Sehem art. Kif nista tiddisponi minnha?

sehem art - pakkett ta 'art agrikola, mnixxija mill-ċittadin fil-massa globali tad-dinja. Skond id-Digriet tal-President tal plots bħal dawn kienu allokati fl-1991. L-għan kien li tiżdied il-persentaġġ ta 'proprjetarji privati. Minħabba ewwel u qabel kollox id-dritt għall-art stess irċeviet ħaddiema agrikoli Russja. sehem art, li jwassal fil-proprjetà, allura għen persuni jorganizzaw ruħhom fi forom ġodda ta 'intrapriżi agrikoli.

Ukoll, il-ħruġ ta 'ċertifikati ta' proprjetà tal-ishma saret bil-kbir fis-snin 1996-1997. Issa 95% tas-sidien jkollhom iċ-ċertifikat ta 'sjieda ta' art.

Mill-1 Jannar, 2000 l-kbira tal-ishma kienu mikrija mill-proprjetarji tagħhom (iktar minn 5,400,000). Huma jirċievu għall-art kera fil-kejl fiżiku. Lottijiet mikrija permezz ta 'ftehim speċjali (jista' jkun orali u bil-miktub).

Madankollu, mhux kollha kienu kapaċi jużaw b'mod effettiv l-art riċevut. Il-problema tal-konċentrazzjoni ta 'ishma fil-idejn ta' dawk in-nies li jixtiequ jużaw b'mod effiċjenti, għandna s'issa.

sehem art li tkun art agrikola. Biex tagħmel dan, inti tixtieq li jillimitaw il-poteri ta 'sidien tagħha. Issa n-nies huma pjuttost legalment litterati, iżda mistoqsijiet dwar l-ishma għadhom hemm.

art sehem maħruġ bla ħlas, imma rċeviet ċittadin tiegħu jridu jħallsu għal xogħlijiet katastali u t-taxxa l-art. Li jiddisponi minn sehem fil-futur, wieħed għandu jipprivatizza din l-art, inkella ma tinkludix in-numru ta 'azzjonisti. Huwa se titlef sehem tiegħu u ma tkunx kapaċi li tiddisponi minnha fil-futur.

Qabel-1 Jannar, 2010, xi sidien jista Free art privatizzata, maħruġa bħala ishma, iżda issa din il-proċedura titwettaq biss fuq bażi ġenerali.

Huwa possibbli li wieħed jibni fuq din l-art? Huwa impossibbli, minħabba dik l-art hija l-ħatra ta 'purament agrikolu. Sabiex din tissarraf fil-kategorija ta 'artijiet, soluzzjonijiet, jeħtieġ ġustifikazzjoni sinifikanti.

Il-valur tas-suq tal-akkwist sehem huwa differenti mill-valur ta 'art fl-istat 3-4. Jekk inti tixtieq tixtri sehem, il-ftehim huwa magħmul, ikkonfermata mill-ftehim rilevanti.

Kif tagħmel sehem art? It-test imfassal mill-kuntratt tax-xiri għandu jesprimi b'mod ċar essenza tiegħu, li ma kienx hemm ambigwitajiet. Hi għandu jkun fiha dettalji tal-partijiet, l-eżatta isem sit, in-numru u d-data tal-ħruġ ta 'ċertifikati sehem, valur daqs fiss, jippreskrivi ebda pretensjonijiet tal-partijiet. Mill-bejjiegħ li tikseb permess (notarili) fuq il-bejgħ ta 'martu, kif ukoll prokura, li tippermetti li taġixxi bħala bejjiegħ għad-dokumenti adottati fil Companies House.

Għalhekk, sabiex toħroġ sehem art, fornuti passaport, kuntratt, kopja tan-notifika lill-azzjonisti, il-mara tas-setgħa riżoluzzjoni ta 'avukat mill-bejjiegħ lix-tranżazzjoni, iċ-ċertifikat tal-pussess. Fil-Bank ta 'Tifdil ħallas il-miżata għar-reġistrazzjoni. Tibdil unità ta 'ħin - fix-xahar. Inti mbagħad tirċievi ċertifikat.