Real Estate Russja: ir-riżultati ta 'l-ewwel nofs 2014

L-ewwel kwart tal-2014 saret taħt it-tema ta 'fondi ta' investiment attivi fil-proprjetà immobbli. Is-sitwazzjoni mal-munita nazzjonali wassal għal aġġustament fil-prezz, inaqqas ir-rati f'termini ta 'dollari, jiżdiedu l-ispejjeż bir-rublu. F'dan il-każ, l-oġġetti sekondarji sar irħas mill-oħrajn. tnaqqis inqas spiża affettwati-segment klassi tan-negozju. L-ewwelnett, l-azzar orħos likwidu kmamar appartamenti, kważi l-ebda progress indiċi tal-prezzijiet tad-djar ma 'erba' jew aktar kmamar.

Mejju wrew stabbilizzazzjoni tas-sitwazzjoni fit-tnaqqis ekonomiku suq attività tal-proprjetà immobbli akkwistat. Sa l-aħħar tas-sena s-sitwazzjoni mal-fond residenzjali u kummerċjali finalment jidħol fil-normali. Dawn it-tendenzi huma karatteristiċi tal-ambitu tal-proprjetà immobbli tar-Russja b'mod ġenerali. Jekk diskussjoni dettaljata ta 'attività bejjiegħa segment minn bliet, in-numru ta' reġjuni fejn oġġetti aktar esposti fil-wirja kienu jinkludu: Moska u r-reġjun Moska, St Petersburg,-Rostov on-Don, Krasnodar, Tyumen, f'Novosibirsk, Kaluga, Omsk, Kazan.

L-ispiża ta 'proprjetà immobbli skond ir-reġjun

Ejja nieħdu f'aktar dettall fil-kuntest tal-prezz swieq l-aktar attivi Federazzjoni.

• Moska. fond sekondarju wera żieda fir-rati matul ix-xahar ta '1%. dinjità medja oġġett bir-rubli huwa stmat 15459000. Il-proprjetà essenzjali ta 'żieda Moska NaydiDom fil-prezzijiet fil-bini ġdid - 6%. Fuq medja, il-kapital metru kwadru se jiswa 180000 p.

• Ir-reġjun Moska. Il-valur medju tal-koeffiċjent q. m fis-suq primarju -. 71,655 p, li huwa 3.2% aktar minn indiċi April ta .. Żieda massima fl-appartamenti 4-kamra - flimkien ma 5%. Djar fis-suq sekondarju ta 'reġjun Moska għall-kuntrarju naqas fil-prezz minn 1% u ammontaw għal 81,900 p. kull mk

• St Petersburg. Sekondarja - 110,730 p / m, it-tnaqqis suq minn 0.6% .. L-organizzazzjoni primarja - 99,065 p / m, u jiżdied 0.25% ..

• reġjun Leningrad. akkomodazzjoni sekondarja dipped b'1.3% matul ix-xahar, filwaqt li l-appartamenti ta 'tliet kmamar tas-sodda - l-uniku tip ta' akkomodazzjoni, li żied ir-rata li 1.94%. L-dar medja fil-qasam se jiswa 2867600 p.

•-Rostov on-Don. fond Sekondarja fil-belt naqas bi 0.1% m se jiswew 62,600 rubles.

• Krasnodar. Żieda fil-rata ta 'l-oġġetti sekondarji minn 0.53%. Jixtri appartament fil-bott nofs għal 3421100 p.

• Tyumen. L-ispiża dejjem tikber ta 'metru kwadru ta' l-istokk antika kienet waqfet u 68,900 p.

• Novosibirsk. "Older," appartamenti marru minn 0.7%, il-prezz medju għall-oġġett - 36 669 670 p.

• Kaluga. Plus 0.5% fl Mejju, il-valur nominali għal kull metru kwadru ta 'djar sekondarja - 70,500 p.

• Kazan. L-ispiża dejjem tikber ta Fond shnogo b / y ta '1%, għal 65025 rublu kull mk