Restawr - dak li huwa dan? Kif huwa r-rinnovazzjoni ta 'bini "Khrushchev", territorji, vapuri, eċċ

Restawr - proċess imfassal biex itejbu l-istruttura ta 'xi ħaġa. Tradotti mill-kelma Latina li tfisser "tiswija", "aġġornament", "tiġdid".

Rinnovament tal-intrapriżi industrijali

Bħala riżultat ta 'attivitajiet ekonomiċi ta' kwalunkwe organizzazzjoni huwa proċess ta 'xedd morali u fiżika u kedd ta' makkinarju u tagħmir jappartjenu għaliha, kif ukoll strutturi u bini.

miżmuma sostituzzjoni tagħhom b'iktar avvanzata, jiġifieri rinnovazzjoni biex jirrestawraw tħaddim ta 'assi tal-produzzjoni. Dan jippermetti li tiżdied il-produttività tax-xogħol, li mbagħad jagħmilha possibbli li tipproduċi aktar prodotti.

Modi tat-twettiq tal-proċess

Sostituzzjoni ta 'rtira assi produttivi jista' jitwettaq f'wieħed minn tliet metodi:

1. Ikteb off ta 'ċerti fondi maħsuba għall-produzzjoni. Madankollu, huma mibdula b'dan ġodda u produttivi.

2. Bħala riżultat ta 'l-rikostruzzjoni ta' l-unitajiet individwali u l-intrapriżi kollha. Fi ċertu proporzjon ta 'assi mherrija fissi huwa suġġett għal sostituzzjoni aktar moderni tal-proċess.

3. Il-programm rinnovament spiss jitwettaq bl-eliminazzjoni ta 'l-intrapriżi qodma, meta faċilitajiet ġodda ta' produzzjoni u siti ta 'kostruzzjoni fit-territorju tagħhom.

Rinnovament fl bini tal-bastimenti

Id-deterjorazzjoni fiżika u morali ta 'ħafna impjant u tagħmir hija osservata fil-kumpanija tat-tbaħħir. Ħafna kumpaniji jkollhom qorti li l-età huwa qrib il-limitu. Għalihom, il-rinovazzjoni - huwa virtwalment l-uniku metodu li jippermetti li inti jestendu l-ħajja. Inkella, il-qorti se jkunu sempliċiment skrappjati. U, ħafna kumpaniji ma tistax taffordja, kif ser jitilfu l-massa tal-profitti, minħabba li huwa ħxuna veteran hardworking wiċċ l-ilma bejn il-Lvant Imbiegħed u l-pajjiżi fir-reġjun Asja-Paċifiku. Numru kbir ta 'trasport tal-merkanzija dawn il-bastimenti u fuq il-xmajjar li jnixxu għal ġo Russja u l-CIS.

Jġeddu l-flotta, bl-użu tal-metodu ta 'sostituzzjoni ta' qodma ma 'assi fissi ġodda, jistgħu mhux kull kumpanija. Dan il-proċess huwa twil u għali. Dan huwa għaliex il-qrati jirrinovaw. Huwa jippermettilek li nifs ġdid il-fondi qodma għall-għaxar sa ħmistax-il sena. Fl-istess ħin, il-kumpanija se tkun aktar ħin biex iwettqu l-rinnovament tal-flotta, mhux se jintilfu suq trasport, fejn hemm kompetizzjoni qawwija.

Restawr - proċess li se jippermetti lill-kumpanija biex tiżdied il-prestiġju tal-bastiment. Dan jista 'jiġi rivedut livelli tat-tariffi' l fuq, u l-kondizzjonijiet l-aktar favorevoli huma miksuba minn organizzazzjonijiet ta 'assigurazzjoni. Barra minn hekk, wara li inti jaġġornaw il-bastiment li tnaqqas b'mod sinifikanti l-ispejjeż ta 'manutenzjoni tagħha. Fl-aħħar, se jestendu l-ħajja ta 'veterani distinti ta' spazji xmara u tal-baħar.

Rinnovament, prodotti fl-istiva tal-merkanzija tal-buq tal-vapur ikun jista 'jiġi realizzat metodu sezzjonali. Huwa se jwettaq waqt navigazzjoni ta 'persentaġġ ogħla ta' impjiegi. Il-bastiment waqt li barra mis-servizz mhuwiex murija.

Rinnovament ta 'djar

Din il-kwistjoni hija rilevanti ħafna għall-pajjiż kollu, minħabba li għandu rwol fil-ħolqien l-aktar ambjent ta 'kwalità għolja għall-popolazzjoni tgħix.

U f'dan il-qasam restawr - proċess ta 'rkupru jew sostituzzjoni ta' oġġetti jew fiżikament skaduti għall-oħra, ġodda.

Djar għall-Ħaddiema jistgħu jkunu suġġetti għal titjib jew reviżjoni, restawr jew rikostruzzjoni. Bini jistgħu jiġu mġarrfa u mibnija faċilitajiet ġodda fil-post tagħhom. Kollha ta 'dawn l-azzjonijiet huma relatati mal-metodi varji ta' rinnovazzjoni. Min minnhom għandu jkun applikat f'kull każ? Dan kollu jiddependi mhux biss fuq il-karatteristiċi ta 'bini residenzjali, iżda wkoll fuq il-modi ta' sfruttament ulterjuri tiegħu.

L-istadju inizjali

Qabel ma tagħmel xi proġett ta 'investiment għandhom jitfasslu. Dan id-dokument se tidentifika l-kumpless prinċipali ta 'azzjoni meħtieġa. Dan se jinkludi l-kompetenza, id-disinn, il-kostruzzjoni, u attivitajiet oħra li huma mmirati lejn il-kompitu ta 'rinnovazzjoni tad-dar u jindirizzaw kwistjonijiet soċjali u ekonomiċi għall-operazzjoni effettiva tal-faċilità.

parteċipazzjoni istat

Matul il-rinnovazzjoni tad-djar rwol importanti li jaqdu l-awtoritajiet muniċipali u reġjonali. Madankollu, il-parteċipazzjoni tagħhom tista 'ssir f'żewġ forom - finanzjarji u mhux finanzjarji. Kull wieħed minnhom jwettaq il-funzjoni importanti tagħha.

L-essenza tal-parteċipazzjoni finanzjarja tal-istat hija:

- għotjiet, li jistgħu jintefqu jew fuq it-titjib kundizzjonijiet tal-ħajja, jew għal kumpens għal ċertu persentaġġ tal-ispejjeż għat-tiswija u manutenzjoni ta 'appartamenti u djar;

- il-finanzjament tal-programm tad-djar;

- manutenzjoni u l-organizzazzjoni ta 'self tad-djar;

- il-provvediment ta 'persuni fiżiċi ta' inċentivi fiskali;

- investimenti mmirati biex itejbu l-istruttura tal-kumpless tal-akkomodazzjoni.

Meta l-parteċipazzjoni mhux finanzjarju tal-awtoritajiet pubbliċi jużaw firxa estensiva ta 'għodod dwar l-ambitu tal-ġestjoni teknika, legali, u urban. F'dan il-każ, l-oġġetti ewlenin biex iwettqu din il-funzjoni huma mhux biss l-proġett rinnovazzjoni fejn jista 'jiġi pprovdut kostruzzjoni ġdida, tiswijiet maġġuri jew rikostruzzjoni, iżda wkoll suġġetti tal-rinnovazzjoni (kerrejja, dar, il-manifatturi u l-istituzzjonijiet ta' kreditu).

rinnovazzjoni territorjali

F'ċertu sezzjoni tal-twaqqigħ ta 'strutturi eżistenti u bini u t-tneħħija ta' netwerks u l-utilitajiet mill-art jistgħu jsiru. Dan huwa r-rinnovazzjoni tat-territorji. iskop ewlieni tagħha hu li jirrilaxxa l-art għal bini ġdid. Il-grad ta 'preservazzjoni li jinsabu fl-istrutturi territorju irrilevanti.

Hemm diviżjoni konvenzjonali f'żewġ tipi ta 'rinnovazzjoni. Ir-rilaxx porzjon għal bini ġdid jew jistgħu jkunu sfurzati evoluzzjoni.

X'inhu l-rinnovazzjoni ta 'l-ewwel tip? Din hija deċiżjoni formali dwar it-twaqqigħ tal-kostruzzjoni ta 'faċilitajiet eżistenti. rinnovazzjoni evoluzzjonarju, għall-kuntrarju, iseħħ b'mod naturali, bħala riżultat ta 'ċerti żbalji, il-konsegwenzi ta' li huma lil hinn mill-kontroll u l-ġestjoni.

Implimentazzjoni ta 'proġett fuq skala kbira

Fir-Russja, programm ambizzjuż jiġu implimentati, li jipprovdi x-xogħol li tippermetti li jerġgħu jinbnew distretti kollha. Rinnovament ta 'territorji kbar fil St Petersburg mill-Organizzazzjoni, li ġie maħluq speċifikament għal dan il-proġett. Dan OOO "SPB-rinnovament."

Bejn il-kumpanija u l-awtoritajiet tal-belt ffirmat il-kuntratt korrispondenti. Skond hu, qabel ir-rinnovazzjoni 2019 tal- "Khrushchev" se jitwettqu fil St Petersburg. kumpanija tal-kostruzzjoni twettaq l-twaqqigħ ta 'aktar minn elf djar fil-disa' distretti tal-kapital tat-Tramuntana. Fil-post tagħhom se tkun mibnija kważi tmien miljun metru kwadru. metru ta 'appartamenti ġodda.

Sal-lum, fid-djar li jkun rinnovazzjoni, miktuba mija u ħamsin elf ruħ. Wara x-xogħol l-għadd tal-kerrejja huwa mistenni li jiżdied bi tliet darbiet. djar ġodda ppjanat li tinbena l-ogħla kwalità. Dan se jużaw it-teknoloġija moderna aktar avvanzati.

Taħt il-proġett, distretti ġodda għandhom ikunu mgħammra individwali bojler-djar, u fl-appartamenti kollha li qed jiġu żviluppati fl-installazzjoni ta 'miters serva enerġija. Il-djar ppjanat li ssir l-tisħin ta 'arja kiesħa li ġejjin mill-triq. Din il-funzjoni huwa assenjat għal ventilazzjoni moderna. -Daħliet se superlifty li se jkun awto iċċarġjar waqt l-inżul. Il-fetħiet tat-twieqi jakkomodaw double-glazed twieqi tal-injam, eċċ

rinnovazzjoni termali

Il-massa tal-istock ta 'djar fir-Russja u r-Repubbliki ex-Sovjetiċi kienet mibnija qabel l-1980, programm fuq skala kbira tal-kostruzzjoni bord titwettaq f'dan il-perjodu. Fl dan in-numru qed jikber malajr ta 'metru kwadru kkummissjonati, iżda kwistjonijiet relatati mal insulazzjoni termali tal-bini, solvuti biss b'mezzi tradizzjonali għal dawk il-ħinijiet.

Huwa qal li t-telf tas-sħana anzjani fid-djar sa tmenin fil-mija. Dan iwassal għal żieda fil-utilitajiet u t-tkabbir tat-tipi kollha ta 'riżorsi tal-fjuwil.

Jekk għal bini residenzjali oħra mwettqa rinnovazzjoni ta 'tagħmir ta' inġinerija huwa sostitwit,-tiswija ta 'ġewwa u trunk netwerks tas-sħana, allura dawn il-binjiet żviluppat kumpless ta' miżuri dwar faċċati tisħin. Dan jinkludi xogħlijiet li jtejbu l-karatteristiċi tal-prestazzjoni mekkaniċi, fiżiċi, estetiċi, u oħra tal-bini. Dawn il-miżuri huma mmirati li jtejbu l-effiċjenza enerġetika tad-djar.

Ix-xogħol fuq ir-rinnovazzjoni tal-bini jinkludu taġġorna l-elementi strutturali tal-insulazzjoni termali interna u esterna ta 'faċċati, ħitan, eċċ Dan iżid b'mod sinifikanti l-kwalità tad-djar eżistenti.