Kif tibni maħżen? Kemm l-ispejjeż biex tinbena maħżen?

Fil-faċilitajiet domestiċi maħżen rappreżentazzjoni assoċjati mat-tipi ta 'postijiet li jkun fih prodotti u l-materjali ta' kull tip. Dan jista 'jkun maħżen għall-bini briks bis-siment, maħżen tal-grocer biex iservu l-ħtiġijiet tal-ħanut biswit jew punt ta' trasferiment fil-katina tal-provvista ta 'speditur kbira, li taħdem ma' firxa wiesgħa ta 'prodotti. Iżda f'kull każ provdut u l-infrastruttura xierqa għall-kundizzjonijiet ottimali għall-kontenut ta 'materjali, minħabba li huma pprovduti r-regolamenti kondizzjonijiet tal-ħażna. Biex tibni maħżen, li jissodisfa r-rekwiżiti ta 'operazzjoni, għandhom ikunu aktar istadju tad-disinn biex jiddeterminaw l-sfumaturi teknoloġiċi u strutturali tal-prestazzjoni tiegħu.

Rekwiżiti għall-imħażen

Ħafna jiddependi fuq in-natura tal-operazzjoni tal-faċilità. Xi wħud mill-ħtiġiet għall-kmamar tal-ħażna fejn l-ikel ikun maħżun, filwaqt li oħrajn - għal repożitorji bini. Per eżempju, għall-provvista ta 'enerġija tal-ristorant, li fiha l-ikel huwa maħżun, jipprovdi rekwiżiti għolja f'termini ta' materji ta 'sikurezza ambjentali. Għandek ukoll tagħżel l-għodod xierqa irfinar proprjetajiet tagħhom jikkonformaw mal-normi ta 'sigurtà sanitarja.

Jekk għandek bżonn biex jibnu maħżen għall-kontenut tal-materjal tal-bini jew il-produzzjoni ta 'materja prima, għandu jiġi osservat rekwiżiti miżjuda għas-sigurtà tan-nar. Għalhekk, jekk il-ħażna ikun fih verniċ, iż-żebgħa jew niexfa kisi taħlita fjammabbli u tisqif għandu jkun magħmul minn materjali reżistenti għan-nar. Hemm rekwiżiti ġenerali għall-karatteristiċi tal-prestazzjoni ta 'spazju għall-ħażna, inklużi punti bażiċi tfassil ta' saħħa, durabilità tal-materjali, ergonomija u l-funzjonalità ta 'bini, il-Komunikazzjoni l-effiċjenza enerġetika, kif ukoll il-possibbiltà ta' espressjoni arkitettoniku u l-estetika.

disinn

Ħidma tibda fuq id-disinn mad-definizzjoni ta 'objettivi, li ser iservu bħala maħżen. Din tal-aħħar hija kkalkulata art u żoni funzjonali, l-unitajiet teknoloġiċi fil-forma ta 'tranżizzjoni, kif ukoll opportunitajiet għall-mezzi ta' infrastruttura fiżika. Fuq il-bażi tar-rekwiżit primarju huwa pjan tekniku u arkitettoniku li se jibni maħżen li taqbel l-bżonnijiet tal-utent futur. Fil-fażi li jmiss, inġiniera jiffurmaw lista tal-materjali l-aħjar li se tirrealizza l-kostruzzjoni b'tali mod li jissodisfa r-rekwiżiti tekniċi u ekonomiċi. B'mod partikolari, il-materjal determinat għal fondazzjoni ta 'fondazzjonijiet art, ħitan, kostruzzjoni tas-saqaf, soqfa, interna u exterior trim. Fl-istadju finali tal-iskema li permezz tagħha l-komunikazzjoni se jgħaddu mogħdijiet għall-ventilazzjoni, tagħmir elettriku, tisħin, ilma u t. D.

kostruzzjoni klassiku tal faċilitajiet ta 'kapital

Dan huwa l-faċilitajiet l-aktar għalja maħżen għażla, li, fil-prinċipju, imwettqa skond it-tip ta 'djar konvenzjonali, iżda fuq id-disinn oħra, u simplifikat. Il-fondazzjoni jista 'jkun kolonni jew tejp - funzjoni li jkollhom ser tkun ipprovduta fiż-żewġ każijiet. Sussegwentement, hija tifforma l-bażi. Il-materjal prinċipali għall-ħitan tal-ġebel jista 'jkun briks jew materjal blokka. Għal aktar affidabbiltà huwa vantaġġuż li jintużaw l-ewwel għażla, imma jekk rekwiżiti speċjali għad-durabilità ma tiġix ippreżentata, allura l-blokka fowm jew konkrit effervexxenti magħżula. Huwa rħisa, iżda funzjonali u aktar importanti, materjali installazzjoni faċli. Jekk inti tixtieq li tibni maħżen ma 'prezz minimu u fi żmien qasir, allura din l-għażla huwa multa. Is-saqaf huwa magħmul minn bord korrugati, kif huwa prattiku u mhux soluzzjoni għalja ħafna. Jibqa 'biss li jiġi żgurat l-kostruzzjoni tat-tagħmir ta' komunikazzjoni.

Installazzjoni ta 'strutturi prefabbrikati

Kollha l-istess prestazzjoni rekord għall-veloċità ta 'kostruzzjoni juru l-bini lesti gwarniċ. Skond din it-teknoloġija, inti tista 'tibni maħżen ta' pannelli sandwich fi ftit jiem. Biex tibda, għandek tordna pakkett speċjali mill-folji assemblaġġ manifattur, li minnhom fil-futur se tkun mibnija maħżen. Dan il-kit, li jinkludi wkoll materjal il immuntar, angoli, brazzi, klampijiet u xi elementi tas-sistemi ta 'inġinerija.

Dawn l-istrutturi huma mhux biss malajr biex jinstallaw, iżda huma rħas. Naturalment, dawn u vantaġġi oħra u dawwar xi difetti. Pereżempju, biex jibnu maħżen sħuna ta 'l-istess pannelli sandwich tal-metall, huwa meħtieġ biex jippreparaw u' materjal iżolanti addizzjonali. Barra minn hekk, dubju ħafna l-qawwa ta 'oġġetti lesti malji. Madankollu, biex iwettqu tisħiħ addizzjonali mhuwiex xieraq u għall-parametri tekniċi u finanzjarji. Għal din ir-raġuni, huwa mixtieq li inizjalment jiksbu settijiet b'pannelli oħxon jkollhom ebusija kustilja għolja.

Il-kostruzzjoni ta 'faċilitajiet speċjali għall-ħażna

Għall-ħażna ta 'sustanzi perikolużi kimiċi, prodotti agrikoli, prodotti li jitħassru u tagħmir elettroniku jistgħu jeħtieġu kondizzjonijiet speċjali li għandhom jiġu pprovduti fl-istadju tal-kostruzzjoni. Għalhekk, jekk għandek bżonn biex jibnu maħżen għall-qamħ jew taħlita għalf, allura l-oġġett għandu jkollu sistema ta 'ventilazzjoni bil-possibbiltà ta' kopertura sħiħa ta 'arja. Il-fatt li l-materjali primi agrikoli, jiddependi mill-ispeċi, fil-proċess ta 'ħażna teħtieġ siġillar sħiħa tal-bini bl-terminazzjoni ta' aċċess ta 'ossiġnu. Fil-każ tal-kimika tossika jew minn apparati tar-radju wkoll jissodisfaw ir-rekwiżiti akbar f'termini ta 'nar - rispettivament, disinjaturi għandhom jipprovdu installazzjoni modulari awtomatizzata biex jitfi.

ispiża ta 'kostruzzjoni

L-ispiża tal-ħażna hija ffurmata mill-materjali, parametri ta 'proċess użati mill -utilitajiet u aspetti oħra. Per eżempju, maħżen żgħir ta 'kitt għal strutturi prefabbrikati se tiswa 150-200,000. Għorok. Jekk inti tixtieq li tibni maħżen taħt il-qasam ewlieni ta '300-400 m ² għall-kostruzzjoni ta' inġinerija kbar, huwa meħtieġ li jipprepara l-ordni ta '600-800,000. Għorok. Għalhekk huwa meħtieġ li jitqiesu l-tagħmir ta 'komunikazzjoni, li, skond il-qasam u żid 50-200,000. Għorok.

konklużjoni

Bħala esperti fil-qasam ta 'proprjetà immobbli kummerċjali fl-aħħar snin kien hemm tendenza li titnaqqas id-domanda għall-ispazju ta' ħażna lesti. Dan ifisser li huwa aktar profittabbli li jimplimenta l-proġett tal-bini mill-bidunett, milli jużaw faċilità eżistenti taħt ftehim ta 'kiri. Madankollu, biex jibnu maħżen jeħtieġ mhux biss flus għal materjali u eżekuzzjoni diretta ta 'operazzjonijiet ta' assemblaġġ. ispejjeż inevitabbli u organizzattivi. B'differenza bini konvenzjonali, mħażen ikunu inqas impenjattivi f'termini ta 'kundizzjonijiet klimatiċi u affidabilità strutturali. Iżda l-livell ta 'tagħmir infrastrutturali jistgħu jaqbżu l-proprjetà immobbli residenzjali, li teħtieġ ukoll spejjeż addizzjonali.