Leasing: kunċett, tipi ta 'kiri, l-ispiża ta'

Leasing - X'inhu dan? Il-kunċett ta ' "kiri" ġej mill-"kera" Ingliż. Fir-Russja, dan it-terminu huwa mifhum tip ta 'investiment attività marbuta mal-akkwist ta' proprjetà u t-trasferiment tagħha sussegwenti lil individwi jew entitajiet legali abbażi ta 'kuntratt għal ċertu perjodu għal ħlas u suġġett għall-kundizzjonijiet stipulati fil-kuntratt, bil-possibbiltà ta' ħlas lura mill-kerrej tal-proprjetà. Fi kliem ieħor, kiri - tip ta 'negozju, li timmira li tiffinanzja investiment fix-xiri ta' proprjetà u t-trasferiment tal-proprjetà mixtrija għall-kera.

Hemm tipi differenti ta 'kiri. Skond it-termini tal-kondizzjonijiet assi u amortizzazzjoni jvarjaw skond speċi bħal kiri ma 'tpattija sħiħa jew parzjali.

Ukoll, dan il-kunċett huwa maqsum f'tipi jiddependi fuq it-tul u l-forma ta 'organizzazzjoni tat-tranżazzjonijiet, il-karatteristiċi tal-oġġetti tal-kuntratt, il-volum tal-obbligi tal-partijiet, it-tipi ta' ħlas, segmenti tas-suq, u l-bqija.

Kiri finanzjarju jinkludi operazzjonijiet taħt il xiri speċjali ta 'proprjetà u t-trasferiment sussegwenti tal-proprjetà għall-użu u l-pussess temporanju għal perjodu, li qed toqrob il-perjodu għall-ħajja tat-tagħmir. Matul it-terminu tal-kuntratt lill-kerrej jirritorna l-valur tal-proprjetà. Barra minn hekk, huwa jagħmel profitt mill-tranżazzjoni minħabba ħlasijiet fuq kiri. Sid il-kera jixtri l-proprjetà esklussivament għal skopijiet ta 'trażmissjoni u mhux għall-użu tiegħu, u l-kerrej għandu d-dritt li jagħżel.

Identifika tipi differenti ta 'kiri dan it-tip. Classic kiri finanzjarju tikkaratterizza relazzjoni tripartitika, kif ukoll rifużjoni sħiħa ta 'l-ispiża tal-proprjetà.

Kiri lura huwa żewġ naħat ftehim. Karatteristika partikolari tagħha tinsab fil-fatt li l-kerrej huwa wkoll il-bejjiegħ tat-tagħmir, li huwa, is-sid tbiegħ il-proprjetà tal-kumpanija, iżda paralleli li tikkonkludi l-ftehim tal-kiri għall -proprjetà.

kirja ingranaġġ, li jimplika-ġbir ta 'fondi addizzjonali, hija aktar kumplessa. Dan jinvolvi finanzjarju multi-channel u huma ġeneralment użati għal proġetti li jeħtieġu fondi kbar ħafna. Il-karatteristika distintiva ta 'dan it-tip huwa li meta jixtru tagħmir, sid il-kera għandu jħallas mill-fondi proprji tagħha biss parti mill-ispiża. Il-biċċa nieqsa, hu jieħu mill-kredituri. Madankollu, sid il-kera tgawdi benefiċċji tat-taxxa, ikkalkolata skont il-ispiża sħiħa tat-tagħmir. Fattur ieħor huwa li l-kerrej jirċievi self fuq ċerti kondizzjonijiet, li mhuwiex tipiku ħafna għar-relazzjonijiet finanzjarji u ta 'kreditu Russi.

Wkoll speċi kiri jinkludu tali ħaġa bħala sullokazzjoni. Spiss kiri permezz ta 'intermedjarju, aktar milli direttament. Dan huwa, hemm il-kerrej prinċipali, it-tagħmir lokatur permezz ta 'intermedjarju. F'każ ta 'falliment jew insolvenza tal-ħlasijiet intermedjarji ser ikollhom jagħmlu direttament lill-kerrej prinċipali.

Hemm tipi oħra ta 'kiri. kiri operattiv huwa użat għall-kiri għal żmien qasir ta 'tagħmir, meta t-tul taċ-ċiklu tal-ħajja tal-prodotti manifatturati hija ħafna ogħla mill-terminu tal-kiri. Tipikament, it-tul tat-tranżazzjonijiet fuq dan it-tip ta 'operazzjoni hija inqas minn tliet snin.

It-tkabbir tat-tħaddim kiri tal-popolarità minħabba l-fatt li l-sidien huma interessati li jużaw l-opportunitajiet ġodda fil-qasam tal-finanzjament żbilanċjat u jnaqqsu r-riskji li huma assoċjati ma 'tnaqqis fil-pagamenti u l-valur residwu.

Fir-Russja, mhuwiex mibnija tajjeb ħafna f'dan is-suq, u l-ispiża ta 'kiri huwa pjuttost għoli. Barra minn hekk, m'hemm l-kważi l-ebda kumpaniji t-tajba li jistgħu jipprovdu servizz ta 'kwalità faċilitajiet ta' kiri. L-aktar komuni hija l-kirja nett, meta, għal kollha tas-servizz jissodisfa l-kerrej.