Taxxa fuq id-donazzjonijiet tal-proprjetà immobbli mhumiex relattiva, speċjalment

Issa aħna jafu dak kollu li ġlud l -rigal taxxa proprjetà (mhux qarib jew imħabba wieħed - jiġifieri mhux daqshekk importanti). Liema fatturi huma disponibbli fil-ħlas tal-kors tat-tfassil u l-iffirmar ta 'ftehim? Huwa meħtieġ li tkun taf. Wara kollox, mhux iċ-ċittadini kollha huma taxxa paga bilfors meta jiffirma l-kuntratt ta 'donazzjoni. U jekk tagħmel dan, allura dawn għandhom jitgħallmu kif il-kalkoli huma magħmula.

Konfuż hawn pjuttost faċilment. Iżda l-informazzjoni kollha importanti fl-istess ħin huwa faċli li wieħed jifhem. Biżżejjed biex tkun taf jekk hemmx taxxa donazzjoni proprjetà immobbli hija mhux qarib (jew nnifsu) u liema perċentwal tat-transazzjoni jkollhom iħallsu.

att ta 'rigal

Imma dak li hu l-att ta 'rigal? dan iseħħ ħafna drabi fir-Russja. Dan huwa l-aktar forma popolari u komuni tas-trasferiment ta 'proprjetà ma' xulxin. Fil-prattika, ħafna drabi hemm każijiet meta jkun hemm donazzjoni ta 'qraba.

Gift Ċertifikat - ftehim bejn proprjetà sid (jew oħrajn oġġett) li trasferiment xejn biex l-proprjetà tal-donatarju. Dan huwa, xi ħaġa li kienet ikkontrollata minn int, issir barrani wara l-iffirmar ta 'trattat bħal dan. U minn dakinhar, il-proprjetà jimxu b'mod sħiħ għall-donatarju. Il-karatteristika prinċipali ta 'dan il-ftehim - huwa taxxi. Meta jagħmel donazzjoni proprjetà (mhux qarib jew xi ħadd mill-familja) hemm diversi verżjonijiet ta 'avvenimenti. Barra minn hekk, il-proprjetà riċevut b'donazzjoni, ma jkunx maqsum fi żwieġ. U kollox proprjetà tal-donatarju. Għalhekk, ħafna qed jippruvaw biex jagħtuh il-proprjetajiet.

qraba

X'inhu speċjali dwar dan il-ftehim? Per eżempju, intqal diġà - l-ordni u l-ammont tal-pagament ta 'taxxa rigal. Il-ħaġa hija li, skond il-liġi, qraba totalment eżentati minn dan ir-responsabbiltà. Forsi jiġifieri għal din ir-raġuni li ħafna tipprova tagħti proprjetà lill-membri tal-familja ċirku.

Biss din il-karatteristika ma tapplikax għall-qraba tagħhom. In-nies jista 'jkun ħafna ta' vjolenza. Ma xi ħadd ikollhom iħallsu t-taxxi fl-istess ħin? Mhux fil-livelli kollha. It-taxxi fuq proprjetà immobbli donazzjoni jiġifieri mhux qarib, per eżempju, hemm jiġifieri kważi dejjem. Iżda mal-familja aktar ikkumplikat. Hawnhekk, il-ħlas sħiħ għandhom ikunu ċittadini eżentati jappartjenu għal qraba. Min hu dan? distinti:

• konjuġi;
• tfal;
• ġenituri;
• nanniet;
• aħwa;
• neputijiet.

Biss dan il-grupp ta 'persuni meta iffirmar donative eżenti mit-taxxi. Mill-mod, din ir-regola tapplika wkoll għall-gwardjani tat-tfal adottati, nofs aħwa.

relazzjonijiet familjari

Min u liema huma t-taxxi mħallsa matul id-donazzjoni ta 'proprjetà immobbli? Din il-mistoqsija hija sempliċi ħafna li wieħed jifhem. Biss jeħtieġ li tkun taf xi wħud mill-karatteristiċi ta 'dan il-proċess. B'tali mod li t-taxxa sħiħa biss qraba huma rilaxxati fil-iffirmar. Li tapplika għalihom - m'għadux sigriet.

U dak jista 'jingħad dwar bogħod qraba? Hawnhekk, mhuwiex diffiċli li raden, għandhom iħallsu t-taxxi. Skont dawk ir-regoli, bħala t-tielet ħlas parti. Mhux hekk kollox huwa diffiċli f'din is-sistema. Jekk, per eżempju, xi ħadd riedu jagħtu proprjetà immobbli zija favoriti, li se jkun obbligatorju li jħallsu ċertu ammont bħala taxxa. Wara kollox, aunts, zijiet u ieħor tal-familja membri tal-kategorija huma ta mhux viċin. Dan għandu jittieħed in kunsiderazzjoni.

barranin

proprjetà taxxa rigal mhuwiex relattiva, għandha wkoll post. F'ħafna każijiet, il-ħlas tiegħu, l-ebda wieħed huwa eżentat. B'eċċezzjoni rari biss. Rigal taxxa fissa relattiv, persuna terza jew iħobb wieħed spiss kapaċi jagħti ħafna ta 'inkonvenjenza.

Mill-mod, barranin fil-iffirmar tal-kuntratt ta 'donazzjoni (bħala donatarju) tħallas l-istess ammont qraba imbiegħda ma' każ simili. Regoli huma ta 'l-istess għal kulħadd. Madankollu, minkejja tali sempliċi sistema li biha l-qraba do mhux paga, il-bqija huma ta meħtieġa, allura l-karatteristiċi huma ta 'aktar minn biżżejjed. U jekk ma tafx minnhom, inti tista 'tikseb problemi mal-liġi.

rata ta 'imgħax

Ukoll, aħna misjuba li kważi kollha fl-iffirmar tal-kuntratt ta 'rigal għandu paga taxxi. Imma sa liema punt? Kif tikkalkula l-ammont, id-dispożizzjonijiet għall-ħlas? X'inhuma, wara kollox, hemm restrizzjonijiet u r-regoli! Ma jistax ikun hemm taxxa waħda għall-proprjetajiet kollha fl-istess daqs. Xi ħadd jħallsu aktar, xi wħud inqas. Dan jiġifieri twil magħruf fatt.

Dak id-dritt. proprjetà taxxa rigal mhux relattiva, kif ukoll persuni li mhumiex membri ta 'relazzjoni mill-qrib mal-sid, għandha xi regoli ta' thumb. Iżda l-eżatta ammont li inti se mhux tell ħadd. Wara kollox, skond il-leġiżlazzjoni attwali, iċ-ċittadini jkollhom iħallsu 13% tad-dħul. Ma jimpurtax dak li hi - appartament, dar jew flus. Donatarju tħallas it-taxxi fl-ammont ta '13% tal-valur ta 'proprjetà immobbli jew titoli. Hemm ukoll fattur. U fil-mument tal-kalkolu tal-ammont eżatt tat-taxxa, ħafna problemi jibdew.

ispiża ta '

Għaliex? Kollha minħabba l-fatt li hemm fi kwalunkwe żewġ prezzijiet tal-proprjetà appartament jew. Katastali u s-suq. L-ewwel, kif turi l-prattika, huwa ħafna inqas. U jiġifieri għaliex ħafna do ma jafu b'liema ammont jiġifieri benesseri ikkalkulat għall-13% tat-taxxa.

Jekk tahseb li l-liġijiet, huwa meħtieġ li jitqiesu biss il-valur katastali. Anke Qorti Suprema Russa ddeċidiet li mod. Iżda l-awtoritajiet tat-taxxa taħseb mod ieħor. Wara kollox, il-valur tas-suq, kif intqal, ħafna ogħla mill-inventarju. Attwalment, it-taxxa tkun diversi drabi ogħla.

Il-kelma ta 'pariri - jispeċifikaw fil-kuntratt ta' donazzjoni hija l-valur katastali tal -proprjetà immobbli. U l-kalkolu ċomb ta 'taxxa bbażata fuq dak l-ammont. Jekk inti ma taċċetta prospett tat-taxxa, jew se jkunu sfurzati li twettaq rikalkolu tal-valur tas-suq, ma joqgħod għal dan il-pass. Huwa illegali. Taxxa fuq id-donazzjoni tal-proprjetà immobbli mhumiex qraba jew qraba bogħod mħallsa biss 13% tal-valur katastali tal-rigal. U xejn aktar. L-bqija - ksur dirett tal-leġiżlazzjoni Russa. drittijiet tagħhom għandhom jiġu difiżi fil-qorti. Iżda biex jaċċettaw il-konverżjoni fi kwalunkwe każ impossibbli.

irtirati

Dawn huma l-karatteristiċi ta 'taxxa fuq id-donazzjonijiet ta' appartamenti, djar u proprjetà oħra disponibbli fil-leġiżlazzjoni Russa. Fil dan kollu l-sorpriżi ma jieqafx hemm. Għaliex? Hija l-ebda sigriet li għall-pensjonanti jkollhom ħlas partikolari tagħhom minn kull taxxa.

Iżda mhux meta niġu għall-donative. F'dan ix-xenarju, l-ebda wieħed huwa eżenti mit-taxxi. Minkejja l-fatt li fir-Russja l-anzjani spiss ma jħallsux dawk id-drittijiet fuq iffirmar tal-kuntratt ta 'donazzjoni ser ikollhom jagħmlu dan. M'hemm l-ebda pekuljaretajiet. Jirriżulta li anke rtirati b'mod obbligatorju jħallsu 13% tal-valur katastali tal-proprjetà. Xejn diffiċli biex jifhmu mhix hawn.

eċċezzjonijiet

Eċċezzjonijiet għar-regola hija, kważi dejjem. Iżda fil-prattika, huwa estremament rari. Kif diġà msemmi hawn, it-taxxa fuq proprjetà immobbli donazzjoni jiġifieri mhux qarib - li mandatorja ħlas. U hu għandu jitħallas b'mod sħiħ lill-parti donatarju. Anke pensjonanti M'għandhom l-ebda benefiċċji f'dan ir-rigward.

Hemm wieħed biss eċċezzjoni żgħira. It-tħassib hija li, taħt il-Konvenzjoni ta 'Vjenna mill-ħlas tat-taxxa għall-att jeżenta għal kollox varjetà ta' impjegati konsulari. U l-familji tagħhom wisq. Forsi l-unika eċċezzjoni għar-regola. Iżda, Jusqu'à présent, dan iseħħ rari ħafna.

Kif tħallas

Il-proċedura għall-ħlas tat-taxxa wkoll għandha rwol importanti f'dan il-proċess. Spiss jiġri li ħafna nies sempliċiment ma jkollu ebda idea liema dokumenti huma meħtieġa għall-awtoritajiet fiskali, u mhumiex konxji ta 'skadenzi għas-sottomissjoni tad-dikjarazzjoni. Fil-fatt, mhuwiex diffiċli kemm jidher.

It-taxxi kollha jitħallsu (u d-dokumenti rilevanti ppreżentati) sat 30 ta 'April sena d-dieħla wara t-tranżazzjoni. Dan huwa, jekk id-donazzjoni kienet fl-2014, ir-rapport u tagħmel il-pagament fl 2,015-30.04. Dokumenti li huma meħtieġa għal dan, mhux wisq estensiva. Il-lista hija żgħira, iżda l-preparazzjoni ta 'prospett tat-taxxa huwa kapaċi li jieħdu żmien twil. Allura, tipprepara:

• Dikjarazzjoni 3-PIT;
• passaport;
• prova tal-pussess (inti tixtieq li tikseb fl Rosreestra);
• direttament lill-att ta 'rigal;
• atti ta 'akkoljenza u ta' trażmissjoni appartamenti (mhux meħtieġ iżda mixtieq).

inti tista 'tmur l-uffiċċju tat-taxxa u jippreżenta dikjarazzjoni mad-data dokument. Xejn diffiċli, id-dritt? Sabiex jintemm b'mod korrett il-3-PIT, huwa meħtieġ li tuża ċertifikat rigal, ċertifikat mill-BTI għall-valur ta '(l-art) proprjetà, kontribwent tal-VAT (jiġifieri, tiegħek) u data tal-passaport. Kif tistgħu taraw, xejn speċjali f'dan il-proċess hemmhekk. Madankollu, tkun taf inizjali tad-donatur meħtieġa wkoll. Huwa qal f'dikjarazzjoni fil-bidu. Donazzjonijiet ta 'appartamenti mhux relattiva, kif tistgħu taraw, hija intaxxata. U hu se jkun ta '13% tal-ispiża ta' akkomodazzjoni.