Self għal djar - piż jew opportunità kbira

Id-dibattitu dwar jekk jew le li tieħu fil-dejn tal-bank biex jixtru dar jew appartament għal żmien twil mwettqa u, probabbilment, huma se jkollhom l-ebda għan.

Avversarji Mortgage jargumentaw li dan it-tip ta 'self fir-Russja fil-qalba tagħha - iskjavitù, fis li jissellfu. Dan jirriżulta mill-rati ta 'imgħax estremament għoli u, bħala konsegwenza, id-daqs tal-ħlas ta' xahar, il jissieħeb mal-familja totali tal-pagatur dħul. Tabilħaqq, dawn huma bosta drabi aktar baxxi milli fl-Ewropa u l-Istati Uniti.

Imma dawk li jaħsbu li tieħu self tad-djar, huma konxji sewwa tar-riskji kollha u d-diffikultajiet li dawn jiffaċċjaw, iżda jikkunsidraw l-unika possibbiltà biex isolvu l-problema tad-djar. Tabilħaqq, li jixtru proprjetà fil-fondi tagħhom ma tistax taffordja waħda, għall-bqija tal-mistoqsija popolazzjoni hija differenti: ħajtu kollha biex jitgeddsu jew iħallsu l- "ziju" għall-akkomodazzjoni kiri fil-tama li s-sitwazzjoni b'xi mod se jsolvu innifsu, jew tissellef flus Bank u jgħixu fid-dar tiegħu. Viewed minn din il-perspettiva, l-idea hija li tikseb self dar, m'għadhiex jistenna hekk terribbli. Trite imma veru: kollox huwa relattiv.

Wieħed mill-ewwel li bdew prattika dan it-tip ta 'self sar Sberbank. self għal djar fejn inti tista 'tikseb xi kundizzjonijiet pjuttost tajba. Minbarra l-programmi standard, hemm speċjali, per eżempju - li jiffinanzja mill-ġdid self riċevut qabel. Riċentement, id-domanda fost dawk li rċevew self b'ipoteka djar ftit snin ilu, b'rata li taqbeż il-marka ta '20% fis-sena. Illum, dawn il-figuri jidhru inkredibbli, iżda fiċ-ċirkustanzi fil-ħin, l-għażla l-oħra ma tkunx disponibbli.

Taħt liema kundizzjonijiet jistgħu jiksbu self tad-djar

Savings Bank, bħal istituzzjonijiet finanzjarji oħra, jagħti l-flus fid-dejn, kemm garantit bi proprjetà eżistenti, u waħda li jinxtara. Informazzjoni oħra disponibbli lill-proprjetà ta 'min jissellef jista' jitqies bħala kollaterali.

Ir-rati minimi ta 'imgħax huma ġeneralment fil-munita barranija. Bir-rubli-aktar kundizzjonijiet attraenti offruti lill-familji żgħażagħ li jippjanaw li jieħdu self għal djar. Għalhekk, il-rublu se jkollu jħallas minn 10% fis-sena, u l-perjodu massimu li għalih tista 'tissellef flus, huwa 30 sena. Din l-offerta hija valida għall-familji li fihom l-età ta 'mill-inqas wieħed mill-konjuġi ma jaqbiżx 35 sena. Fir-rigward tal-ħlas parzjali, allura l-daqs minimu huwa biss 10% tal-valur tal-proprjetà akkwistata.

Jekk nitkellmu dwar dawk li jissellfu, li l-età qasmet il-linja għal ħamsa u tletin sena, il- rata ta 'imgħax bir-rublu se tibda bil-marka ta' 12% skond it-tip self, jiġifieri jimpurtax f'liema proprjetà ikun maħruġ. Id-daqs ta 'l-ewwel pagament huwa fil-medda minn 10 sa 15%. Fl-istess ħin, bħala regola, huwa appartamenti iżgħar, u djar taħt kostruzzjoni aktar.

Tradizzjonalment, self għal proġetti proprjetà immobbli taħt jissellfu kostruzzjoni jiswew aktar minn lesti djar. Iżda fil-mument fil-Bank ta 'Tifdil huma termini speċjali, li jsibu rwieħhom dejn għax-xiri ma jkunx għadu ċeduti l-oġġett jista' jkun kważi l-istess kondizzjonijiet bħal dawk għar-oġġett meħuda mill-kummissjoni istat.

Jew ma jirċievu kreditu, huwa ċertament individwu. Madankollu, minħabba t-tkabbir kostanti fil-prezzijiet tad-djar jista 'jkun ħajja biex jiffrankaw għal dar jew appartament u ma tilħaq l-għan tagħha.