Delimitazzjoni ta 'proprjetà statali ta' art fir-Russja. Il-bażijiet ta 'divrenzjar ta' sjieda statali ta 'art

ġestjoni tal-fondi tal-art jeħtieġ systematization stretta tar-riżorsa. Minbarra l-oqsma relatati mal-proprjetà privata, żoni kbar jinsabu fid-dipartiment tal-istat. F'din is-sistema ta 'klassifikazzjoni topera artijiet b'karatteristiċi differenti u li jappartjenu għall-atturi differenti. Attwalment, il-konsolidazzjoni tal-art tal-proprjetà tat-territorji federali, muniċipalitajiet u entitajiet pubbliċi oħra hija mwettqa billi tiddividi l-prinċipji li huma stabbiliti fil-leġiżlazzjoni rilevanti. Flimkien ma 'dik delimitazzjoni ta' proprjetà statali ma jistax ikun ibbażat fuq id-dispożizzjonijiet kostituzzjonali li huma kruċjali għall-implimentazzjoni ta 'dawn il-proċeduri legali.

L-artijiet pubbliċi huma differenti?

Il-karatteristika prinċipali ta 'dan it-tip ta' art hija mnaqqxa fl-istatus tal-Fond Federali tal-Federazzjoni Russa. Nistgħu ngħidu li dan huwa l-istatus bażiku tat-territorji Russu li huma legalment reġistrati bħala parti mill-proprjetà tagħha.

Aktar hemm separazzjoni ta ' kategoriji ta' art, proprjetà mhux privati. Huwa importanti li jiġi enfasizzat li l-oqsma li huma inklużi f'fond ta 'proprjetarji privati jew organizzazzjonijiet li ma jistgħu japplikaw għall-art, bl-istatus ta' proprjetà statali. Ħaġa oħra hija li s-separazzjoni tas-sjieda statali ta 'art magħmula biss għal distribuzzjoni aktar fost is-sidien ta' livelli differenti. Flimkien mal-proprjetà federali prinċipali ta 'art jiġġenera wkoll forom oħra ta' proprjetà li għalihom tista 'ssir distinzjoni, iżda biex tibda huwa li tikkunsidra l-prinċipju ta' azzjoni.

Tipi ta 'sjieda ta' art istat

tip bażiku ta 'sjieda tal-art statali huwa fond federali. reġistrazzjoni istat tal legali tiddefinixxi l-oqsma li ġew rikonoxxuti bħala l-proprjetà tal-liġijiet Federazzjoni Russa. Fl-istess ħin, hemm ukoll art reġjuni u l-muniċipalitajiet Russi. Normalment distinti sjieda preċiżament federali ta 'art u taħt il-kontroll tal-muniċipalitajiet.

Il-fattur li jgħaqqad fid-determinazzjoni żewġ kategoriji hija li, fil-fatt, iż-żewġ tipi ta 'art proprjetà tal-istat. Ħaġa oħra hija li t-trattament dirett ta 'dawn il-fondi ssir minn strutturi differenti. Huwa ovvju li l- delimitazzjoni ta 'proprjetà statali ta' art fir-Russja isseħħ għal raġunijiet varji, li huma preċiżament jiddefinixxu d-drittijiet ta 'proprjetà diretta tat-taqsimiet tal-awtorità muniċipali jew entità oħra. Mhuwiex dejjem sinjal ta 'din is-separazzjoni jaġixxi eżattament id-dritt b'xi mod l-aċċessorji oriġinali. Il-liġi tipprovdi għall-preparazzjoni ta 'atti governattivi, li tista' wkoll taġixxi bażi għas-separazzjoni ta 'artijiet federali.

Proprjetà ta 'suġġetti Federazzjoni Russa

Kif inhu l-każ ma 'l-artijiet federali, siti, inkluż fil-proprjetà ta' suġġetti individwali mhumiex relatati mal-proprjetà privata. Per eżempju, jista 'jkun iż-żoni fejn hemm oġġetti relatati mal-proprjetà immobbli fil-pussess ta' entitajiet tal-pajjiż. Fih innifsu din id-distinzjoni ta 'sjieda statali fil-Federazzjoni Russa hija taħt il-kontroll ta' awtoritajiet. Fl-istess ħin, dan ma jipprekludix il-klassifikazzjoni ta 'artijiet federali għall-proprjetà ta' żoni suġġetti individwali, li huma inklużi fil-pedamenti taż-żoni ta 'sigurtà. Per eżempju, huwa territorju speċjali ta 'importanza reġjonali, u dan l-istatus ma waqqafx dawn ikunu assimilati fil-pussess tal-Federazzjoni Russa.

L-artijiet reġjonali speċjali, b'mod partikolari, l-oqsma ta 'żoni ta' konservazzjoni tan-natura, żoni bl-ilma, u l-bqija. D. Barra minn hekk, anki jekk iż-żona tkun privatizzata oġġett, mhuwiex ostakolu għad-distribuzzjoni. Iżda f'każijiet bħal dawn, żewġ kundizzjonijiet għandhom jiġu sodisfatti. L-ewwelnett, it-taqsima nnifisha m'għandhiex tkun privatizzata. It-tieni nett, qabel il-privatizzazzjoni tal-proprjetà, li jinsabu fuq is-sit, kellu jkun fil-proprjetà suġġett.

Il-feġġ ta 'drittijiet ta' proprjetà

Kif diġà msemmi, għall-delineazzjoni tal-art għandu jkun mitħun, iżda inizjalment hemm dritt li proprji-territorju - għall-inqas għandu jkun fil-pussess Russa. Dan id-dritt jirriżulta minn żewġ aspetti. L-ewwelnett hija kkawżata mir-reġistrazzjoni istat ta 'proprjetà skond il-leġislazzjoni Russa. Dan japplika kemm għall-federali u l-fondi muniċipali.

It-tieni aspett tas-sentenza hija favur jew att ta 'gvern - normalment tali proprjetà regolament jestendi l-introduzzjoni ta' proċeduri ġodda għall-art fil-Federazzjoni Russa. delimitazzjoni sussegwenti ta 'stat u proprjetà muniċipali bil-formazzjoni ta' siti u l-istatus ġdid jagħti magħmula għal diversi raġunijiet, li għandhom jiġu kkunsidrati separatament.

Raġunijiet għall -ħolqien tad-drittijiet tal-proprjetà tal-art tal-Federazzjoni Russa

dritt bażiku, jippermettilek li tagħmel l-art fir-reġistri, li minnhom huwa magħmul distribuzzjoni ulterjuri, din toħroġ fuq il-bażi tar-reġistrazzjoni tagħhom fil-fondi differenti. Per eżempju, waħda mill-akbar huwa l-fond forestrija, kif ukoll għajn enormi ta 'art għal skopijiet agrikoli. Fil-prattika, huwa wkoll jaqgħu fil insedjamenti art, it-territorji bi status speċjali jew valur, eċċ. D. Mhuwiex dejjem marbuta mal-bażi ta 'status artijiet. Għalkemm ħafna fatturi vvalutati f'ħafna każijiet. Jekk distinzjoni sjieda statali huwa fi ħdan il-poteri tas-suġġett, ħafna drabi jitqiesu l-applikazzjoni prattika tal-sfumaturi.

B'mod usa artijiet federali huma mqassma bbażati fuq l-interessi strateġiċi tal-istat jew reġjun speċifiku. Dan japplika speċjalment għal oqsma b'infrastruttura żviluppati, faċilitajiet industrijali jew kumplessi enerġija. Hemm ċerti raġunijiet ta 'divrenzjar ta' proprjetà statali fuq l-art ta 'riżerva. F'każijiet bħal dawn, is-sjieda hija kkundizzjonata mill-preżenza ta 'proprjetà immobbli fuq is-sit, li jinsab fil-fond istat federali.

Raġunijiet għall drittijiet tal-proprjetà fuq l-art tas-suġġetti RF

F'dan il-każ, il-bażi jaġixxu l-istess fatturi legali, bħal fil-reġistrazzjoni ta 'proprjetà federali. Iżda hemm xi żidiet. Per eżempju, f'xi reġjuni tar-Russja u bliet kbar federali abbażi ta 'dan it-tip jista' wkoll jkun għan ta 'żamma unità ekonomika waħda. Fi kliem ieħor, id-delimitazzjoni ta 'proprjetà statali tal-Federazzjoni Russa tista' ssir għall-karatteristiċi reġjonali speċifiċi ta 'l-art u l-ispeċifiċitajiet ta' negozju. Dan il-fattur huwa wkoll ta 'spiss msaħħa minn kunsiderazzjonijiet ekonomiċi.

Raġunijiet għar-drittijiet għall-muniċipalità ta 'sjieda ta' art

Muniċipalitajiet huma fid-distribuzzjoni ta 'drittijiet ta' proprjetà art fuq il-bażi ta 'reġistrazzjoni jew bħala riżultat ta' privatizzazzjoni. Għalhekk, taħt il-ġurisdizzjoni ta 'entitajiet muniċipali tista' wkoll timxi u territorju bil art agrikola u żoni bi faċilitajiet industrijali, kif ukoll l-art inkluża fir-reġistri ta 'riżorsi tal-ilma, żoni ta' rikreazzjoni, u l-bqija. D.

Ta 'min jenfasizza li l-delimitazzjoni ta' proprjetà statali f'sezzjonijiet individwali u t-trasferiment sussegwenti tagħhom lill-muniċipalitajiet jinkludi wkoll l-integrazzjoni tal-fattibilità loġistika. Dan huwa fl-interess tal-biedja aħjar jistgħu jikkombinaw dawn jew siti oħra, jew għall-kuntrarju, separati mill-entitajiet ġirien.

Il-kriterju prinċipali tal-art li tappartjeni għas-suġġett

Fi żminijiet differenti, il-kriterju determinanti ewlieni jappartjenu artijiet aġixxa prinċipju tal-proprjetà oġġett jinsab f'sit speċifiku. Madankollu approċċi ambigwità għal tifsira tal-prinċipju f'kull każ taw l-bażi għall-eliminazzjoni tagħha. Għalhekk, fil-mument bħala l-kriterji ewlenin li għalihom hu determinat mill-pussess, huwa l-post territorjali taż-żona u l-użu attwali tagħha. Għalhekk, jekk id-distinzjoni statali huwa fil-livell muniċipali, per eżempju, l-art agrikola tista 'tmur għall-proprjetà tal-eqreb raħal jew belt, li l-kumpanija topera direttament din id-dinja.

Il-proċedura għad-delimitazzjoni tat-territorji

Kwistjonijiet ta 'separazzjoni ta' art involut fl-istrutturi tal-poter eżekuttiv li jirregolaw ir-relazzjonijiet tal-proprjetà. Id-dokument, li diġà huwa bażi prattika għall-ridistribuzzjoni ta 'art se tagħmel lista assenjat għal wieħed jew ieħor muniċipalitajiet jew entitajiet tal-Federazzjoni Russa.

Fl-aħħarnett, hija ppreparat reġistru li jindika l-oqsma li huma milquta l-delimitazzjoni ta 'proprjetà statali. Is-suġġett li fih seħħew dawn il-bidliet, taġġusta d-dejta dwar l-inventarju lokali istat fond art.

Riżoluzzjoni tat-tilwim dwar id-diviżjoni ta 'art

Hija tippermetti l-possibbiltà ta 'tilwima bejn ir-reġjuni u l-muniċipalitajiet tal-Federazzjoni Russa fil-tqassim ta' artijiet federali. Huma kostanti fl-implimentazzjoni ta 'konċiljazzjoni, iżda hemm każijiet ta' nuqqas li jilħqu trattat ta 'paċi. F'sitwazzjonijiet bħal dawn, distinzjoni sjieda statali huwa kkonfermat mill-qrati.

Prinċipji ġenerali għall-Distribuzzjoni

diviżjoni prattika ta 'art l-istat juri li fl-aspetti legali kollha tal-implimentazzjoni ta' dawn l-atti ta 'korpi eżekuttivi f'livelli varji huma ggwidati minn żewġ prinċipji bażiċi. L-ewwel huwa l-qafas legali, li hija bbażata fuq l-art innifsu tappartjeni lill-fond federali li huwa legalment appoġġjata mir-reġistrazzjoni ta 'drittijiet ta' proprjetà.

U t-tieni prinċipju li fuqha l-delimitazzjoni ta 'stat u s-sjieda muniċipali ta' art, ibbażata fuq l-adegwatezza ekonomika, organizzattivi u kulturali. Skond il-karatteristiċi ta 'żona partikolari huwa determinat u d-dritt ta' prelazzjoni lill pussess tagħha ta 'dan jew dak is-suġġett. Naturalment, mhux dejjem aċċettati soluzzjonijiet mhux ambigwi. Per eżempju, fatturi ekonomiċi li jikkawżaw dan jew dik id-deċiżjoni tista 'tkun kontra l-aspetti ġeografiċi u kulturali ta' espedjenza.

konklużjoni

Sal-lum, il-proċess ta 'diviżjoni ta' art istat hija definita bħala l-metodu inizjali tat-twaqqif proprjetà. U kif is-sid jista 'jaġixxi finanzjament direttament federali, u s-suġġetti tal-Federazzjoni Russa, u l-gvernijiet muniċipali. U fit-tliet każijiet, l-art mhux se jkun proprjetà privata.

Ukoll, id-differenzjazzjoni tal-proprjetà istat tista 'titqies bħala għodda ta' divrenzjar ta 'proprjetà legali. Qabel ma jwettqu l-att tat-territorji ridistribuzzjoni huma fl-istat nerazgranichennom. Tista 'mbagħad tkellem dwar jimlewhom tifsira sħiħa. Dan huwa evidenzjat mill-forma istabbiliment ta 'sjieda u t-tip ta' art, u l-metodu tagħha ta 'operat.