Surveying żoni suburbani: għal dak li għandek bżonn

Li tiddefinixxi l-konfini tat-territorju, kif ukoll li tiffissa lilha fl-inventarju għandhom jiġu surveying l-oqsma suburbani. Din il-proċedura se tevita tilwim emerġenti bejn il-ġirien. Xogħol isir billi kumpanniji ta 'amministrazzjoni art, li huma involuti u attivitajiet ġeodetiċi. Stħarriġ għandu jsir mal-siti kollha li jinsabu fil-pussess. Per eżempju, anke żona żgħira ta '6 acres jeħtieġu delineazzjoni.

Għaliex hija meħtieġa proċedura

Fl-sidien tal-proprjetà immobbli suburbani sikwit titfaċċa kwistjoni dwar għaliex għandek bżonn Surveying qasam suburbani. Għalkemm il-liġi jippermetti l-privatizzazzjoni tat-territorji mingħajr iffissar konfini, għalkemm hemm ftit sitwazzjonijiet fejn huwa meħtieġ li jagħmlu hekk:

• Huwa meħtieġ meta l-ħtieġa għax-xiri u bejgħ, donazzjoni, tiddepożita f'ċerta żona ta 'art;
• jekk qed tippjana li tibni dar jew oġġett ieħor, sabiex ma jiddisturbawx fruntieri l ġirien.

Huwa maħsub li l-konfini taż-żoni suburbani u għandu jitwettaq meta jkun hemm problemi mal-ġirien. Fil-każ ta 'tilwima li se jirrisolvu permezz ta' mezzi paċifiċi, mingħajr rikors għall-qrati. Wara l-proċedura, se jkun aktar faċli biex iwettqu varjetà ta 'tranżazzjonijiet ma' l-art: bejgħ, skambju, donazzjoni.

Vantaġġi u liżvantaġġi

L-iżvantaġġi jinkludu l-ispiża għolja ta 'servizzi, kif ukoll il-potenzjal ta' konflitt mal-president tal-komunità dacha. F'dan il-każ, il-ħtieġa li tiġi stabbilita relazzjoni legali ġdid, id-definizzjoni tar-regoli ta 'interazzjoni. Dan huwa dovut għall-fatt li s-sjieda kollettiva jinkludi sjieda tal-infrastruttura, il-komunikazzjonijiet u faċilitajiet oħra, li xogħolhom għandu jkun ikkoordinat ma 'kerrejja kollha.

Jirriżulta li l-allokazzjoni ta 'art fil surveying jitlef id-dritt għall-proprjetà komuni. Il-President għandu jikkordina relazzjonijiet legali kollha, kif ukoll jindirizzaw kwistjonijiet oħra.

Il-vantaġġi ta 'indipendenza vera, peress li l-proprjetarju jista' jiffoka fuq termini tagħhom stess. L-art hija proprjetà tal-lemin, u għalhekk art fir-rimi. It-territorju isir protett kontra l-ksur minn persuni oħra u l-ġirien. Mill surveying se jaġġustaw l-art, kif ukoll jilleġittimaw-territorju tal-madwar tal-postijiet abbandunati.

Li jwettaq il-proċedura

Surveying żoni suburbani jqattgħu ħafna ta 'ditti speċjalizzati. Agħżel id-dritt, inti tista 'skond il-kriterji li ġejjin:

• Għandu jkollu liċenzja biex iwettqu dan it-tip ta 'xogħol;
• importanti li għandhom storja pożittiva;
• ikollok bżonn li jagħżlu kumpanija bi prezzijiet nezavyshennymi;
• mhux biex issolvi ħafna aktar mistoqsijiet, għandek issir taf liema pakkett huwa disponibbli - sħiħa jew parzjali.

Xogħol isir mill-inġiniera katastali. Ispeċjalisti jieħdu eżami biex iwettqu din l-attività. Huwa dawn l-impjegati huma mikrija ditti speċjalizzati. Grazzi għal din l-offerta fil-pront u l-kwalità eċċellenti tal-ħidma.

U minħabba l-kwalità fqira tax-xogħol imwettaq mhumiex se tpoġġi l-sit fuq il-kont, minħabba li l-fruntiera se jikkoinċidu ma 'oqsma ġirien. Għalhekk huwa importanti li jagħżlu professjonisti bbażati fuq reviżjonijiet reali ta 'ħbieb u konoxxenti. Inti għandek bżonn tkun taf dwar il-kwalità tax-xogħol imwettaq u ż-żmien ta 'burokrazija.

dokumenti meħtieġa

Jekk meħtieġ, jiddefinixxu l-limiti tat-territorju bżonn tkun taf liema dokumenti huma meħtieġa għall surveying-żona suburbani. Il neċessarju jinkludu:

• ċertifikat ta 'titolu għall-proprjetà;
• jiddokumentaw li jiffurmaw il-bażi għall-ħruġ taċ-ċertifikati, per eżempju l-kuntratt tal-bejgħ;
• reġistrazzjoni ta 'drittijiet ta' proprjetà;
• ċertifikat li jikkonferma n-nuqqas ta 'kejbils tal-komunikazzjoni;
• dokumentazzjoni tal-Land Katast.

Biss meta jkun hemm lista sħiħa ta 'dokumenti tista' ssir surveying l-oqsma suburbani. Huma jistgħu jħejju l-kumpanija li jwettqu l-ħidma dwar id-definizzjoni tat-tarf, iżda li jħallas għal dan is-servizz għandu jkun separat.

proċeduri karatteristiċi

Kif surveying-żona suburbani? Impjegati jwettqu xogħlijiet kumplessi strumentali fuq l-art, kif ukoll attivitajiet mapping, l-analiżi ta 'dokumenti ġodda u dawk qodma.

Biex iwettqu l-ispeċjalista proċeduri jiġbor l-informazzjoni kollha neċessarja dwar il-qasam. Mbagħad jipproċedi għall eżaminaturi :

• jwettaq spezzjoni tan-netwerk punti monumentali;
• twettiq ta 'konfini tas-sit stħarriġ, tiddetermina l-istat ta' karattri.

Pass importanti huwa li tinnotifika lill-proprjetarji ta 'pakketti ġirien biex torganizza laqgħat dwar in-negozjar tal-fruntieri. Huma għandhom jinnotifikaw bil-miktub fi żmien 30 jum. Inġinier tikkonstata Rosreestra jew fuq klijent ġirien indirizz. Jekk ma jkunx hemm kuntatt, in-notifika ssir permezz tal-midja.

Minħabba li ħafna nies ma skennjati l-istampa lokali, li spiss iseħħ pubblikazzjoni ta 'avviżi importanti, huwa l-kawża ta' diversi forom ta 'abbuż. Per eżempju, il-porzjon jista 'jżid minħabba ġar jekk id-dokument ġie maħtur żona minfuħ. Iżda minħabba n-nuqqas ta 'sid is-sit adjaċenti huwa spiss impossibbli li jitwettaq il-proċedura.

Karatteristiċi surveying art CHT

territorji transkonfinali fil-SNT huma stabbiliti skond l-informazzjoni mill-atti tal-proprjetà ta 'art. Fin-nuqqas ta 'tali dokumentazzjoni huma użati l-informazzjoni rreġistrata fid-dokumenti dwar il-post ta' konfini.

Billi tinvolvi prattikament l-art kollha disponibbli għall-ġardinara mingħajr stħarriġ art, hemm ħafna tilwim dwar id-definizzjoni ta 'konfini. Ħafna żoni mhumiex inklużi fil-reġistrat fil-katast, u xi kultant stabbilita biss declaratively. A żoni suburbani Surveying obbligatorji rreġistrati fil-leġiżlazzjoni.

Tilwim mal-ġirien

Surveying ħafna drabi ssir sabiex tiġi evitata kwalunkwe tilwim mal-ġirien biex jistabbilixxu konfini legali. Jekk inti twettaq il-proċedura, iżda fil-futur l-ġirien mhux se tirriżulta li jaħtfu territorju, peress li l-dokument dwar l-implimentazzjoni ta 'proċeduri legali se jinħarġu. Stħarriġ jista 'jsir mingħajr il-kunsens tal-ġirien, iżda xorta għandhom jiġu mwissija dwar dan.

Wara ġirien notifikata Progress proprjetà immobbli katast twettiq konfini. Biex tagħmel dan, biex taqbez l-inkwilini, u jagħtu d-dokumenti li jridu jiġu ffirmati. Imbagħad avviżi kollha pprovduti lill-kumpanija li twettaq il-ħidma. Jekk it-tilwima għadha hemm, huwa aħjar li dawn jiġu solvuti b'mod paċifiku.

land surveying kollettiv

Għalkemm il-plott ma jistgħux ikollhom numru katastali, Assoċjazzjoni Gardener tal jinvolvi l-installazzjoni ta 'art komuni reġistrata. Huma oqsma komuni bħal:

• triq;
• driveways;
• kejbils tal-elettriku;
• pajpijiet tal-gass;
• pajpijiet;
• għadajjar;
• bini awżiljarji.

Jirriżulta li b'mod ġenerali jinkludi kollha iżda l-plottijiet reġistrati fis-sħubija. Dawn l-oqsma huma kkunsidrati li huma kollettivi, sabiex ikollhom id-dritt li tuża l-residenti.

Surveying hija proċedura għalja, kif ukoll sakemm il-definizzjoni tal-limiti ta 'art komuni hija madwar 1.5 snin. Dan ix-xogħol hija preċiża, peress implimentazzjoni tagħha jeħtieġu ħiliet ta 'inġinerija. Indipendenti ta 'kondotta tagħha jista' jwassal għal ħafna problemi, għalhekk huwa aħjar li tordna x-xogħol fil-kumpanija speċjalizzata.

Kontenut pjan konfini

Wara l-impjieg tinħareġ pjanijiet istħarriġ. Dan id-dokument jinkludi l-informazzjoni li ġejja:

• konfini plot u ż-żona inklużi ż-żoni ġirien;
• teknika, li ddeterminat il-fruntiera;
• servitù;
• informazzjoni dwar il-koordinazzjoni tal-ħidma mal-ġirien;
• għall-bidla sezzjonijiet matul l-operazzjoni.

prezzijiet xogħlijiet

Popolari ħafna hija l-kwistjoni ta 'kemm l-ispejjeż Surveying qasam suburbani. F'kull reġjun, il-prezzijiet huma differenti, iżda d-daqs medju tagħhom huwa fil-medda ta 5-20,000. Rubles. Il-valur speċifiku huwa determinat skond l-iskop, kif ukoll mit-territorju. Surveying 6 acres se jkollhom valur ta 'madwar 10-15,000. Rubles.

Il-prezz tax-xogħol, kull kumpanija għandha tagħha stess, iżda hemm diversi kundizzjonijiet li jaffettwaw l-ispiża finali:

• abbozzar tal-kuntratt;
• porzjon Pickup wasla speċjalista;
• koordinazzjoni tat-territorju ma 'żoni ġirien, li ma għaddew mill-proċedura ta' land surveying;
• pjanijiet istħarriġ.

Il-lista ta 'servizzi ordnati jippermetti li jiġi stabbilit kemm Surveying qasam suburbani. Fil-pajjiż tagħna hemm regoli għall-istabbiliment prezzijiet għax-xogħol katastali. Il-kriterju importanti hija l-kumplessità li huwa stabbilit fuq il-bażi ta 'data ta' tabella speċjali. tikkunsidra wkoll żminijiet kont tax-xogħol determinati mis-salarju. Iżda dawn ir-regoli huma applikati minn organizzazzjonijiet pubbliċi.

F'kumpaniji privati prezzijiet tagħhom. L-ispiża medja ta 'żona żgħira hija ta '10 elf. Rubles. F'xi reġjuni hemm ordnijiet għall-prezzijiet aktar baxxi. Spiss organizzazzjonijiet joffru jużaw is-servizzi mingħajr ażjenda li ma jistgħux jikkonformaw bis-sħiħ ma perizja.

B'mod sinifikanti tnaqqas l-ispiża ta sondaġġi appell kollettiv, iżda huwa ta 'benefiċċju li tagħmel l-assoċjazzjoni ġnien. Fil-laqgħa, tagħżel il-persuna li se tittratta din il-kwistjoni. Huwa pprovda prokura, is-salarju huwa determinat, allura tista 'taħdem ma' l-periti.

Jekk jogħġbok kun af li f'ċerti tranżazzjonijiet immobiljari surveying hija meħtieġa. Hija definita "amnestija dacha". Għalhekk, il-porzjon maħruġa qabel Ottubru 30, 2001, isir il-proprjetà tal-proċedura simplifikata. U ma jeħtieġx ir-reġistrazzjoni ta 'surveying passaport. Huwa meħtieġ biss li jissottometti għall-bażi Rosreestr passaport katastali, prova tal-ħlas ta 'dazju istat, u mbagħad ħarġet ċertifikat.

Jista 'jkun hemm servizz b'xejn

Fuq Ġunju 1, 2015 dwar l-organizzazzjoni tal-korpi muniċipali tista 'b'xejn Surveying qasam suburbani. Dan ġara bl-introduzzjoni ta 'bidliet fil-Kodiċi Land tal-Federazzjoni Russa. Liġi dwar surveying l-oqsma suburbani jinkludi r-rekwiżiti għall-proċedura. Jekk jeħtieġ li jitwettqu b'mod urġenti u mingħajr kjuwijiet bżonn tħallas għas-servizz.

Surveying huwa mixtieq li immedjatament wara l-porzjon akkwist. Dan se jippermetti t-territorju fi tranżazzjonijiet varji u telimina tilwim mal-ġirien fuq it-territorju.