Coworking - x'inhu? Kif jiktbu pjan ta 'negozju u tiftaħ ċentru coworking

Illum, aktar u aktar tiżdied importanza tat-teleworking. Mijiet ta 'eluf biss fil-pajjiż tagħna huma involuti fl-ipprogrammar, kitba ta' testi, kotba, eċċ tqassim., Filwaqt li fid-dar, filwaqt li huma biss jeħtieġu li jaħdmu fil-kompjuter u jgħaqqdu l-Internet.

Ħafna jemmnu li joqogħdu fid-dar u "jiksbu flus faċli" huwa estremament sempliċi, iżda dan ma jkunx hekk. U m'humiex biss l-assenza ta 'mard, festi u l-uffiċċju ieħor għall mogħtija "pasti", iżda wkoll għad-dar. Familji jiġri subconsciously diffiċli biex tirrealizza li inti taħdem. Tfal ġeneralment huwa diffiċli li tispjega, u l-istudju personali mhuwiex f'kull.

L-aħjar soluzzjoni

Of course, f'ċirkustanzi bħal dawn, il-produttività tiegħek plummets. Jgħinu biex tissolva din il-problema tista 'coworking. X'inhu dan, inċidentalment? Huwa sempliċi. Hekk imsejħa offerta minn kwalunkwe kumpanija jew individwu, li għandha spazju għal uffiċċji. Dak hu coworking.

Inti jista 'jirriserva post fiha għal sigħat ftit, jiem, jixtru abbonament fix-xahar jew annwali. Il-vantaġġi huma ovvji: għandek għad-dispożizzjoni tiegħek post tax-xogħol kompluta, fejn inti mhux se jfixklu l-ħidma u l-għadd ta 'distrazzjonijiet (bħal TV u friġġ) se jitnaqqsu għal minimu.

Dawn huma l-kundizzjonijiet u l-mezzi ta 'coworking. X'inhu dan, jekk nitkellmu dwar il-possibbilità tal-ftuħ negozju tiegħek stess? Jekk inti tgħix fil-belt aktar jew anqas maġġuri, u s-suq għadu mhux saturati, huwa - opportunità kbira biex jagħmlu l-flus tajjeb fuq ix-xewqa tan-nies li jaħdmu clairière bogħod mill-miżgħuda tad-dar.

Iddeċiedi kontinġenti

Huwa magħruf li kull soċjetà umana hija maqsuma mijiet tas-sub-kulturi żgħar, kull wieħed minnhom - fehmiet tagħhom fuq il-ħajja u t-twemmin tagħhom. Liema huma aħna kollha nitkellmu dwar? Iva, inti biss għandek tiddeċiedi immedjatament fuq dawk li għalihom inti se tkun iggwidata mill-istabbiliment coworking tagħha stess. Xi jfisser?

Forums żjara, pretends li kategorija "kultivaturi b'xejn" tipprevali direttament fil-każ tiegħek. Hija artisti, disinjaturi, optimizers web jew programmaturi? Fi kwalunkwe każ, kull waħda minn dawn il-kategoriji bżonn termini tagħha stess, iżda minħabba l-universalità jistgħu jiġu minsija immedjatament.

Madankollu, hemm fatturi komuni. Għalhekk, huwa aħjar biex jieħu kura ta 'wara kamra tajba mistrieħ mgħammra bi friġġ biex jiksaħ off xorb, għamara komda, skrin tal-plażma bil-logħba console. Allura inti se jimmotivaw in-nies biex jibqgħu miegħek itwal, l-infiq li jħallsu għas-servizzi tiegħek aktar flus.

Dak li għandek bżonn biex tiftaħ ċentru coworking?

L-ewwelnett, għandek bżonn biex tiddeċiedi fuq il-post. Idealment ċentru coworking għandhom ikunu lokati qrib kemm jista għaċ-ċentru tal-belt, kif mhux kulħadd se jmorru għall-tarf l-ieħor għal xi lokal dubjuż. Il-fatt hu li għal salarju deċenti persuna tista 'tagħmel biex tmur għall-ieħor belt, imma jekk huwa jħallas għal post tax-xogħol, is-sitwazzjoni hija pjuttost differenti ...

Barra minn hekk, għal nies kreattivi u entużjasti mhux mixtieq li jqiegħed il-qasam ta 'ħidma f'xi kamra żgħira u misdud. Il-pass agħar - jippruvaw li kopja dak li xi uffiċċji ta 'kumpaniji kbar, separati bi "zagonchik" mijiet ta' impjiegi. Ikollok bżonn ta 'kamra mal-limiti għolja, twieqi kbar u spazju kbir biżżejjed biex jakkomodaw sufani komdu u desk-uffiċċju. Tali żona ko-xogħol innifsu ser jattira klijenti potenzjali.

Tinsa dwar it-tipi tal-kompjuter jippresjedi ftit elf! Jekk hekk ikollok f'moħħu li jinġibdu klijenti verament jħallsu jixtru l-għamara għall-uffiċċju normali mill-manifatturi tajba.

Probabbilment jkollhom kiri amministratur intelliġenti, li tista 'twaqqaf kwalunkwe potenzjali sitwazzjonijiet ta' konflitt. Għalhekk, immedjatament jiskonnettja kull ħoss u chatter vojta: dan se biża bogħod klijenti serji.

Kif tibda l-promozzjoni tal-proġett?

Hemm ftit proġetti tan-negozju aktar speċifiċi, minn dak li hija l-coworking. Xi jfisser? Huwa sempliċi: naturalment, inti tista 'paste fuq il-fuljetti bl-offerta unika tiegħek l-pilastri tal-madwar, iżda l-tajba ta' dan mhux se jkun biżżejjed.

"Hunt" għall-klijenti potenzjali stands fin-netwerks soċjali, l-għażla gruppi assoċjati ma 'l-IT-infrastruttura. Fost dawn, dejjem se jkun hemm nies li għandhom bżonn post tax-xogħol kwiet fejn jistgħu jiddedikaw l-ħidma kollha qawwa tiegħi. Tinsiex li toħloq paġna personali tiegħek fin-netwerk, tista 'tkun ukoll kanal fuq YouTube, fejn inti se jgħixu biex turi l-tbatija, liema huwa l-benefiċċju ta' workstation tiegħek. proġett coworking se jkun suċċess f'dan il-każ.

Tinsiex dwar il-bejgħ ta 'links għal sit tiegħek, imqiegħda fl-artikoli tematiċi. Wara li jitlestew dawn il-passi, inti tista 'raġonevolment tistenna li jattiraw l-ewwel viżitaturi ċentru tagħha.

Aħna ma jaħbu xejn!

Jista 'jkun malajr u għandha tiddeskrivi fid-dettall it-termini kollha tal-kirja tal-post tax-xogħol. Informazzjoni rilevanti jitpoġġew mhux biss fuq il-websajt tagħhom, iżda wkoll direttament fl-uffiċċju. Huwa mixtieq li jiġi speċifikat xi trattament preferenzjali favorevoli lill-klijenti kienu interessati fl-akkumulazzjoni ta 'punti ta' bonus u l-bqija. Kun żgur li tagħmel formola ta 'applikazzjoni sbieħ u oriġinali - nies kreattivi bħal dan.

Ma 'timijiet kbar (iżviluppaturi ta' proġett promettenti) ma jistgħux ġeneralment jaqblu fuq kwalunkwe kera speċifiku, u dwar ċertu persentaġġ tal-profitti futuri. F'dan il-każ, tieħu ħsieb id-diffikultajiet kollha ma 'l-organizzazzjoni tal-ispazju tax-xogħol u l-qawwa, bit-tama li jrendi fil-futur. Approċċ riskjużi, iżda jista 'jirkupra innifsu.

Dak li huwa inkluż fil-produzzjoni?

Id-dħul tiegħek se jikkonsisti ta 'pagamenti taħt kirja operattiva direttament il-bżonnijiet tal-ispazju għall-uffiċċji, spazju backup għal xi workshops u lekċers. Fl-ewwel xhur huwa estremament importanti li jiġu pprovduti servizzi addizzjonali, inkella inti sempliċiment mhux se tkun kapaċi jgħix f'dan is-suq.

Tista 'tagħmel klassijiet ta' mgħallem tagħhom stess (jekk ikollok xi ħaġa li tgħid), li jikkombinaw il-proġett mal-hostel jew divertiment kafetterija. Fl-ibliet kbar tibda jkollna profitt konsiderevoli jistgħu jkunu fi madwar sena, iżda l-output tal-proġett għall-awto-suffiċjenza hija pjuttost vijabbli fi tliet sa erba 'xhur wara t-tnedija tiegħu. kovorkery barrani jiktbu li kważi kull proġett tali li se toqgħod fil-wiċċ għal aktar minn sentejn, fi kwalunkwe każ, se jkun ta 'profitt diġà biss minħabba fama tiegħu stess u l-kisbiet ta' klijentela permanenti tagħhom stess.

Il-politika tal-prezzijiet għandha tkun meqjusa permezz bil-quddiem

L-ewwel, biss biex digress:-nies li marru u mħallsa, inti jeħtieġ li tkun miftuħa għall-itwal żmien possibbli. kumpannija barranija ko-xogħol u ma xi kultant jaħdmu madwar l-arloġġ. Għalhekk, anki meta jaħdmu ma 7-23 inti ser xorta klijenti li ma mind li tissospendi għal-lejl. Da kopja tad-data tal-passaport u jlestu r-responsabbiltà tagħhom tista 'tkun li jikri amministratur separata u jagħmlu profitt fuq xi tariffa lejl.

B'mod ġenerali, l-approċċ għall-ħlas huwa strettament individwali. Inti tista 'tiffoka fuq il-klijenti regolari, imma verament jistabbilixxu l-paga fis-siegħa għal kulħadd. Għall-klijenti regolari, trid tagħmel biljetti speċjali, inti tista 'tagħżel minnhom impjiegi speċjalment tajba. Ma jistennewx ritorn rapidu fuq l-investiment, kif ukoll f'Moska u San Pietruburgu, xi intraprendituri marru fuqha biss ftit ta 'snin (u xi kultant anke fi tliet snin).

Bħala regola, coworking f'Moska (abbonament fix-xahar) u bliet oħra kbar jistgħu jqum madwar 10-12,000 rubles, iżda fir-reġjuni ta 'anki l erbat elef mhux dejjem possibbli li ssib klijenti. Ħafna nies jippreferu li jħallsu ftit mijiet għal siegħa jew tnejn ta 'xogħol biex jitlestew xi proġett importanti, milli jixtru biljett permanenti, li mhumiex dejjem meħtieġa.

Liema spejjeż huma miżjuda?

L-ewwelnett, mill-ispiża tal-kirja. Huwa diffiċli li wieħed jgħid xejn għall-żgur, iżda inti stess jimmaġina li kirjiet ispazju fil-ċentru tal-belt - l-pjaċir huwa għoli ħafna. Biex jirrettifika s-sitwazzjoni kemm jista 'jkun, il-konstatazzjoni sid ta' bini mhux wisq presentable, imbagħad tagħmel tiswijiet fuq tagħhom stess.

Minkejja l-kumplessità, huwa kultant fl-għexieren ta 'drabi aktar profittabbli milli l-uffiċċju kiri tal-bini lest. Inizjalment, inti għandek bżonn li wieħed jiffoka fuq l-impjiegi għal 10-15 nies, iżda tkun ippreparata għall-fatt li klijenti tant inti tip mhix immedjatament. Wara coworking - huwa speċjalment il-każ individwali, sabiex inti tista 'tirrekluta nies għal żmien twil. Għalhekk taqtax qalbek f'daqqa, ma jistennewx influss immedjat ta 'klijenti!

Ikkunsidra l-prezz tal-elettriku, ilma u utilitajiet oħra. Naturalment, iċ-ċentru coworking pjan tan-negozju għandha tikkunsidra l-ħlas Internet, u jidħol f'kuntratt tkun taf f'isem il-kumpannija, sabiex l-ispiża se tkun pjuttost kbir (mill-inqas 30,000). Fil-qosor, għall-ftuħ taċ-ċentru inti probabilment ikollok bżonn mill-inqas miljun rublu.

Liema huma d-dokumenti meħtieġa?

M'hemm xejn partikolarment diffiċli. L-ewwel, ir-reġistru IP tiegħek. Barra minn hekk, għandek bżonn ftehim ta 'kera, il-kuntratt mal-fornituri tal-elettriku u l-ilma, kif ukoll ma' ISP tiegħek. Dak kollu li għandek bżonn tista 'tinkiseb fi ftit xhur.

Għalhekk, coworking - huwa negozju relattivament riskjużi, iżda l-gwadanji potenzjali huma worth it!