Privatizzazzjoni tal-garaxx: It-tfassil dokumenti, u espert parir

Fil-pajjiż tagħna, ħafna drabi fil-pussess dekorazzjoni appartamenti, djar, vilel jew cotta. Privatizzazzjoni tal-garaxx - fenomenu rari fir-Russja, minħabba li ħafna ċittadini jaħsbu li garage tagħhom u għalhekk hija ma tmur imkien.

Privatizzazzjoni: Ħarsa ġenerali

sidien tal-karozzi Ħafna jemmnu li wara x-xiri tal-garaxx pagamenti biżżejjed ħin fil-ko-op għar-rikonoxximent tad-drittijiet tal-proprjetà lilha. Imma fil-fatt, ix-xiri ta 'kostruzzjoni garaxx u l-ħlas ta' drittijiet tas-sħubija jagħti liċ-ċittadini d-dritt għall-użu. Xi jfisser dan? Huwa l-ebda sigriet li l-garaxx huwa l-aktar spiss jinsabu fuq l-art, li tappartjeni lill-istat, sabiex il-kostruzzjoni ta 'ieħor bini għoli lok, l-awtoritajiet lokali jistgħu jeħtieġu li jitneħħew l-bini mill-art statali.

Barra minn hekk, is-sid tal-garaxx, ma jkollux id-dokumenti sjieda mhux se tkun kapaċi li stess proprjetà immobbli b'mod sħiħ. Dan il-fatt ma tippermettix is-sid tal-garaxx jew ibiegħu, lanqas jiddonaw jew jgħaddu din il-proprjetà.

bini garage illegali jgħidu "Le!"

Hekk kif il-sid il-karozza jiddeċiedi li hu għandu bżonn privatizzazzjoni tal-garaxx, huwa neċessarju li jiġi ċċarat punt importanti - jekk huwiex kostruzzjoni legali jew mhux awtorizzat. kostruzzjoni garaxx mhux awtorizzat għandu jkun legalizzat, jiġifieri, is-sid tal-proprjetà għandu japplika għall-awtoritajiet lokali u jikseb awtorizzazzjoni biex iwettqu kostruzzjoni. Madankollu, is-sid huwa pjuttost kapaċi li jagħmlu mingħajr sanzjonijiet, jekk garaxx:

• mibnija fuq l-art, li mhuwiex maħsub għall-attivitajiet ta 'negozju;
• Hija tinsab fuq art li hija riservata għall plottijiet ġnien;
• id-disinn jista 'jiġi faċilment disassemble u reassemble, minħabba li l-garaxx huwa possibbli li fi kwalunkwe ħin biex isalpa għal lokazzjoni oħra;
• Hija mibnija fuq art privata.

Fil-każijiet l-oħra ta 'sid tal-bini mhux awtorizzat għandu jikseb awtorizzazzjoni għall-kostruzzjoni. Biex tagħmel dan, huwa jista 'jagħmel dan li ġej:

1. sid il-kostruzzjoni illegali jista 'japplika lill-qorti biex tistabbilixxi pussess tal-kostruzzjoni garaxx. Fl-istess ħin, minbarra l-pretensjoni, l-attur ser tkun meħtieġa li jġibu magħhom ċertifikat li jiddikjara li l-kostruzzjoni ma jkunx ta 'theddida ħajja tan-nies.
2. sid garaxx jista 'japplika lill-Kummissjoni għall-Eliminazzjoni ta' żviluppi mhux awtorizzati u staqsi għall-istruttura eżistenti intatti.

Ladarba l-garaxx se jkun rikonoxxut mill-awtoritajiet u ma tibqax kostruzzjoni mhux awtorizzat, is-sid jista 'jibda ġbir dokumenti.

Ħmar il-lejl: l-ebda privatizzazzjoni - ebda proprjetà

Ħafna sidien ta 'garaxxijiet jemmnu li l-privatizzazzjoni tal-garaxx - ħela ta' nervituri u l-flus, iżda fir-realtà dan ma jkunx hekk. Kif diġà deskritt, l-awtoritajiet lokali jistgħu kultant jeħtieġu l-art u s-sid tal-garaxx se jkollhom jitwaqqa 'l-bini. Barra minn hekk, jekk is-sid huwa fuq il-terminu tal-kiri, u l-awtoritajiet lokali mhux se jestendi l-kuntratt, ser jibqa ma 'xejn.

Naturalment, wieħed m'għandux jeskludi l-fatt li l-art jistgħu jeħtieġu lill-awtoritajiet u wara l-privatizzazzjoni tal-kostruzzjoni garaxx. Madankollu, f'dan il-inkarnazzjoni, garaxxijiet is-sid se jirċievu kumpens finanzjarju għat-telf tal-proprjetà tagħhom.

X'tagħmel l-liġi tgħid?

Pro proċess ta 'privatizzazzjoni garaxx f'dettall kbir huwa miktub fil-leġiżlazzjoni Russa u l-Kodiċi Land. Sabiex jiġbor d-dokumenti meħtieġa u ma jkunx hemm dewmien il-proċess ta 'privatizzazzjoni, is-sid futur tal-boksing garaxx għandu jħares lejn l-ordni tal-Ministeru tal-Iżvilupp Ekonomiku tal 2011/09/13 RF N 475. Huwa fl-ordni stabbilita l-lista ta' dokumenti li jistgħu jkunu meħtieġa għar-reġistrazzjoni tas-sid tal-karozzi fil-proprjetà garaxx.

Għandu jiġi nnutat li l-kostruzzjoni ta 'sid garaxx għandu prijorità fuq ċittadini oħra, jitolbu li l-art taħt il-garaxx, sabiex is-sid jista' xi amministrazzjoni risposta negattiva boldly tmur il-qorti.

Jipprivatizzaw garaxx jikkonsistu kooperattiva garaxx

Huwa l-ebda sigriet li l-biċċiet ta 'art huma allokati kooperattivi garaxx taħt kostruzzjoni, GSK jistgħu jużaw b'mod indefinit. Madankollu, għall-paċi tal-moħħ u l-kunfidenza akbar s-sid tal-garaxx huwa l-aħjar li jipprivatizzaw dan.

Privatizzazzjoni tal-garaxx fil- garaxx ko-op huwa possibbli biss jekk il-proprjetarji kollha jagħtu l-kunsens tagħhom għall-reġistrazzjoni ta 'drittijiet ta' proprjetà. Sabiex jinkiseb il-kunsens dokumentarja tal-membri kollha tal-kooperattiva garaxx, is-sid futur għandu jiktbu applikazzjoni li jagħtih id-dritt ta 'proprjetà u jiffirma dan fil-sidien l-oħra. garaxxijiet privatizzazzjoni GSK ma tieħu ħafna ħin, kif għar-rikonoxximent tad-dritt ta 'proprjetà huwa biss meħtieġ sabiex tinkiseb ċertifikat tal-pussess għall-kostruzzjoni.

Ikkunsidra d-dettalji, li mingħajrhom ma jistax jiġi privatizzati garaxx. Dokumenti li se jkunu meħtieġa, jistgħu jinkisbu kif ġej:

• L-ewwel, ejja dawwar lill-President tal GSK, u jieħdu karta tiegħu dwar ir-reġistrazzjoni tal-pjan kooperattiva, u estratt mir-Reġistru tal-Artijiet, li se jindikaw li huwa ċ-ċittadin huwa s-sid tal-garaxx.
• Żjara lil BTI u jkollna l-passaport tekniku tal-istruttura.
• Inti għandek bżonn tħallas miżata tas-sħubija u l-miżata ta 'reġistrazzjoni.
• Privatizzazzjoni tal-garaxx fil-garaxx ko-op ma jkunx possibbli mingħajr rikors għall-Istat tar-Reġistrazzjoni Kamra u jirċievu ċ-ċertifikati hemmhekk. Ta 'min jinnota li fil Regpalatu għandha tipprovdi data sheet tekniku dwar il-garaxx, li jirriżulta fil-Bureau ta' Inventarju Tekniku.

bini garaxx detached

Privatizzazzjoni tal-garaxx, li nbena bħala struttura separata, hemm ftit aktar faċli.

Għall-garaxx kien rikonoxxut bħala bini free-standing, dan għandu jkollu fondazzjoni tagħha stess u d-dħul. Jekk ċittadin ikollu bini garaxx separat, sal-bidu tal-proċess ta 'privatizzazzjoni, huwa meħtieġ li jikseb id-dokumenti uffiċjali għall-plott art. Għandu jiġi nnutat li l-privatizzazzjoni ta 'art taħt il-garaxx - mhux l-uniku mod biex jikseb id-dokumenti fil-post, jekk mixtieq, sid il-karozza se tkun tista' toħroġ ma 'l-awtoritajiet lokali l-kuntratt li jikru l-art. Jekk ikun hemm dokument sid l-art garaxx jinqalgħu għandhom teħodha fl-BTI u jirċievu pjan tekniku fil-garaxx. Fuq il-pjan tekniku garaxxijiet sid għandu jikkuntattja lill-kamra katastali u jiksbu l-passaport katastali għall-kostruzzjoni. Wara li tirċievi d-dokumenti kollha sid il-karozza tista 'tirreġistra tiegħu jew proprjetà tagħha fil-Kamra Kumpaniji u ssir is-sid sħiħa tal-garaxx.

Garaxx, privatizzazzjoni art

Għandu jiġi nnutat li jekk il-kostruzzjoni tal-garaxx se jiġu privatizzati, u l-earth innifsu ma jkunx preżenti, is-sid garaxx xorta jistgħu jitilfu dan. Tabilħaqq, negozjanti intraprendenti ħafna jiksbu l-art ma 'garaxxijiet għall-kostruzzjoni futura ta' djar appartament, sabiex l-bini li jiġu mġarrfa, se jiġu mġarrfa u qabel garage privatizzati. Privatizzazzjoni ta 'art fil-prijorità ogħla mill-privatizzazzjoni ta' kostruzzjoni garaxx, sabiex iċ-ċittadin huwa aħjar biss għall-privatizzazzjoni mhux biss il-kaxxa garaxx, iżda l-art taħt dan.

X'dokumenti huma meħtieġa għall-privatizzazzjoni ta 'art taħt il-garaxx?

Il-privatizzazzjoni ta 'art taħt il-garaxx jibda bil-ġbir tad-dokumentazzjoni meħtieġa. Ikollok bżonn li jġib:

• Kopja tal-passaport taċ-ċittadin tal-Federazzjoni Russa (bir-referenza personali) jew qawwa notarili ta 'avukat (jekk ir-rappreżentant tat-trattament).
• Dikjarazzjoni taħt forma strettament preskritta.
• Iċ-ċertifikat dwar id-dritt għall-proprjetà garaxx.
• pjan katastali tal -art ta.
• Ċekk għal ħlas ta 'dazju istat.

Mħallsa u l-privatizzazzjoni ħielsa

privatizzazzjoni ħielsa ta 'art taħt il-garaxx huwa possibbli biss jekk l-art kienet mixtrija minn ċittadin sa l-2001. Bħala regola, iċ-ċittadini m'għandhomx bżonn ta 'ġbir twil ta' karti, minħabba pakkett ta 'dokumenti għall-privatizzazzjoni b'xejn huwa minimu. Mingħand is-sid garaxx huwa meħtieġ biex iġibu d-dokumenti li ġejjin:

• passaport katastali;
• Ċittadin Karta Identifikazzjoni;
• irċevuta tal-ħlas ta 'miżati għall-istat;
• ċertifikat li jikkonferma d-dritt taċ-ċittadini li jipprivatizza l-art.

privatizzazzjoni imħallas se jsir meta l-art inkisbet minn ċittadin wara l-2001. Dan jinvolvi l-approvazzjoni tal-awtoritajiet biex jixtru l-art, u r-reazzjoni tal-gvern, ir-rappreżentant għandu jingħata fi żmien 2 ġimgħat wara l-preżentazzjoni tal-applikazzjoni ta 'ċittadin. Esperti jgħidu li l-proċedura miżata privatizzazzjoni kondizzjonali ta 'art taħt il-garaxx jista' jitqies bħala l-għoli mill-art tal-kuntratt tal-bejgħ, fejn il-partijiet għat-tranżazzjoni individwu u l-istat. ispiża privatizzazzjoni jiddependi fuq il-valur attwali tal-art kif ukoll fuq id-daqs ta 'taxxa l-art.

Ta 'min jinnota li l-ksib tal-art hija possibbli biss fil-każ fejn ċittadin għandu d-istruttura jinqalgħu. Jekk il-garaxx huwa inkluż fil-kostruzzjoni totali u għandha ħitan komuni,-pedament u s-saqaf ta 'garaxx fil-qrib, is-sid se tkun tista' jipprivatizzaw biss sehem tal-plott art totali.

Bħala sinteżi

Fil-pajjiż tagħna, hemm lakuni differenti ħafna fil-liġi, sabiex il-proċess ta 'privatizzazzjoni garaxx aħjar titħalla għall speċjalista.

Il-proċess ta 'privatizzazzjoni tal-garaxx u l-art taħt huwa pjuttost ikkumplikata u għalja, tant nies ma għaġla biex tibda din il-proċedura. Ta 'min jinnota li jekk il-garaxx huwa parti mill GSK u hija parti mill-istruttura, mingħajr il-kunsens tas-sidien l-oħra tad-dritt għall-kwistjoni ma tistax tkun il-proprjetà.

Minn dak kollu li ntqal hawn fuq, is-sid tal-garaxx huwa irħas u eħfef biex joħroġ ċertifikat tal-pussess aktar infiq tal-proċess ta 'privatizzazzjoni.