X'inhi ż-żona mibnija

Fil-ħolm ta 'kull wieħed minna l-idea vitali ta' bini ta 'djar tagħhom stess. ippjanar indipendenti tad-dar fejn inti tixtieq tgħix għal deċennji, li jagħmilha ħafna aktar komdi. Għalkemm tfassil u l-bini - lezzjoni diffiċli u pjuttost twil, huwa worth it. Sfortunatament, il-kostruzzjoni ta 'djar tagħhom stess llum, mhux l-irħas ħaġa. Anki l-ispiża tal-ġenb legali ta 'din il-kwistjoni, "midfuna" għal ħafna l-idea ta' kostruzzjoni ta 'djar tagħhom, biex ma nsemmux kemm jiswa biex art għall-bini.

Ħafna qed jippruvaw li jduru għal speċjalisti li jistgħu jagħtu parir tajjeb, imma xorta bżonn tkun taf id-definizzjonijiet bażiċi għad-disinn tal-bini:

· Iddeskrivi ż-żona ispazju li jgħixu ta 'bini residenzjali kollha tal-bini, ma jinkludix kmamar tal-ħażna, kmamar tal-banju, kċejjen, hallways, garaxxijiet u kantini.

· L-erja totali jinkludi l-postijiet kollha fil-wiċċ tal-ħitan.

· Żona Mibnija segwitu tal-bini - dan huwa qasam li huwa limitat mill-perimetru ta 'barra tal-bini.

· Volum bini huwa l-volum kollu tal-bini. Hija limitata għall-wiċċ ta 'barra tal-ħitan, artijiet, u bjut tal-pjan terran.

· Terran Fuq hija kkaratterizzata mill-fatt li l-livell ta 'l-art fuq mill-art.

· Pjan terran. dan il-livell art tal-art taħt l-art għal inqas minn nofs l-għoli tal-kamra.

· Art art - l-istess bħall-art, l-unika differenza bejn l-art u l-livell tal-art, aktar minn nofs tad-dar.

· Il-kamra attic - jinsabu fil-attic u għandu propjetà limitu imżerżaq.

Għandna bżonn li nitkellmu fid-dettall dwar dak li l-żona mibnija. Wara kollox, dan huwa parti importanti ħafna tad-disinn matul l-dar.

żona mibnija huwa parti neċessarja ta 'kwalunkwe proġett lest ta' dar privata. Dan huwa qasam, li jinsab fl-istat kompletat tagħha. Hija definita bħala projezzjoni orizzontali tal-kontorn ta 'dar fuq pedament stabbiliti. Huwa importanti li wieħed jifhem li mhuwiex meħtieġ li jiġu inklużi fil-żona mibnija:

· Iż-żona ta 'kantini u garaxxijiet taħt l-art li ma jisporġu fuq mill-wiċċ tat-territorju kollu.

· Partijiet sekondarji Żona, per eżempju, rampi, turġien fuq barra, overhangs bjut, tined.

· Oqsma ta 'faċilitajiet ta' appoġġ bħal gazebos.

Imma kif huwa kkalkolat f'żona mibnija? F'dawn il-kalkoli għandhom iqisu l-leġiżlazzjoni, jiġifieri r-regoli u r-regolamenti snip 2003/01/31.

Minkejja l-fatt li t-territorju tal-irħula, l-aktar diġà operazzjonali iżvilupp tal-istandards u l-użu tal-art, li jistabbilixxu l-konfini taż-żoni territorjali, għandek bżonn tkun taf kif jikkalkulaw iż-żona ta 'bini. Hija għandha valur differenti għal kull territorju.

Biex jiġi kkalkulat il-perċentwal massimu permissibbli ta 'bini, huwa meħtieġ li tkun taf il-proporzjon qasam tas-somma tal-bini kollu tal-plott art. Sabiex tkun taf dan il-proporzjon, huwa neċessarju li jkun hemm pjan u żvilupp art pjanijiet tal-bini kollu li huma mibnija fuqha.

Jekk bini huma mibnija fuq proġetti arkitettoniku, huwa possibbli li jiġi ddeterminat d-dimensjonijiet meħtieġa għalihom. B'mod ġenerali, l-iskemi topografiċi kollha llum huma mfassla bl-għajnuna ta 'programmi tal-kompjuter speċjali, u l-erja tal-bini li fih tiġi kkalkulata awtomatikament.