Disinn mill-ġdid ċatt: liema jista 'u dak li ma tistax? Proċedura ta 'approvazzjoni ta' appartamenti żvilupp mill-ġdid

kerrejja ħafna issa huma interessati fil remodeling-appartament. Dak li inti tista 'u ma tistax tagħmel f'dan il-każ? Liema proċessi huma leġittimi? U li mhuwiex permess li tagħmel ma 'dan jew proprjetà immobbli oħra? Projbizzjonijiet ħafna. Huwa ta 'min jinnota immedjatament li illegali ippjanar mill-ġdid ta ' appartamenti tistax iċċaħħad liċ-ċittadini ta 'proprjetà. Għalhekk, inti għandek tiftakar-regoli li japplikaw għal dan il-proċess fir-Russja. Imbagħad biss tista 'l-koordinazzjoni ta' żvilupp mill-ġdid se jkunu kompletament legali u sikur. Fil-fatt, jekk ppreparati b'mod korrett, kollha se jgħaddu mingħajr problemi. Il-ħaġa prinċipali hija li terġa 'ippjanar ġie miftiehem u ħarġet uffiċjalment. Ftakar projbizzjoni mhuwiex diffiċli kemm jista 'jidher mad-daqqa t'għajn.

X'inhu iżvilupp mill-ġdid

iżvilupp mill-ġdid ippjanat tal-appartament. X'tista 'u dak li ma jistax isir f'każ partikolari? Qabel nittrattaw ma 'din il-kwistjoni, trid issir taf liema tip ta' proċess fil-livelli kollha inkwistjoni. Wara kollox, mhux kollox huwa ċar.

Disinn mill-ġdid ċatt - huwa alterazzjoni tagħha. Matul din il-proċedura jista 'jżid spazju għall-għajxien jew funzjonalità ta' ċerti postijiet. Dan il-proċess jeħtieġ approvazzjoni minn qabel. Inkella ma jkunux jistgħu remake l-appartament il-gosti tiegħek legalment. Liema regoli għandhom jiġu mfakkar?

kabinetti

Għal bidu huwa rakkomandat li jitgħallmu projbizzjonijiet ftit, li jseħħu aktar ta 'spiss. X'jista u ma jistgħux matul iżvilupp mill-ġdid ta 'djar? F'ħafna djar hemm l-hekk imsejħa kabinetti tekniċi. Jew żona ta 'ħażna, fejn hemm il-pajpijiet. Dawn il-faċilitajiet bżonn tħallas attenzjoni mill-qrib.

Il-ħaġa hija li l-outs li tissiġilla l-pajpijiet ma jistgħux. Jekk ikun hemm kabinett tekniku huwa pprojbit mhux biss li jeqirdu, iżda li tagħlaq dan bi kwalunkwe mezz. Pereżempju, biex twaħħal wallpaper. Aċċess għall-pajpijiet, kif ukoll bankijiet li jinfetħu b'mod permanenti. Valvi għall-għeluq tal-ilma jibqa ukoll f'postijiet aċċessibbli. Ħitan minnhom huwa pprojbit.

L-istess jgħodd għall-gassifikazzjoni tal-komunikazzjonijiet. Sabiex b'xi jikkonvertu minnhom, inti trid tikseb l-liċenza xierqa. Fil-prattika, ma tinħariġx lill-inkwilini. Għalhekk, nistgħu tinsieh din l-idea.

Mhux adattati għal ħajja

Iżda dan huwa biss il-bidu. Liema sorpriżi oħra jaħbi appartament iżvilupp mill-ġdid? Dak li inti tista 'u ma tistax tagħmel f'dar meta alterazzjoni? teknika popolari Li jmiss - modifika tal-bibien, kif ukoll l-espansjoni ta 'faċilitajiet varji. Per eżempju, inabitabbli. Ħafna drabi, dawn huma l-kċina u kurituri.

Huwa pprojbit li tieħu kull azzjoni li se tirriżulta fil-bini mhux residenzjali fl-istat. Per eżempju, inti ma tistax tagħmel mill-arch bieb tal-kċina, meta din twassal direttament fil-kamra, mhux fil-hallway. F'dan il-każ, il-kamra tal-ħajja se jkun diżabitati awtomatikament.

Wkoll huwa impossibbli li jespandu l-qasam ta 'żoni mhux residenzjali għad-detriment tal-ħajja. Pereżempju, biex tneħħi l-qasma bejn il-kamra tal-banju u l-hallway. F'dan il-każ, jiżdied l-ammont ta 'żoni residenzjali. Huwa pprojbit mil-liġi.

bini qawwa

Ippjanat iżvilupp mill-ġdid? Dak li inti tista 'u ma tistax tagħmel fl-appartament tiegħi? projbizzjoni ieħor - huwa li twettaq xi xogħol li jistgħu jagħmlu ħsara l-qawwa tal-bini. Per eżempju, nodfa ħitan ta 'appoġġ jew parzjalment jitwaqqa minnhom.

Biex jiżguraw is-sigurtà tal-modifika proposta, huwa meħtieġ li jiksbu l-pjan appartament, li se jiġu elenkati ħitan ta 'tgħabija. Se jkollu wkoll tivvaluta kemm tkun serja l-ħsara se jkun ikkawżat lill-bini kollu. Wara kollox, mal-iżvilupp mill-ġdid mhux awtorizzat u mhux koordinat ta 'anki l-dar aktar fit-tul jista' kollass jew parzjalment kollass. Għalhekk huwa rakkomandat li tkun taf minn qabel liema l-ħitan fid-dar jistgħu jiġu mibdula sa ċertu punt.

Ħsara lill-ġirien

Xi jmiss? Dak li hu possibbli u dak li huwa impossibbli fil-każ ta 'alterazzjonijiet? Jekk inti tista 'tevita l-projbizzjonijiet stabbiliti, ma tiċċelebra. Kien hemm wieħed aktar punt pjuttost importanti. Il-ħaġa hija li l remodeling mwettqa fl-istess appartament, m'għandhiex tippreġudika ieħor.

Pereżempju, biex jespandu l-kamra minħabba l-loggia mhix ipprojbita. Iżda fl-istess ħin iċ-ċittadini jistgħu jipprojbixxu din il-proċedura. Il-fatt hu li bħala riżultat se jżidu l-art imsaħħna. Jekk jirriżulta li minħabba l-espansjoni ta 'l-ġirien riċevuti fil-perjodu tat-tisħin, inqas sħana, inti tista tinsieh l-idea. Dan il-fattur se jkollhom jiġu kkunsidrati. U l-iżvilupp mill-ġdid kollu huwa għaliex koordinat skont il-liġi. Mistiedna għal ħaddiem tekniku speċjali li jevalwa s-sitwazzjoni u jagħmel verdett fuq il-pjan ta 'ħidma tar-riorganizzazzjoni ta' djar.

ventilazzjoni

Xi wħud jemmnu li huwa possibbli li jeqirdu jew qrib il- ventilazzjoni. Pereżempju, biex tpoġġi lilu-friġġ. Jew saħansitra concreted. Din il-proċedura ta 'approvazzjoni ta' appartamenti żvilupp mill-ġdid mhux se taħdem fil-livelli kollha. Inti ma tistax anki touch-passaġġi ta 'ventilazzjoni tal-liġijiet stabbiliti.

Biex tagħlaq, tindif, kif ukoll biex jesponu xi bidliet oħra li jirrestrinġu ventilazzjoni, huwa pprojbit. Wara kollox, din it-teknika ġġib ħafna ta 'inkonvenjenza lill-ġirien. Jekk persuna iddeċieda dwar disinn mill-ġdid, l-ilmenti kerrejja oħra se jiġu mmultati għal azzjoni illegali tiegħu, u se jkunu obbligati biex jirrestawraw ventilazzjoni. Rekwiżiti leġittimi.

tisħin

Huwa mhux kollha li ippreparata ċittadini appartament iżvilupp mill-ġdid. Liema jista 'u dak li ma jistax isir fid-dar? Issa jikseb tisħin underfloor popolarità. Dan il-metodu jippermetti li inti ma friża, u anke aktar qlub l-appartament. Jidher li dawn m'għandhomx x'jaqsmu mal-iżvilupp mill-ġdid. Iżda dan mhuwiex il-każ.

Mhux permess obschedomovyh installazzjoni art imsaħħan minn sistemi ta 'ilma sħun u t-tisħin ċentrali. Dan huwa dovut għall-fatt li l-ilma sħun fis-sistema hija pprovduta biss għall-użu domestiku. L-użu tiegħu għat-tisħin jista 'jwassal għal tnaqqis tat-temperatura fil-pajpijiet. Allura installazzjoni tisħin underfloor jiksru d-drittijiet tal-ġirien.

liema jista

Fil-fatt, projbizzjonijiet kontra iżvilupp mill-ġdid ħafna. U allura dak li hu permess? X'tista 'tagħmel u dak li mhux meta remodeling dar? Liema proċeduri huma permessi bil-liġi?

Fost dawn huma tekniki komuni ftit li huma spiss użati miċ-ċittadini. L-appartament jista 'jkun suġġett għall-bidliet li ġejjin (naturalment, biss wara li l-ftehim legali bil-mod preskritt):

1. Jekk inti jikkombinaw diversi appartamenti, huwa possibbli li tiżdied l-ispazju li jgħixu (kamra) għad-detriment tat-tieni kċina u kurituri.
2. Tista 'tikkombina l-kċina ma living room. Element importanti hu li ssib l-hekk imsejħa punt imxarrab. Jekk ikun jinsab fit-territorju tal-kċina, l-operazzjoni huwa permess.
3. Espansjoni tal toilets hija possibbli minn xi waħda mill-territorji. Il-projbizzjoni se jinkludi biss kċejjen u kmamar fejn jgħixu. U jekk inti tixtieq li jiżdied banju għad-detriment tal-kamra utilità jew hallway, restrizzjonijiet mhux se.
4. Il-ħitan ta 'appoġġ tista' tagħmel bibien u arkati. Iżda se jkollhom jaqblu dwar l-emendi. Huwa importanti li jikkonformaw mal-istandards stabbiliti għall-arkati u bibien, li jinsabu fil-ħitan ta 'appoġġ.
5. Nagħmlu ta 'xitwa gallarija ġnien jew żieda minħabba l-kamra loggia. Għandu jiġi mfakkar li mhux każijiet kollha, huwa possibbli. Iżda l-opportunità ta 'estensjoni leġittimu tal-zona ta' alloġġ hemmhekk.
6. Iwettqu kwalunkwe manipulazzjonijiet assoċjati ma żarmar jew tibdil tas-sistemi gassifikazzjoni u provvista ta 'ilma, iżda biss bl-awtorizzazzjoni.

Forsi din hija kollha li ċ-ċittadini għandhom bżonn tkun taf qabel taħseb dwar żvilupp mill-ġdid. Dan il-proċess, kif intqal, għandhom ikunu miftiehma fi żmien debitu. Kif eżattament? What do I bżonn tagħmel għal dan?

ftehim

Nixtieq li normalment ħa appartament iżvilupp mill-ġdid? Kif jista 'jsir legali, sabiex inti ma jkollhom problemi? Dan jeħtieġ li jikkonforma mal-projbizzjonijiet kollha msemmija qabel, kif ukoll biex jikkoordinaw l-proċess bil-servizz xieraq.

Fil-fatt, kollox ma jkunx hekk diffiċli. Il-problema prinċipali - huwa l-ħolqien tal-proġett, li jikkorrispondi għall-xewqat tal-sid, u ma jiksru dispożizzjonijiet statutorji. Mill-mod, jekk xi sidien tal-proprjetà, bl-iżvilupp mill-ġdid għandu kollha jaqblu. Għandek tagħti attenzjoni wkoll għall-fatt li l-interessi tal-proprjetarji kollha tal-appartament ma għandhomx jiġu affettwati. Inkella, il-proċess ma jiġux ikkunsidrati leġittimi.

tqabbil proċedura ippjanar mill-ġdid jistgħu jiġu deskritti fil-qosor kif ġej:

1. Is-sid jordna xi prodott tad-data l-appartament. Dan isir spezzjoni djar.
2. pjan Aktar iżvilupp mill-ġdid jitfassal. Għal dan il-għan, aħna mistiedna nies mis-servizzi speċjali. Huma ser ikollhom biex jindikaw il-vjolazzjoni, jekk ikun hemm, u tiffissa minnhom mal-dar.
3. Huwa ċertu pakkett ta 'dokumenti għall-approvazzjoni ta' żvilupp mill-ġdid.
4. karti Preċedentement miġbura huma servuti fir-ispezzjoni djar għall-approvazzjoni finali. Fi żmien xahar, iċ-ċittadin ser tingħata dan jew dik id-deċiżjoni.

Xejn aktar ma jkun meħtieġ. Meta tfassal il-pjan ta 'żvilupp mill-ġdid jissodisfa l-istandards, mhux se jiġi miċħud f'dan impriża. Għalhekk huwa possibbli li tillegalizza l-proċess faċilment. Mill-mod, anke mingħajr il-kunsens ma jistax jiġi aċċettat li jwettaq azzjonijiet skond il-liġi.

Il-pakkett ta 'dokumenti

Li jkollhom klassi kaptan għall iżvilupp mill-ġdid li jista 'u ma tistax tagħmel, in-nies għandhom bżonn ikunu jafu mingħajr fail. Normalment għal din l-impriża huma mistiedna nies speċjali - huma jisimgħu talbiet u mbagħad jagħmlu pjan li ma jiksru l-liġi.

X'dokumenti huma meħtieġa li jaqblu dwar il-proċess? Dak li huwa meħtieġ għall-iżvilupp mill-ġdid? Fost il-lista qalba jarmu:

• ċertifikat tal-pussess;
• permess minn sidien oħra fil-proċess (jekk ikun hemm);
• appartamenti pjan u żvilupp mill-ġdid (proġett);
• folja tad-data fuq il-proprjetà;
• formola ta 'applikazzjoni.

Mhux aktar dokumenti se jkun meħtieġ. Huwa magħhom jeħtieġ li jiġu ddikjarati fl-ispezzjoni tad-djar. Bħala għażla - fil-ċentru multifunzjonali. Biex tibda l-iżvilupp mill-ġdid hija possibbli biss wara li jġibu permess.