Ritorn PIT meta jixtru l-appartament u taxxa fuq il-bejgħ ta 'proprjetà

Is-sistema ta 'tassazzjoni fir -Russja tipprovdi għall-ħlas ta' numru ta 'taxxi differenti, biex jifhmu li huwa kultant diffiċli ħafna. Per eżempju, fil-dar ta 'spiss iseħħ konfużjoni bejn taxxa fuq proprjetà u tnaqqis, tnaqqis u rifużjoni, ir-rifużjoni tat-taxxa fuq id-dħul personali meta jixtru l-appartament u tnaqqis mill-bejgħ.

taxxi fuq proprjetà u tnaqqis tal-proprjetà

Huwa meħtieġ li jiġi stabbilit li l-taxxa fuq proprjetà - dan huwa l-ammont li ċ-ċittadini huma meħtieġa li jħallsu lill-baġit ta 'kull sena (għall-proprjetà proprjetà), jew fl-istess ħin (fil-bejgħ ta' appartamenti). Rata tat-taxxa annwali stabbiliti mill-awtoritajiet lokali. Taxxa fuq il-bejgħ ta 'appartamenti huwa kkalkulat u mħallsa bir-rata ta 13% ta' l-ispiża ta 'akkomodazzjoni.

Proprjetà tnaqqis - li vantaġġ għall provdut fit-transazzjonijiet ma 'proprjetà immobbli. Hija tinsab fil-fatt li l-bażi tat-taxxa ta 'persuni fiżiċi naqas minn ċertu ammont. Madankollu, it-tnaqqis mill-xiri u bejgħ huma żewġ azzjonijiet differenti skond ir-riżultat.

Tnaqqis mill-bejgħ

Fil-każ ta 'proprjetà immobbli proprjetà ta' inqas minn tliet snin, id-dħul bejjiegħ ġġenerat, 13% minnhom huwa obbligat li jħallas lit-teżor. Madankollu, kwalunkwe ċittadin għandu d-dritt li tnaqqas it-taxxa fuq 260 elf. Rubles jew fl-ammont ta '13% tal-preċedentement imġarrba għax-xiri ta spejjeż ta' djar. Fi kliem ieħor, tkun tista 'tieħu vantaġġ ta' tnaqqis proprjetà mill-bejgħ ta '2 000 elf. Rubles jew fl-ammont preċedentement jintefqu fuq ix-xiri ta' appartament.

Għalhekk, it-tnaqqis tat-taxxa tal-bejgħ tista 'tnaqqas jew jannulla dan. Id-dritt li tnaqqas mill-bejgħ ta 'persuni naturali jistgħu jużaw għal kull tranżazzjoni mal-appartament.

Tnaqqis mix-xiri

L-ewwelnett, għal darb'oħra, li m'hemm l-ebda taxxa fuq ix-xiri ta 'appartamenti lill-individwi li jħallsu mhuwiex neċessarju, bħal fil-Federazzjoni Russa l-obbligu tal-ħlas tat-taxxa tad-dħul personali tqum biss f'konnessjoni mal-wasla ta' dħul. Barra minn hekk, anke l-preżentazzjoni ta 'dikjarazzjoni fil-każ ta' xiri ta 'appartament hija volontarja, pjuttost, id-dritt ta' ċittadin. Madankollu, huma għandhom jieħdu vantaġġ, bħal f'dan il-każ, il-gvern jista 'jagħti benefiċċji fil-forma ta' rimbors tat-taxxa fuq id-dħul personali mħallsa jew tneħħija tal-ħlas ta 'taxxa tad-dħul personali fuq il-post tax-xogħol.

Peress li aħna qed nitkellmu dwar il-prospett għandu jkun taxxa mħallsa qabel. Hawnhekk u limitazzjoni effettiva: jirċievu rifużjoni ta 'taxxa tad-dħul personali meta jixtru l-appartament jista biss dawk iċ-ċittadini li, matul is-sena ta' qabel ix-xiri, kellhom dħul intaxxat b'rata trinadtsatiprotsentoy, u mħallsa bl taxxa rispettiva tagħhom. Għalhekk, ma jkollhom id-dritt għal kumpens għal nies li jgħixu fuq benefiċċji istat u l-pensjonijiet: nisa li huma fuq leave tal-maternità u leave għall-kura tat-tfal, il-kategoriji b'diżabilità u oħrajn taċ-ċittadini. Skond il-liġi № 330-FZ ta 'pensjonanti li xtraw appartament, jistgħu jistennew li jittrasferixxu li waslulha lill-perjodu ta' kontabilità tal-ħlas tat-taxxa fuq id-dħul personali, iżda mhux aktar minn tliet perjodi. Fi kliem sempliċi, rifużjoni tat-taxxa tad-dħul personali meta jixtru pensjonanti appartament se tkun tista ', jekk mixtrija appartament, mhux aktar tard minn tliet snin mid -irtirar.

L-ammont ta 'taxxa li għandu jiġi rkuprat huwa limitat - inti tista' tirkupra mill-baġit mhux aktar 260 elf rubles .. Jirriżulta, u hawn għandha residwu huwa ta '2 Mill. Rubles. taxxa tad-dħul personali biex jikkumpensaw f'żewġ modi: fil-forma ta 'rifużjoni ta' darba tat-taxxa mħallsa lill-baġit fil-perjodu preċedenti, l-akkwist ta 'appartamenti, jew fil-forma ta' żero taxxa ta 'kull xahar tad-dħul personali fuq il-post tax-xogħol. Jekk il-kumpens imħallas jew dovut matul is-sena t-taxxa ma tkunx biżżejjed biex tkopri r-rimborż ta 'l-ammont li jifdal huwa trasferit biex jirritorna sena d-dieħla. L-uniċi eċċezzjonijiet huma anzjani, jekk imħallsa minnhom matul it-tliet snin ta 'qabel l-akkwist, taxxa tad-dħul personali mhux se jkunu biżżejjed biex ikopru dan l-ammont, il-bilanċ mhux użat ta' ftit "ħruq".

Għalhekk, tnaqqis mit-xiri tal-appartament jippermetti lill-konsumatur li terga parti mill-flus imħallas għall-proprjetà. Intitolat għal rifużjoni ta 'taxxa tad-dħul personali meta jixtru l-appartament hemm ċittadin darba biss matul ħajjithom.

Kif jidher, taxxa fuq proprjetà, proprjetà tnaqqis mit-xiri jew bejgħ - tliet kunċetti kompletament differenti, li kull wieħed minnhom jiddefinixxi responsabbiltajiet differenti għall-persuna taxxabbli u l-liġi, li jistabbilixxi d-daqs tal-ħlas ta 'kwalunkwe flus fil-baġit, jew jirritornahom lill-persuna taxxabbli.