Li jidħlu fil-dar fl-operazzjoni: gwida pass pass

Biex tuża l-/ bini rikostruwit mibnija għal skopijiet oħra għandu jikseb permess biex jidħlu fil-dar fl-operazzjoni. Huwa jikkonferma t-tlestija tax-xogħlijiet kollha ta 'kostruzzjoni, kif ukoll il-konformità mar-rekwiżiti tal-bini istat tad-dispożizzjonijiet tal-Kodiċi u r-regolamenti Ippjanar Belt.

Riżoluzzjoni dwar il- kummissjonar ta 'dar appartament

Kif intqal hawn fuq, dan id-dokument jikkonferma t-tlestija ta 'l-attivitajiet ta' kostruzzjoni fil-post. L-ambitu tal-ħidma għandha tkun kif speċifikata fil-proġett u l-permess għar-rendiment tagħhom.

Artikolu 10 (n. 1) GrK jiddikjara li l-bini, bini ta 'li ma jkunx tlesta, huma kkunsidrati oġġetti ta' kostruzzjoni mhux mitmuma. Id-drittijiet kollha għandhom jiġu rreġistrati. U jekk il-kostruzzjoni ta 'bini b'ħafna sulari ma kinitx tlestiet, ma jistax jintuża għall-iskop maħsub tiegħu. Biex tagħmel dan, twettaq kummissjonar ta 'dar appartament fl-operazzjoni. Kien biss wara li jkun irċieva tat-titoli rilevanti jistgħu jsiru sidien saldu.

Il-leġiżlazzjoni teħtieġ ukoll li twettaq stħarriġ tal-oġġett minn kummissjoni speċjali, jekk il-kostruzzjoni ma jkunx provdut Gosstroynadzor.

jirċievu karta

Skond ir-regoli tal-Kodiċi Ippjanar Belt, kif ukoll id-dispożizzjonijiet tal-Liġi Federali №131, il-ħruġ ta 'permess għar-rikostruzzjoni / kostruzzjoni u l-ikkummissjonar tal-faċilità, li jinsabu fit-territorju ta' soluzzjoni urbana, imwettaq mill-amministrazzjoni lokali. Għal dan partijiet interessati jirreferi lill-korp awtorizzat li ħarġitilha l-karti għall-kostruzzjoni tal-bini.

L-applikazzjoni u l-annessi tiegħu

Belt Kodiċi Ippjanar jistabbilixxi l-lista ta 'titoli jobbligaha, jintuża biex jidħlu fil-dar fl-operazzjoni. Dokumenti li għandhom jiġu pprovduti mis-suġġett, kif ġej:

1. Dikjarazzjoni.
2. karta kostituttiv fuq is-sit.
3. Żvilupp pjan ta 'żvilupp.
4. permess tal-bini.
5. L-att ta 'aċċettazzjoni. Dan id-dokument huwa disponibbli fil-każ ta 'xogħol taħt il-kuntratt.
6. konformità li tiċċertifika sigurtà mal-ħtiġiet tal-bini ta 'regolamenti tekniċi. Tkun iffirmata mill-iżviluppatur.
7. strutturi iskema lokazzjoni, imsewwija jew bini rikostruwit u jmissu komunikazzjonijiet tekniċi u l-organizzazzjoni ippjanar tat-territorju. Dawn id-dokumenti huma wkoll ffirmati mill-iżviluppatur.
8. Karta konformità li tiċċertifika mal-kundizzjonijiet tekniċi tal-bini. Dawn huma ċċertifikati mir-rappreżentanti ta 'intrapriżi involuti fil-manutenzjoni ta' networks ta 'komunikazzjoni tekniċi.
9. Konklużjoni gostroynadzora Kummissjoni (jekk tiġi provduta l-proċedura korrispondenti għall-oġġett). Dan id-dokument jindika l-konformità bini tar-rekwiżiti tal-proġett u r-regolamenti tekniċi, inkluż fir-rigward tat-tagħmir apparati parametri kontabilità u l-effiċjenza enerġetika. Għal oġġetti individwali sakemm ukoll il-konklużjoni ta 'kummissjoni kontroll ambjentali.

Jipprovdu servizzi ta 'inġinerija

Biex iwettqu l-ikkummissjonar ta 'dar appartament, għandek bżonn li tarma lilha. L-ewwelnett aħna qed nitkellmu dwar li-netwerks ta 'inġinerija. Li jidħlu fil-dar fl-operazzjoni titwettaq fil-preżenza ta 'sistemi lesti għall-ħidma:

• Provvista ta 'ilma - il-kostruzzjoni għandhom ikunu konnessi mal-linja lokali jew ċentrali. Fl-ewwel każ jista 'jkun tajjeb jew borehole.
• provvista elettrika - kejbils tal-elettriku għandu jiġi installat, implimentati konnessjoni.
• Drenaġġ - l-ispeċifiċitajiet konnessjoni se jiddependi fuq fejn tinsab id-dar. operazzjoni jidħlu jistgħu jitwettqu fil-kampanja jew fil-belt. Fl-ewwel każ, bħala regola, ma hemmx sistema tad-drenaġġ ċentralizzata. Għal kull bini adattat sistema stand-alone. Fis-sistema belt tad-drenaġġ ċentralizzata.
• Tisħin - l-għażla tas-sistema tiddependi wkoll fuq il-post. Bħala regola, fis-subborgi ta 'gass użat, fran, tisħin bojler.

Daqstant importanti huwa l-aċċess faċli għall-istruttura. Dan jista 'jkun asfalt jew triq żrar.

SGF

Li jidħlu fil-dar fl-operazzjoni titwettaq minn kummissjoni speċjali. Li jiġu esklużi kwalunkwe pretensjonijiet għall-kostruzzjoni għandhom jikkonformaw ma 'ċerti regoli. L-ewwel pass huwa li jżuru l-Kamra Katastali fil-post indirizz tal-oġġett li jikkawża l-inġinier li jiġu ċċarati l-fruntieri eżistenti u jiffissa l-fatt ta 'erezzjoni tal-bini. Fid-dar fl-istess ħin irid ikun diġà twieqi preżenti, bibien, saqaf, porch, gverti art.

Waslet għall-kummissjoni, inti għandek tibgħat applikazzjoni lill-awtorità territorjali. Mehmuża hija permess tal-bini, u kostituttiv tal-karta fuq is-sit.

Fid-dipartiment town-planning għandu jipprovdi dikjarazzjoni dwar l-istħarriġ, il-kostruzzjoni tal-passaport. Aħħar ħareġ inġinier katastali. Il-korp eżekuttiv tal-ħtieġa li tittieħed lista ta 'istituzzjonijiet li magħhom huwa meħtieġ li tikkoordina l-dokumentazzjoni. Biex jikkontrollax strutturi b'mod partikolari jinkludu nar, gass, servizz elettriku.

Wara li tirċievi l-approvazzjoni għall-ikkummissjonar ta 'dar, wara li ħallas id-dritt preskritt għall-implimentazzjoni tal-istħarriġ, kollha tal-karta, jiddaħħal fis-servizz ippjanar urban.

sfumaturi importanti

Il-perjodu ta 'stennija għall-ispeċjalisti, li se jwettqu l-ispezzjoni u l-ikkummissjonar tad-dar, huwa rakkomandabbli li tikkuntattja l-Istat Reġistru Unifikata tal-wasla tal ftit restrizzjonijiet talba, arresti u servitujiet fuq l-art. Meta jirċievu l-passaport katastali huwa meħtieġ li tiċċekkja bir-reqqa l-informazzjoni kollha. Fil-każ ta 'diskrepanzi jew żbalji għandek immedjatament tikkuntattja l-uffiċjal xieraq. A għandu li jżuru huwa l-Kumitat għall-Ippjanar Urban u l-Arkitettura. F'dan il-korp huma disponibbli:

1. dokumenti legali fuq is-sit.
2. Estratt mir-Reġistru Istat Unifikata tal-assenza ta 'restrizzjonijiet, arresti u f'servitù.
3. permess tal-bini.
4. L-iskema ta 'arranġament ta' oġġetti fil-qasam fiż-żmien tat-trattament.
5. Proġett.

Wara li tirċievi d-dokumenti kollha meħtieġa qablu li jmorru l-amministrazzjoni lokali. Hemm dikjarazzjoni bil-miktub. Imbagħad għandek bżonn biex tmur lura lid-Dipartiment Ippjanar Belt. Għandna jikteb dikjarazzjoni finali dwar it-tqegħid fis faċilitajiet operazzjoni.

Jekk, wara verifika tal-karti ppreżentati jinstab difetti u żbalji fi żmien xahar, inti tista 'tieħu l-att. Wara dan, id-dokumenti kollha għandhom ikunu fil-BTI.

verżjoni simplifikata

L-essenza ta 'dan l-approċċ huwa l-sempliċità tal-fażi preparatorja. Din il-proċedura ma jinvolvix superviżjoni. Ebda ħtieġa biex tinnegozja pakkett ta 'karti bi strutturi differenti. Lista ta 'kontroll għall-input simplifikata u tradizzjonali test fl-istess operazzjoni.

Il-persuna kkonċernata hija wkoll meħtieġ li jżuru l-dipartiment ippjanar tal-ibliet tal-amministrazzjoni lokali. Id-dokumenti kollha miġbura huma trasferiti lill-impjegati rilevanti. Huma jivverifikaw minnhom, u mbagħad xahar wara jagħti deċiżjoni. Id-dikjarazzjoni tiġi sodisfatta jekk, skond l-istruttura dokumentazzjoni se tkun mibnija u konnessi mal -utilitajiet.

Sabiex dan jiġi żgurat, l-awtoritajiet waslet għall-sit u jispezzjonawhom. Miġbura mill-riżultati taċ-ċertifikat ta 'spezzjoni se jkunu biżżejjed biex jidħlu l-faċilitajiet fis-seħħ.

bażi normattiva

Skont l-Artikolu 48 (p. 3) GrK, għal attivitajiet ta 'kostruzzjoni jew rikostruzzjoni m'hemmx bżonn li jiġu żviluppati u jikkoordina l-proġett. Artikolu 54 tal-Kodiċi jipprovdi għal każijiet fejn Gosstroynadzor mhux meħtieġa.

B'mod partikolari, huwa ma jkunx sodisfatt fir-rigward ta 'faċilitajiet ta' djar individwali. Belt Kodiċi Ippjanar, fl-Artikolu 8 (p. 4), jistabbilixxi l-possibbiltà ta 'proċeduri tad-dħul simplifikati għall-faċilitajiet fl-operazzjoni. L-istess pekuljaretajiet tan-normi huma spjegati tikseb id-dokumentazzjoni neċessarja. Meta jinbena bini mill-bidu teħtieġ pjan katastali u karta fuq is-sit. L-aħħar li jkun preżenti karatteristiċi liebes.

konklużjoni

L-istruttura input ta 'proċess fl-operazzjoni ħafna ħin u jieħu ż-żmien. Diffikultajiet jistgħu jinqalgħu matul il-fażi tan-negozjati mal-titoli awtoritajiet ta 'superviżjoni.

Biex jidħol id-dar fl-operazzjoni, jeħtieġu ċertifikat ta 'konformità ma' faċilitajiet sanitarji, il-kostruzzjoni, l-istandards ambjentali. Dawn id-dokumenti huma ffirmati mill-inġinier responsabbli għall-kostruzzjoni. dokument meħtieġ huwa ċertifikat ta 'konformità mar-regolamenti tan-nar.

Il-proċedura simplifikata jtaffi is-suġġett interessati ta 'bosta żidiet fil-kontroll tal-organizzazzjoni. Madankollu, fi kwalunkwe każ, il-kostruzzjoni ta 'l-istħarriġ għandu jitwettaq minn rappreżentanti tal-amministrazzjoni lokali.

Tingħata attenzjoni partikolari għall-bini tagħmir inġinerija u l-komunikazzjonijiet tekniċi. Il-house għandha tkun ilma, elettriku, drenaġġ, gass huwa konness (jekk disponibbli). Wara li tidħol l-operazzjoni dar jista 'jsir normalment. Sid fl-istess ħin għandek tirreġistra t-titolu għall-bini. Wara li tirċievi ċ-ċertifikat, is-sid jista 'jitwettaq bil-bini ta' xi transazzjoni legali.