Kif jagħmlu l-pussess tal-garaxx u l-art taħt dan?

Inti bnew garaxx, iżda dan ma jfissirx li huwa tiegħek. Biex issir tiegħek fil-liġi, huwa meħtieġ li jitwettqu reġistrazzjoni tal-proprjetà tal-garaxx, tiffissa lilha dokumentati. Imma dak li mhux kollha, irridu wkoll jiġbed fil-proprjetà u l-art li fuqha hija tinsab.

Kif jagħmlu l-pussess tal-garaxx, li jkun tiegħek legalment? Imbagħad biss jista 'jiddisponi minnu kif tixtieq: li jbiegħu, jagħtu, kiri, ipoteki jew inħallu ntirtu. Jekk idejn se tkun iċċertifikata fuq proprjetà privata, l-awtoritajiet lokali ma tistax tieħu l bogħod l-art tiegħek taħt il-garaxx, jekk ikun hemm bżonn. U dan għandu jkun saħansitra u reġistrazzjoni sjieda ta 'art.

Fil-preżent, jum l-art, speċjalment fl-ibliet kbar, fil-provvista qasir, ma lottijiet tal-parkeġġ u l-lottijiet tal-parkeġġ biżżejjed. Kultant kollu mġarrfa garage soċjetajiet kooperattivi biss minħabba l-sidien tal-garaxxijiet mhuwiex twissija ħin bil-quddiem u ma ħarġux kollha taħt il-liġi. U għall-proprjetà imwaqqa f'dan il-każ, jistgħu jiksbu biss kumpens żgħir. Li mhux se jiġri, jekk inti taf kif biex tifformalizza l-pussess tal-garaxx. L-ewwel inti għandek bżonn tħallas kompletament l-ammont sħiħ tal-unità fil-garaxx ko-op u jiksbu ċertifikat li jiddikjara li inti membru, l-obbligi finanzjarji kollha għandhom jiġu sodisfatti. L-istess dokument għandu jiġi ffirmat minn kulħadd tal-ġirien tiegħek fil-garaxx (lemin, xellug, quddiem u wara), u b'hekk jagħtu l-kunsens tagħhom għall-proċedura. Immedjatament għandu jkun filmati speċifikata tal-garaxx, li tikkorrispondi għall-pjan tekniku tal-BTI. Iċ-ċertifikat għandu jkun awtentikati miż-żewġ siġilli. Sabiex tinkiseb il-pjan tekniku, inti għandek jiktbu applikazzjoni għall-BTI, li huwa mehmuż irċevuta tal-ħlas (din il-proċedura jitħallas). Miegħek jiddiskutu termini meta inti jaslu esperti għall-kejl. pjan tekniku inti ser tingħata biss wara l-proċedura.

Sussegwentement, inti tagħmel kopja tal-passaport tiegħek u garaxx, dawn id-dokumenti kollha huma kkonsenjati lill Companies House. Jekk id-dokumenti huma miġbura fuq tagħhom stess, mingħajr avukat, mhuwiex superfluwu li speċjalista juru tagħhom ewwel li hemm. Huwa jiswew mhux aktar minn 200 rubles, iżda se tkun opportunità biex jikkoreġu l-iżball. Barra minn hekk, id-dokumenti kollha għandhom ikunu kkontrollati fil Companies House, flimkien mal-irċevuta tal-ħlas ta 'miżati quddiemu titressaq talba f'forma elettronika. Iċċekkja ddum għal xahar, u biss allura inti se jinħarġu fl-idejn ta 'dokument li jiċċertifika li l-garaxx - huwa proprjetà tiegħek. Kif jagħmlu l-pussess tal-garaxx, nifhmu, iżda li mhux kollha.

Jillegalizza d-sjieda tal-art li fuqha l-garaxx

jekk inti membru ta kooperattiva garaxx, ir-reġistrazzjoni tal-art se jkun possibbli biss wara kull membru wieħed ser tfassal garaxxijiet tagħhom fil-proprjetà. Is-sit hija magħmula kompletament kollu, u inti tista 'tirreġistra fuq infushom biss biċċa żgħira li fuqha huwa proprjetà tiegħek. Qabel din il-proċedura jkollha laqgħa ġenerali tal-membri kollha tal-kooperattiva, li adottat unanimament d-deċiżjoni dwar ir-reġistrazzjoni ta 'drittijiet legali. Iġbor id-dokumenti li ġejjin:

- il-karta ta 'garaxx tal-kooperattiva;

- ċertifikat ta 'kontabilità fiskali;

- estratt mir-reġistru;

- istat. att li l-kooperattivi garaxx art mogħtija;

- Ċertifikat ta 'l-Istat. reġistrazzjoni;

- id-dokumenti tekniċi għal kull garaxx;

- passaport katastali fis-sit.

Qabel ma toħroġ l-pussess tal-garaxx, għandek bżonn li jikteb dikjarazzjoni, li hija kkunsidrata fi żmien xahar. Imbagħad imħejji kuntratt ta 'bejgħ fl-amministrazzjoni tal-belt. Barra minn hekk, l-art għandhom ikunu mixtrija minnek fuq il-valur katastali (huwa differenti f'reġjuni differenti). Wara li inti tmur għall-sistema tal-ġustizzja u hemm tirranġa l-pussess tal-art, fejn jkollna-dokument.