Metodi moderni ta 'evalwazzjoni ta' proġetti ta 'investiment

Kull deċiżjoni relatata man-natura tal-investiment huwa żgur li jiġi stmat l-kost-effettività tal-proġetti. Huwa ta 'spiss tqum il-kwistjoni ta' kif il-parametri ta 'effiċjenza, liema kriterji biex jagħtu preferenza. Per eżempju, dak li huwa aktar importanti: huwa inqas perikoluż jew effiċjenza ogħla? Għalhekk, il-ħtieġa għal approċċ sistematiku għal din il-kwistjoni - huwa ovvju. Għandna bżonn metodi oġġettivi ta 'valutazzjoni tal-proġetti ta' investiment, li jieħdu kont tas-sitwazzjoni ekonomika, industrijali, soċjali, ambjentali u anke politika f'kull każ individwali. Fl-istess ħin, jitkellem dwar il-fatturi ambjentali, ma nistgħux ninsew dwar il-fattur taż-żmien.

Il-metodi ewlenin ta 'evalwazzjoni investiment

Waħda mill-ħtiġiet ewlenin għall-intrapriża fil-kundizzjonijiet tas-suq hija l-kapaċità tagħha li joħolqu prodotti b'valur miżjud, li jinkludi l-pagi tal-ħaddiema, dħul mill-imgħax tas-self, l-obbligi minimi għall-azzjonisti. Jekk l-impriża ma jkollux din il-ħila, hija tilfet vantaġġ kompetittiv tagħha, huwa spostati mis-suq.

Il-kumpanija hija mmexxija minn tkabbir fid-dħul nett, li huwa ġġenerat mill-profitt nett (arrikkiment tas-sid), id-deprezzament u ammortizzament. Għalhekk, bħala l-kriterju effiċjenza jista 'jitqies valur tal-proporzjon tal-valur miżjud u l-kapital li ġie mgħoddi fuq il-ħolqien tagħha, u l-aktar (servizzi jew prodotti għandhom ikunu ta' kwalità għolja) fil-profitt impriża kull spejjeż unitarji, l-aktar kompetittiva se jkun.

Xi metodi ta 'evalwazzjoni ta' proġetti ta 'investiment ibbażati fuq dan il-kriterju ta' prestazzjoni. Dawn jinkludu l-introjtu (effettiva) u l-metodu tal-kost:

• L-approċċ ispiża hija bbażata fuq analiżi tal-ispejjeż assoċjati mal-proġett. Huma jagħmluha possibbli li tiġi valutata l-effett annwali ekonomika tal-proġett meta mqabbel ma 'alternattiva.

• Qligħ jew effettivi, il-metodu huwa bbażat fuq l-analiżi tar-riżultati ta 'investimenti, jiġifieri, dħul (żejda, ktieb, nett), il-valur preżenti nett (l-NPV), nett tal-produzzjoni, l-effett ekonomiku annwali. NPV - riflessjoni tar-riżultat assolut tal-investiment, u l-PI (indiċi profitabilità) u IRR (rata interna ta 'ritorn), inkluż il-proporzjon ta' effiċjenza - il relattiva.

B'kont meħud tal-metodi fattur ħin tal-evalwazzjoni ta 'proġetti ta' investiment huma maqsuma f'żewġ gruppi prinċipali: statiċi u dinamiċi.

metodi statiċi (Qabbel marġini ispiża ta 'profitt ta' tpattija) huma bbażati fuq metriċi jużaw klassifikazzjonijiet utent, per eżempju, il-fattur kosteffiċjenza mogħtija tpattija, effett ekonomiku annwali.

Metodi dinamiċi (valur mitfugħ lura annwalità, attwalizzazzjoni) jintużaw indikaturi li huma bbażati fuq il-valur nett preżenti, ir-rata interna ta ' qligħ, indiċi profitabilità ta' investiment perjodu ta 'tpattija, jiġifieri fuq stimi skontati.

Metodi għall-valutazzjoni ta 'proġetti ta' investiment differenzjati wkoll bin-numru ta 'kriterji użati fil-valutazzjoni. Minn din il-pożizzjoni mudell istima hija diviż bil-metodi normattivi u multifattorjali, u ta 'kriterji waħidhom u multipli iżolati.

Meta l-metodi multi-kriterji kriterji ta 'valutazzjoni ta' optimality, minbarra l-profittabilità tal-proġett, bħalma huma l-indikaturi bħall-istabbiltà tkabbir kapitali, is-sigurtà, ir-riskju, perjodu ta 'tpattija, soċjali u prestazzjoni ambjentali. Peress li mudelli standard, l-evalwazzjoni twettqet biss fuq il-bażi ta 'indikaturi finanzjarji u ekonomiċi fil multicriterion metodu ta' mudellar għandu jiġi applikat multifattorjali.

Effiċjenza jista 'jkun mistenni fil-previżjoni jew prezzijiet attwali:

• fl-istadju inizjali ta 'żvilupp tal-kalkoli tal-proġett ta' investiment jistgħu jitwettqu bi prezzijiet kurrenti;

• l-effettività tal-proġett bħala jipproduċu kollu kemm fil-quddiem u bil-prezzijiet kurrenti;

• biex jiżviluppaw skemi ta 'finanzjament u l-valutazzjoni tal-effettività tal-parteċipazzjoni fil-prezzijiet ta' mira użat.