiva - assoċjazzjoni volontarja ta 'ċittadini stabbilit biex jintlaħqu l-ħtiġijiet tal-proprjetà immobbli. Wara kull ċittadin se jagħmel sehem tiegħu - somma ta 'flus b'mod sħiħ, se tkun tista' toħroġ appartament fil-proprjetà. Għalhekk, il-kwistjoni jekk għandhiex jipprivatizzaw appartament kooperattiva huwa meħtieġ, nistgħu b'sigurtà ngħid li mhuwiex meħtieġ li jsir hekk. Din l-akkomodazzjoni ma jappartjenix lill-muniċipalità.

Iżda sabiex jifformalizzaw appartament kooperattiva fil-proprjetà, inti għandek bżonn tħallas sehem u sikura dritt tagħhom li fil-Reġistrazzjoni Kamra. Tipikament, wara s-sottomissjoni tad-dokumenti kollha meħtieġa li tistenna għal xahar. Huwa wkoll meħtieġ li jħallas miżata stat fl-ammont ta '1,000 rubles. Għalhekk, il-kwistjoni ta 'jekk jew le li jipprivatizzaw appartament kooperattiva fir-Russja, inti tista sikur tagħti risposta negattiva. Minħabba din il-proprjetà ma tkunx proprjetà pubblika.

Jekk huwa meħtieġ li jipprivatizza l-appartament fil-Khrushchev

Din il-kwistjoni ma tistax tiġi mwieġba mingħajr ekwivoku. Jekk id-dar ma jkunx rikonoxxut bl-emerġenza, huwa possibbli u għall-privatizzazzjoni. Inkella, il-liġi tipprojbixxi li tagħmel. Ċittadini minn emerġenza rilokati għal akkomodazzjoni pubblika oħra. Iżda fil-pajjiż tagħna dan jiġri mhux ħafna drabi. Għalhekk, l-akkomodazzjoni eżistenti huwa l-aħjar li jipprivatizza u jbiegħu, allura jixtru ieħor.

taxxi

Ladarba l-proċedura ta 'privatizzazzjoni ta' djar se tiġi mgħoddija, u ċ-ċittadin se jirċievu ċertifikat ta 'drittijiet ta' reġistrazzjoni għall-appartament, hu jsir is-sid tagħha. Dan ifisser li se jkun obbligat mhux biss li fihom kompletament proprjetà tiegħek, iżda wkoll li jħallsu għat-taxxi tiegħu. Għalhekk, mhux iċ-ċittadini kollha jaspiraw li jsiru l-sidien ta 'djar pubbliċi. Il-persuni kollha li huma mintix dwar jekk jew le li tħallas it-taxxa għall-appartament privatizzata, jeħtieġ li tkun taf x'għandek tagħmel huwa għandu. Minħabba djar issa hija meqjusa l-proprjetà taċ-ċittadin.