Għaliex għandna bżonn numru katastali tal-art?

riforma l-art seħħet fil-pajjiż tagħna, li rriżulta fi ġie adottat Kodiċi ġdid. Skond dan id-dokument xi art trid tgħaddi proċedura ta 'reġistrazzjoni katastali. L-essenza huwa li jiġi żgurat li l-istat tfassal id-dritt għal ċertu parti tat-art - u biss allura jista 'jkun is-suġġett tat-tranżazzjoni. Għalhekk, isir possibbli biex jgħaddu l-kera l-art, jbiegħu, jagħtu, rahan jew tikkonkludi kuntratti oħra.

X'inhu n-numru katastali?

Bl-mogħdija taż-proċedura ta 'reġistrazzjoni katastali, li aħna diskussi fil-bidu, assenjazzjonijiet, ftit limitat art-fruntieri, jiġi assenjat numru uniku. Huwa sejjaħ inventarju. Tgħallem dan in-numru mhuwiex diffiċli, minħabba li r-reġistrazzjoni hija miżmuma minn korp pubbliku ta 'reġistrazzjoni tad-drittijiet (xi kultant il-bidla fl-isem). Li fejn tista 'tikseb informazzjoni dettaljata dwar din il-proprjetà. Il-kompożizzjoni ta 'tali informazzjoni tinkludi n-numru katastali tal-art, l-indirizz jew deskrizzjoni tal-lok (jekk jinsab barra l-konfini ta' insedjamenti), kif ukoll iż-żona. Kollox isir sabiex jiġu determinati l-aktar preċiż il-lokazzjoni tal-proprjetà.

Li tinkludi numru katastali ta 'l-art?

Din il-kamra għandha 4 gruppi ta 'numri li jidentifika l-oġġett speċifikat fit-territorju tar-Russja. L-ewwel grupp - distrett katastali, it-tieni - żona li hija fid-distrett katastali xieraq, u t-tielet - u r-raba 'kwart - ruħu numru sezzjoni dan il-kwart. Ir-riforma saret diviżjoni katastali mit-territorju tar-Russja, u fuq il-pjan iseħħ u n-numru assenjazzjoni. plot numru katastali li jinsabu f'tali dokument bħala passaport. Per eżempju, № għandha l-forma 47: 03: 0,610,001 :. 37, li jikkorrispondi għaż-żona Priozersk reġjun Leningrad, fejn n Frott għandha nominati.

informazzjoni oħra

Huwa ċar li n-numru katastali art ma tistax tkun l-uniku mezz ta 'identifikazzjoni. Meħtieġa u fatturi oħra, li nistgħu b'fiduċja jalloka art tiegħek fost azjendi oħra. Huma informazzjoni importanti dwar il-piżijiet fuq il-proprjetà (ipoteka, il-preżenza ta 'sidien oħra li għandhom dritt għaliha). Diviżjoni jistgħu jitwettqu fuq il-biċċa porzjon. Għal informazzjoni dwar dawn il-partijiet huma riflessi wkoll fid-dokumentazzjoni. Hemm indikaturi bħall- kategorija art u l-użu permess. Ejja ngħidu li inti tixtieq fuq l-akkwist ta 'art biex jibnu cottage, iżda tfittex, hemm użu permess. Dan huwa perikoluż, minħabba li xi proprjetà jista jkun ipprojbit biex jibnu. Inti ma tistax għalhekk joħroġ permess li se jkun assolutament legali.

valur

Fi żminijiet Sovjetiċi, ma kienx hemm sjieda ta 'art. Kollha jappartjeni lill-istat. F'dak iż-żmien ma kienx hemm bżonn li jkun hemm numru katastali tal-art. Illum - dan huwa l-iktar sinjal importanti, li għalih inti tista 'mhux biss biex jiġu separati l-art tagħhom minn xi ħadd ieħor, iżda wkoll li tipprova d-dritt tagħhom għall-proprjetà. Barra minn hekk, il-kummissjoni ta 'kwalunkwe tranżazzjoni fl-artijiet ma jkunx possibbli, jekk is-sit ma jkunx assenjat numru. U peress li tippreċedi l-għoti tal-proċedura korrispondenti, biss wara huwa possibbli li jitgħallmu l-għadd katastali tal-art.