Kif tagħżel id-disinn arkitettoniku tad-dar?

Xejra karatteristika fit-tkabbir tal-kostruzzjoni residenzjali moderna hija art privata u l-kostruzzjoni ta 'djar għalihom skond il-gosti individwali u l-preferenzi tal-iżviluppatur.

Fuq l-art tagħhom

Il-problema tad-djar fi bliet kbar irnexxielu jaqbeż il Sharpness, li kienet speċifiċi għaliha għal deċennji. Djar mibnija ħafna u aktar u aktar qed jinbnew kull sena. Illum il-kwistjoni ta 'għażla saqaf fuq ras tiegħek tiġi ddeterminata prinċipalment bl-kapaċitajiet finanzjarji tal-applikant. Imma bl-tkabbir ta 'l-istandards ta' għajxien tan-nies huma esiġenti, u ħafna ħafna mhumiex sodisfatti anke dakinhar l-akkomodazzjoni ta 'kwalità, li qed tiġi offruta fil kumplessi residenzjali moderna. Għalhekk, kull sena l-għadd ta 'dawk li għamlu għażla konxja favur tad-dar tiegħu fuq l-art tiegħu stess. B'mod kompetenti inkorporati fil-materjal tad-disinn arkitettoniku ta 'dar privata tippermetti lilha nnifisha biex jiffurmaw ħabitat għalihom u għal familji tagħhom. F'dan ir-rigward, id-dar privata ma jistgħux jikkompetu appartamenti anki lussu fil-prestiġjużi żieda għolja kumplessi residenzjali. Iżda xi ħadd li imbarkaw fuq triq ta 'awto-kostruzzjoni, jiffaċċjaw l-isfida ta' kif razzjonali jagħżel id-disinn arkitettoniku tad-dar.

Nistgħu nagħmlu mingħajr l-ispejjeż żejda

Ix-xewqa li jiffranka l-flus fuq xogħol ta 'disinn huwa pjuttost naturali. flus żejda m'hemm l-ebda wieħed inkella. Iżda l-prattika turi li t-tentattiv biex iħassar mill-baġit tal-kostruzzjoni għall-ispejjeż tal-proġett arkitettoniku spiss twassal għar-riżultat oppost. Dan huwa l-każ klassiku ta 'xogħlijiet prinċipju ta' magħrufa "il-avaricious iħallas darbtejn." Jippruvaw biex iwettqu kostruzzjoni mingħajr pjan professjonalment żviluppat inevitabbilment iżid l-ispejjeż. Ma jfisser li kull proġett arkitettoniku u l-kostruzzjoni għandu jkun totalment uniku? Assolutament le. istadji kollha ta 'disinn arkitettoniku ilha standardizzat, fil-prattika, dawn huma mnaqqsa biex jagħżlu l-aħjar għażla barra minn kull disponibbli. U dan, fost affarijiet oħra, jippermettilek li attwalment jiffranka l-flus fuq l-iżvilupp tal-proġett.

kunċett żbaljat komuni

Fil-prattika, l-esperjenza ta 'disinn indipendenti sikwit jaqa' tipprova li jittellgħu disinn arkitettoniku xierqa mill-hekk imsejħa "taqsim standard". Fuq l-Internet, wieħed jista 'faċilment ssib varjetà ta' immaġini spettakolari bl pjaċir l-għajn ma expressiveness dar suburbani tagħha. Huwa pjuttost xewqa li tinftiehem tar dilettanti biss kopja dak li huwa fuq l-art tagħhom stess. Iżda għarfien tal-fatt li l-bini ta 'dar fuq l-immaġni viżwali huwa impossibbli, taqa malajr ħafna. stampa sabiħa - ma jkunx teknikament dokument soda u mhux proġett arkitettoniku. Madankollu, dan ma jfissirx li l-investigazzjonijiet indipendenti mixtieq immaġni arkitettoniku tad-dar tiegħu kien għal xejn. Just biex tagħmel dan il-proġett reali għall-kostruzzjoni tal-format magħżul mill-klijent huwa obbligat li jaħdem perit professjonali. Bħala regola, hu jkun interessat fil-mod kif jiġi mmassimizzat iqisu l-xewqat tal-klijent.

Dak li huwa meħtieġ biex jinżamm il-proġett arkitettoniku

L-ewwelnett, id-disinn arkitettoniku fiha l-kunċett estetika ta din l-unità l-ġdida, hu x'inhu l-grad ta 'esklużività li jista' jkollu. Sew ħejja dokument tekniku dwar obbligatorju bini tinkludi l-format ppjanata tal-oġġett mal-kalkolu tar-robustezza u l-għażla ta 'materjal tajjeb ta' l-istrutturi kollha tal-ħajt li jkollhom, artijiet intermedji u tisqif. Id-disinn arkitettoniku tad-dar huwa obbligatorju għall-kumpless kollu ta 'miżuri nar ta' prevenzjoni u sigurtà ambjentali għandhom jiġu introdotti. Barra minn hekk, l-oġġett projettat li jkunu kkoordinati marbuta ma utilitajiet komuni, sistemi ta 'provvista ta' enerġija, dranaġġ u konsum ta 'ilma. Jekk inti ma jkollhom għarfien professjonali tal-klijent huwa jippruvaw ilaħħqu mal-firxa nominata ta 'problemi waħedhom, huwa jikkundanna lilu nnifsu lill-falliment deliberat u, bħala konsegwenza, għal żieda manifold fil-baġit tal-kostruzzjoni.

It-tqassim globali tar-raħal

M'għandniex ninsew li l-proġetti kollha arkitettoniku ta 'djar u cotta huma komponenti integrali tal-pjan ta' żvilupp ġenerali ta 'lokalità partikolari. Biex tibni l-istruttura għandha organikament tajbin fis dan. Il-house u l-kmamar anċillari għandha titqiegħed fuq is-sit u l-aħjar mod li ma joħolqu problemi mal-ġirien immedjati tagħha fil insolation, li jorbtu lill-komunikazzjonijiet inġinerija u tat-trasport u l-pajsaġġ disinn tat-territorju li jmissu magħhom. Iżda biss jekk il-kont tal-kunċett arkitettoniku globali tal-bennej issetiljar ikollu l-kapaċità fi ħdan l-art tagħhom biex jibnu kwalunkwe tqis meħtieġa.

Approvazzjoni u l-koordinazzjoni

Skond il-liġi attwali, id-disinn arkitettoniku tal-bini taħt kostruzzjoni huwa meħtieġ li jkun approvat f'numru ta 'awtoritajiet amministrattivi. Koordinazzjoni tal-proġett jitwettaq bil aġenziji ambjentali u tan-nar. kopja waħda tal-arkitettura proġett ċediment obbligatorju approvat lill-Arkivji tal-Istat għall-ħażna permanenti. korpi awtorizzati magħmula kontroll arkitettoniku fuq it-tħaris ta 'kostruzzjonijiet mibnija proġett approvat. Għandu jiġi nnutat li fil-postijiet differenti tal-volum tal-approvazzjonijiet amministrattivi meħtieġa jistgħu jvarjaw materjalment.