Kiri ta 'proprjetà muniċipali. Biss irkanti!

Kiri ta 'proprjetà muniċipali - dan huwa wieħed mis-sorsi prinċipali tal-baġit reġjonali. F'dan il-każ, taħt il-proprjetà muniċipali jirreferi għal proprjetà li tappartjeni għall-belt (raħal, settlement, eċċ. D.)-Komunità. Din il-proprjetà hija normalment disponibbli għall-amministrazzjoni lokali, li jaġixxu f'isem iċ-ċittadini ta 'din l-unità amministrattiva. Innota wkoll li għalkemm il-liġi federali approvat mill-mekkaniżmu legali ġenerali għat-trasferiment ta 'proprjetà muniċipali f'idejn il-privat, iżda l-kwistjonijiet proċedurali jiġu solvuti fuq il-post, skont l-atti legali adottati mill-amministrazzjonijiet reġjonali. Madankollu, tħares lejn kollox fl-ordni.

Aspetti proċedurali ġenerali

liġi federali tistabbilixxi lista ta 'oġġetti li inti tista jikru jew ibiegħu bl-irkant fuq bażi kompetittiva. Il-lista stess ta 'oġġetti bħal dawn hija kkoordinata mal-Kumitat Kontra l-Monopolju. Jekk tirrevedi bir-reqqa r-regolamenti kollha, b'mod partikolari l-gvern numru ta 'ordni 67 2013, isir ċar li l-kiri ta' proprjetà muniċipali titwettaq prinċipalment permezz ta 'rkant miftuħ. L-ordni ta 'kondotta tagħhom tkun approvata mill-amministrazzjoni lokali. Naturalment, dan ifisser li l-bejgħ ta 'proprjetà muniċipali fl-irkant f'Chelyabinsk hija differenti minn dak offrut fid- Tver u Kaliningrad. Il-devil, kif nafu, huwa fid-dettalji. Dan it-tip ta 'operazzjoni u għalhekk huwa aħjar li jsir wara l-parir legali meħtieġa, u aħjar ta' kollha - mal-attivitajiet ta 'akkumpanjament ta' l-avukat tiegħu.

rekwiżiti

Kiri ta 'proprjetà muniċipali teħtieġ konformità mar-regoli u rekwiżiti speċifiċi. L-ewwel, l-avviż ta 'l-irkant għandu jitħabbar 20 jum qabel il-sehem tiegħu. Matul dan il-perjodu, offerenti potenzjali kollha u l-partijiet interessati l-oħra jkunu infurmati sewwa dwar il-kompetizzjoni ippjanat. Huwa mistenni li tali ftuħ se jgħinu jipprevjenu l-korruzzjoni u jikkontribwixxu għall-azjenda ta 'kummerċ ġust. It-tieni nett, proċeduralment stabbilixxa lista ta 'persuni ġuridiċi u fiżiċi ammessi għall-kompetizzjoni. Tellingly, l-irkant għall-bejgħ ta 'proprjetà muniċipali jitwettaq skond il- kwalifiki tal-offerenti, inklużi l-preżenza / assenza ta' bażi teknoloġika, ir-riżorsi umani finanzjarja u. Jekk inti jinjora dawn il-ħtiġiet l-offerti irkant jistgħu jiġu invalidati. Fl-istess ħin Inizjatur bħala proċedura obbligatorja tistabbilixxi d-daqs ta 'depożitu finanzjarju, li jiggarantixxi l-ammissjoni għall-parteċipanti irkant kompetittivi.

Kuntratt u obbligazzjonijiet

Kiri ta 'proprjetà muniċipali hija rrealizzata permezz ta' kuntratt bejn il-offerent rebbieħ u l-amministrazzjoni lokali. Dan il-kuntratt jispeċifika l-lista ta 'faċilitajiet mikrija, il-proċedura għall-ħlas ta' kera, penali f'każ ta 'nuqqas ta' twettiq ta 'obbligi kuntrattwali, l-awtorità legali tal-partijiet. A obbligi addizzjonali separati partiti preskritti assunti mill-kerrej (iffrankar impjiegi, rinnovazzjoni ta 'bini, rinnovazzjoni tal-bini u l-bqija. N.). Barra minn hekk, l-avvenimenti preskritti forza maġġuri li jistgħu jikkawżaw reviżjoni tal-obbligi kuntrattwali bi ftehim reċiproku.