It-taxxa fuq il-house. Kalkolu tat-taxxa fuq il-proprjetà ta 'individwi

Illum, irridu nifhmu dak li jikkostitwixxi taxxa fuq il-house, kif ukoll kif din tiġi kkalkulata. Din il-kwistjoni hija estremament importanti għall-individwi kollha. B'mod partikolari, għal dawk li jkollhom proprjetà dar jew sehem tiegħu. Wara kollox, dawn in-nies studjat il-kwistjoni hija relatata primarjament. Għandu jiġi mfakkar li t-taxxa mħallsa mill prattikament ċittadini kollha. Dejn twassal għal problemi serji. Jiġu evitati, se jkollhom biex jifhmu sewwa r-regoli tat-taxxa, li jseħħu fir-Russja. Barra minn hekk, ir-riformi permanenti ma jippermettux il-popolazzjoni bil-kalma jirrealizzaw dak li jistenna minnhom. Allura inti għandek tagħti attenzjoni lill? Kif tikkalkula t-taxxa fuq il-house? U hemm xi ħlas innatura fil-leġiżlazzjoni Russa?

Intern u proprjetà

irċevuti separati għall din it-taxxa fir-Russja. Bl-istess mod bħall-kunċett ta ' "taxxa dar". Il-ħaġa hija li hemm isem komuni ta 'dan it-tip ta' pagamenti. U huwa familjari għal ħafna persuni taxxabbli. Hawnhekk qed nitkellmu dwar taxxi fuq proprjetà.

Liema tip ta 'pagament? Dan huwa piena monetarja, li hija imposta fuq is-sidien tal-proprjetà. Bħala regola, f'dan il-każ, aħna nikkunsidraw biss l-akkomodazzjoni. jiġifieri:

• djar privati;
• il-proporzjon tad-djar;
• appartament;
• kamra.

Iżda trasport u l-art mhuwiex ikkunsidrat li jkun ta 'dik il-proprjetà. Għalihom, għandek tħallas separatament. Imma li se jkollhom biex jifhmu iċ-ċittadini fir-rigward tat-taxxa proprjetà? Dwar dak karatteristiċi tiegħu għandhom ikunu jafu?

li jħallas

Min jista 'jidħol irċevuta fuq ħlas tat -taxxa proprjetà? Din il-kwistjoni hija normalment, f'xi punt, li jikkawżaw xi diffikultajiet. Għaliex?

Il-ħaġa hija li t-taxxa fuq dar privata jew kwalunkwe proprjetà oħra miġbura mingħand persuni taxxabbli kollha. Dan huwa, jekk ċittadin ta '18-il sena, huwa kompetenza kompletament legali fil-proprjetà huwa għandu jew dar, jew parti minnhom, jew għall-inqas kamra, inti għandek tħallas flus kontanti. Madwar kalkoli aktar tard.

Problemi jinħolqu miċ-ċittadini li jkunu laħqu età ta 'rtirar. Huwa - l-benefiċċji tar-reċipjenti dejjiema. Ma għandhom iħallsu dan it-tip ta 'piena? Jew f'din il-kategorija ta 'ċittadini għandu benefiċċji tagħha? Jekk iva, persuni taxxabbli huma biss adulti abbli persuni. U organizzazzjonijiet (inklużi - intraprendituri individwali).

dwar deadhead

Fil-fatt, il-pensjonanti - a benefiċċji tar-reċipjenti. U għandhom drittijiet speċjali fil-passiv tat-taxxa. It-taxxa fuq il-house - l-ebda eċċezzjoni. Liema jista 'wieħed jistenna pensjonant?

Huwa intitolat għal eżenzjoni sħiħa mit-taxxa proprjetà. Barra minn hekk, irrispettivament ta 'saħħa tagħhom jew l-istatus soċjali. Fir-Russja, il-persuni kollha li jkunu laħqu l-età tal-irtirar huma eżenti għal kollox mill-ħlas tal-penali. U l-ebda kwistjoni fejn tirrisjedi persuna. Il-ħaġa prinċipali li għex fit-territorju tal-Federazzjoni Russa.

Minn dan isegwi li, kif ġie nnutat, pagaturi studjat ħlas biss abbli ċittadini adulti. Tfal u pensjonanti ma jħallsux din it-taxxa bl-ebda mod. Dan il-fatt għandu jiġi kkunsidrat kull ċittadin.

Bidliet fil-kalkolu

Madankollu, ħafna huma mintix liema tip ta 'taxxa fuq il-house tpoġġi f'każ partikolari. Tabilħaqq, fl-2015, daħal fis żviluppi effett ġodda fir-rigward tal-ħlas tal-studjati. Huma laqqgħu-sidien ħafna problemi. B'mod partikolari, minħabba l-ħlas.

Preċedenti, fuq il-bażi tad-dispożizzjonijiet tal-leġiżlazzjoni Russa, it-taxxa hija kkalkolata b'kont meħud tal- valur inventarju ta ' proprjetà immobbli. Bħala regola, ma kienx għoli wisq. Għalhekk, il-pagamenti daħal ma partikolarment kbir.

Imma issa kollox inbidel. Fil-mument, il-kalkolu tat-taxxa fuq il-proprjetà ta 'individwi se tkun ibbażata fuq il-valur katastali tal-proprjetà. Din il-figura hija pjuttost għoli. Għalhekk, bħala xi aħbarijiet, ghandek tistenna żieda sinifikanti fl-ammonti stabbiliti li għandhom jitħallsu. Xi kultant dawn il-miżati jistgħu jaqbżu dawk li daħlu qabel, 5-6 darbiet. Ikkalkula l-ammont eżatt hija problematika. Wara kollox, il-bażi tat-taxxa se jiġu kkunsidrati l-valur katastali tad-dar.

tnaqqis

Xi jmiss? Jibża 'ħlasijiet futuri mhux meħtieġ. Minħabba ċ-ċittadini kollha f'dan jew f'dak il-każ, poġġi tip ta 'tnaqqis. Dan jagħtik "skont" fuq it-taxxi. Madankollu, id-daqs tagħha huwa mhux daqshekk faċli li tikkalkula. Għaliex? Dan kollu jiddependi fuq il-valur katastali. Huwa meqjus l-aktar parti importanti tat-taxxa proprjetà.

It-tnaqqis se tiddependi wkoll fuq it-tip ta 'proprjetà. Huwa importanti li wieħed jifhem li t-taxxa fuq dar privata se jkun wieħed għall-appartament - l-ieħor, għall-kamra - it-tielet. U t-tnaqqis, rispettivament, għal dawn il-kategoriji ta 'proprjetà huma differenti.

X'inhu l-dritt ta 'kull ċittadin? Naqqas il-bażi tat-taxxa. Jew pjuttost, li tnaqqas ċertu ammont tal-valur katastali tal-proprjetà. Għaldaqstant, il-piena huwa inqas mill-studjat. It-tnaqqis jitqiegħed għaċ-ċittadini kollha mingħajr eċċezzjoni.

Fil-mument, il-restrizzjonijiet li ġejjin:

• kamra - 10 metru kwadru;
• Flat - 20 sq. m.;
• Dar - 50 sqm. m.

Xi jfisser? Fil-valutazzjoni tal-proprjetà għad-daqs speċifikat se jitnaqqas bil-valur tal-inventarju. Dan huwa, jekk il-kwart 1. m. Il-house huwa stmat għal 10 000, it-tnaqqis tat-total se tkun 50 x 10 000 = 50 000. U jekk it-taxxa dar huwa meħud in kunsiderazzjoni biss l-erja totali ta '80 metru kwadru bi Xejn 30. diffiċli.

Restrizzjonijiet fuq benefiċċji

Iżda jekk ċittadin ta 'dar kbira, huwa jista' qatt jiksbu t-tnaqqis. Wara kollox, hemm xi limitazzjonijiet fir-regoli ta 'kalkolu kurrenti. Mhux fil-każijiet kollha, il-deduzzjoni standard tistrieħ metru kwadru.

rwol enormi tilgħab l-prezz. Jekk dan jaqbeż 300 miljun rublu, ebda tnaqqis mhuwiex permess. Huwa dawn ir-regoli huma validi fir-Russja fil-mument. Fortunatament, anke dar pjuttost kbir ma tkunx evalwata ammont simili. Il-massa tal-popolazzjoni għandu d-dritt li t-tnaqqis preċedentement.

Għandu jiġi mfakkar ukoll li l-benefiċċju huwa provdut biss fuq oġġett wieħed ta 'kull tip ta' proprjetà. Xi jfisser? Ejja ngħidu li persuna tkun proprjetà żewġ appartamenti u dar. Xi jmiss? Hija tista 'tikseb tnaqqis fuq 1 minnhom appartamenti magħżula u dar separata. Dwar l-għażla tiegħu se jkollhom jinnotifikaw bil-quddiem lill-awtoritajiet fiskali. Għaldaqstant, it-taxxa fuq dar f'sitwazzjoni bħal din f'kull każ se jitnaqqsu. Iżda ma 'appartamenti, kif innutajna, irid jiġi determinat.

Jekk inti tibqa 'siekta

A ftit dwar dawk li jkollhom proprjetà ħafna proprjetà immobbli residenzjali. Għandhom jagħtu attenzjoni għal dak li huma, kif diġà ssemma, se jkollhom jiddeterminaw liema appartament biex jittieħed kont ma 'l-perks. Jew liema tip ta 'dar li jipprovdu skont. U dak li se jiġri jekk dan ma jsirx?

Imbagħad il-fdal ikun ikkonservat. Iżda se jkun applikat għall-proprjetà (f'kull kategorija), li ogħla mill-valur katastali. Fil-fatt, ir-regola: fejn l-ogħla-taxxa, hemm tnaqqis. Dan għandu jiġi mfakkar. Jekk inti tixtieq li tapplika l-eżenzjoni għall-proprjetà ieħor, inti tista 'tieħu vantaġġ ta' dan id-dritt. Iżda biss permezz ta 'formola ta' applikazzjoni lill-uffiċċju tat-taxxa.

Dwar il-valur katastali

Enormi, wieħed jista 'jgħid, ir-rwol prinċipali fil-mument, jilagħbu l-valur katastali tal-proprjetà. Minnha se jiddependu ċċarġjati għal kull persuna għat-taxxa proprjetà.

Tipikament, dan l-ammont huwa determinat mill-istat. U l-informazzjoni rilevanti għandha ssir fil-proprjetà Rosreestr. L-ispiża tat-taxxa fuq il-house, inti jista 'joqgħod fuq tagħhom stess, li jkunu jafu kif ħafna mill-valur katastali tal-proprjetà. Fejn nista jitgħallmu dwar dan?

Hemm diversi varjanti. L-ewwel metodu - appell lill-awtoritajiet fiskali. Madankollu, hemm kulħadd probabbli se jitkellem dwar il-valur katastali. Pjuttost, tinforma immedjatament lill-ammont li inti għandek tħallas fil-futur.

It-tieni approċċ biex isolvu l-problema - huwa li tapplika għal Rosreestr. Jista 'jkun fuq l-Internet, inti tista' personalment. U l-ordni tal-passaport katast tal-beni immobbli. Dan id-dokument ser neċessarjament jiġi preskritt valur katastali tal-appartament jew dar.

L-aħħar metodu - appell lill Companies House. Hemm, wisq, tista 'tordna passaport katastali għal proprjetà partikolari. Agħti fi żmien 5 ijiem ta 'xogħol. Għalhekk, se jkun possibbli mingħajr problemi għall-kalkolu kemm se tagħmel fl-2016 fuq it-taxxa dar.

Mhux benefiċċji dejjiema

Ukoll għandek tieħu in kunsiderazzjoni fatt ieħor importanti. Il-ħaġa hija li l-taxxa fuq proprjetà (dar jew appartament) ċittadini, kif intqal, huma mħallsa bbażati fuq it-tnaqqis tat-taxxa fl-2016. Jidher li l-ebda problemi. Sakemm dan il-bonus ta 'kważi kollha ċittadini. Allura, inti ma tistax joqogħdu jinkwetaw dwar iż-żieda fid-dħul mit-taxxa għall-proprjetà ta 'individwi.

Fil-fatt, kollox ma jkunx tajjeb kif ħsejjes. Inċentivi fiskali fir-Russja fir-rigward tal-ħlas tal-studjat mhumiex permanenti. L-ammont sħiħ mingħajr ebda tnaqqis kien ikollu jħallas kmieni kemm 2020. Għalhekk, jekk fil-mument iċ-ċittadin rċeviet dar ta '250 metru kwadru. m. Il-ordni tal-ħlas li jieħu in kunsiderazzjoni l-valur katastali tal-proprjetà għal 200 "kwadri", allura ma naħsibx li se aħħar dejjem. Wara ftit snin ser ikollhom iħallsu b'mod sħiħ.

Kif tikkalkula

Ħafna nies wonder kif qed jiġri kalkolu tat-taxxa fuq il-proprjetà ta 'individwi. Fil-fatt, biex tikkalkula l-ammont, id-dispożizzjonijiet għall-ħlas, hija problematika ħafna. Ħafna sempliċement ħlas bil-quddiem imgħax skond l-awtoritajiet tat-taxxa.

Madankollu, jekk inti taf l-ispiża katastali ta 'akkomodazzjoni, it-taxxa hija kkalkulata mingħajr problemi. Għaliex? Minħabba maħluqa kalkolatur online speċjali biex jiġu kkalkulati ħlasijiet pendenti. Hija tinsab f'dan l-indirzz: https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc. Mill-mod, huwa meħtieġ li jissostitwixxi l-għadd rn74 reġjun ta 'residenza. Pereżempju, biex tinħadem it-taxxa proprjetà f'Moska, huwa meħtieġ li tikteb rn77.

Fit-tieqa li jidher se jkollhom jispeċifikaw: numru katast tal-beni immobbli (mhux meħtieġ iżda rakkomandat), numru ta 'identifikazzjoni, iż-żona u t-tip ta' proprjetà li se jiġu ntaxxati. Se jkollu wkoll jirreġistraw l-ispiża katastali ta 'akkomodazzjoni. U allura inti tista ikklikkja "Kompli". A ftit minuti ta 'stennija - l-ammont ta' verifiki fuq l-iskrin se jidhru, id-dispożizzjonijiet għall-ħlas.

Bżonn li tingħata attenzjoni għall-fatt ieħor interessanti: jekk inti tispeċifika n-numru katastali ta ' djar, id-data l-oħra kollha se jiddaħħlu awtomatikament. Huma miktuba fil Rosreestra u mehmuż mar-Servizz kalkulatur Taxxa tal-Federazzjoni Russa. Għalhekk, ħafna miċ-ċittadini jużaw dan il-varjant għall-kalkolu tal-ammont ta 'ħlas.

riżultati

Issa huwa ċar dak it-taxxa kien ikollhom iħallsu fid-dar fl-2016 f'każ partikolari, lill-individwi. Dan il-ħlas iġib sidien tal-proprjetà immobbli ħafna problemi. Indipendentement jidħlu fil-kalkoli mhux rakkomandat - Żbalji jistgħu jseħħu. Jekk ma tkunx taf l-valur katastali eżatt ta 'proprjetà, inti tista tinsieh-kalkoli.

Manwalment, kif turi l-prattika, mhuwiex rakkomandat li jidħlu fil-kompitu. Biex jitgħallmu dwar pagamenti futuri, ikollok bżonn li jirreferu għall-uffiċjali "onlajn" -kalkulyatoru. Huwa dan il-metodu jgħin biex jiksbu l-aktar informazzjoni preċiża. Speċjalment jekk iċ-ċittadin-pagatur jaf għadd katastali tal-possedimenti tagħha.

Jagħmlu pagamenti meħtieġa sa l-1 Diċembru. Huwa dan il-perjodu jkollhom iħallsu t-taxxi fuq il-proprjetà ta 'individwi għall-2015. Fil-mument, m'hemm l-ebda fatturi oħra li jeħtieġ li jittieħdu in kunsiderazzjoni.