Ftehim addizzjonali għall-kuntratt ta 'kera: l-iskop u r-regoli tal-kitba

Ftehim addizzjonali għall-kuntratt tal-kera mfassal bil-għan li jinbidlu l-kundizzjonijiet tal-ftehim qabel. naħat Pre għandu jiddiskuti mumenti interessanti tagħhom, u allura r-riżultat għamel f'dokument separat. Regoli ta 'rekwiżiti preparazzjoni u l-kontenut tiegħu huma rregolati mill-istess regoli bħal-ftehim prinċipali.

Għan tad-dokument

Inizjalment, il-kirja huwa tip speċjali ta 'kuntratt ċivili li taħthom parti (min jikri), rappreżentat minn rappreżentant tagħha huwa obbligat li jipprovdi ieħor (lessee) ċerti assi fil-pussess temporanju u l-użu. Għal dan hija tirċievi somma kull xahar ta 'flus (kera), liema qies huwa stabbilit fuq il-bażi tal-ftehim preliminari u skond ir-regolamenti eżistenti. Jekk minħabba xi raġuni l-partijiet jiddeċiedu li jimmodifikaw it-termini tal-ftehim tagħhom, huma se jkollhom tilleġittima azzjoni tagħhom, li jammontaw għal ftehim addizzjonali għall-kuntratt ta 'kiri.

Ir-raġuni għal din l-azzjoni tista 'tkun:

• aġġustament tal-kompożizzjoni tal-parteċipanti;
• resizing installati inizjalment kera jew modi biex tagħmel;
• l-estensjoni tal-kuntratt;
• jibdlu l-obbligi taż-żewġ partijiet.

F'kull wieħed minn dawn il-każijiet għandhom jinħarġu ftehim supplimentari għall-kuntratt ta 'kiri. Dan id-dokument fih l-emendi għall-mejn test, adottat bil-kunsens kemm partijiet. Jista 'jservi bħala mhux biss oġġett addizzjonali, iżda huwa wkoll kapaċi li tħassar jew b'mod sinifikanti jibdlu l-sub u sezzjonijiet eżistenti. Ftehim addizzjonali għall-kirja ma tistax issir ħlief fuq il-bażi ta 'kunsens reċiproku tal-partijiet u n-nuqqas ta' xi kondizzjonijiet għat-terminazzjoni sussegwenti tal-ftehim eżistenti.

Il-kontenut tad-dokument

Parteċipanti fit-transazzjoni huma meħtieġa li jinftiehem b'mod ċar li d-diverġenzi leġittimi jista 'jkun biss il-każ jekk il-kompożizzjoni ta' qbil addizzjonali. kiri (dokument kampjun se jiġu ppreżentati hawn taħt) għandhom jikkonformaw mal-punti li ġejjin:

1. Numru, data u post tal-konklużjoni tal-kuntratt li għalih inti tixtieq li tagħmel bidliet.
2. Data dwar iż-żewġ naħat. U jekk huma mibdula, dan għandu jiġi nnutat bħala entrata separata fil-ftehim kostitwenti. Informazzjoni ġdida huwa assolutament meħtieġ li jkun ikkonfermat link għad-dokumenti rilevanti.
3. Is-suġġett ta 'dan il-ftehim, jiġifieri, l-speċifiku bidliet li qed isiru fit-trattat innifsu.

Għandna wkoll tagħti attenzjoni għad-disinn tad-dokument. Lejn l-estern, hu għandu jkun ippreparat b'analoġija mal-kuntratt prinċipali. Huwa mixtieq li jżomm l-informazzjoni sekwenza preżentazzjoni, u forma li fiha se tiġi ppreżentata. Jiġifieri, inti l-ewwel jeħtieġ li jidentifikaw il-parteċipanti, u mbagħad biex jifformulaw fid-dettall l-essenza tal-bidliet li huma ġejjin għal dan il-ftehim.

relazzjonijiet Ikompli

Fil-każ li l-partijiet jixtiequ jkomplu l-kooperazzjoni tagħna, se jkollhom bżonn biex jiksbu d-deċiżjoni dokumentata. Kampjun tal-ftehim supplimentari għall-kuntratt ta 'kiri f'din is-sitwazzjoni li tagħmel faċli, inti biss bżonn biex jibnu fuq id-dokument oriġinali u l-bidla biss l-punt li fih stipulata -suġġett tal-kuntratt.

Il-formulazzjoni għalhekk għandhom ikunu ċari ħafna u konċiż. Per eżempju, "Biex jestendi l-mandat tan-numru kuntratt 350 tas-sena 2015/11/15 sa Settembru 1, 2016". Hawn taħt bilfors jiġi nnutat meta niġu fis-seħħ, dan il-ftehim (b'numru jew iffirmar speċifika). Barra minn hekk, għandu ċertament jindika li dan id-dokument huwa verament parti integrali mill-kuntratt oriġinali (numru u data). Hija jiġifieri wkoll meħtieġ li jiġi kkunsidrat li ftehim supplimentari wkoll jeħtieġ reġistrazzjoni, kif ukoll it-trattat innifsu. L-uniċi eċċezzjonijiet huma l-każijiet meta l-perjodu huwa inqas minn sena. Kultant, it-tranżazzjonijiet parteċipanti tagħmel dan sabiex jiġu evitati spejjeż addizzjonali bla bżonn.

kiri ta 'proprjetà

Kiri bini, is-sid fi kwalunkwe ħin għandu d-dritt li jagħmel it-test tad-kuntratt żidiet varji. Huma prinċipalment jirrelataw mal-parametri tal-oġġett:

• post;
• Numru inventarju;
• qasam;
• iskop (residenzjali jew mhux residenzjali).

Barra minn hekk, is-sid jista 'f'kull ħin jiżdied l-ammont ta' ħlas jew sabiex il-metodi ta 'applikazzjoni tagħha. Biex tagħmel dan, kun ċert li se jkun meħtieġ li jagħmel ftehim addizzjonali. ftehim ta 'kiri huwa normalment dokumenti ta' sostenn meħtieġa, bħall-att ta 'riċeviment u t-trasmissjoni. Huwa jaqbad it-tranżizzjoni tal-proprjetà fil-pussess tal-kerrej u fih deskrizzjoni sħiħa ta 'l-indikaturi ewlenin. Malli jiskadi jew jintemm il-kuntratt, il-proprjetà għandha tintbagħat lura lill-kerrej, kif ukoll l-att ikun xieraq. Timmodifika oġġett fil-kuntratt għandha dejjem tkun segwita mill-ftehim supplimentari rilevanti. diskussjonijiet orali hawn ikollhom forza legali, irrelevanti x'inhu l-kwistjonijiet importanti mhumiex indirizzati lilhom.