Dokumenti ta 'kostruzzjoni: estimi lokali

Matul ix-xogħol ta 'kostruzzjoni fuq faċilitajiet kbar biżżejjed Spiss jiġri li jiddeterminaw immedjatament l-istima globali tal-ispiża tagħha hija kważi impossibbli. Hija l-ebda sigriet li l-prezzijiet għall-materja prima, materjali tal-kostruzzjoni, kull tip ta 'tagħmir, għodod, xogħol, eċċ qed jinbidlu regolarment, u normalment fuq. Barra minn hekk, aħna ma għandhiex teskludi l-possibbiltà ta 'l-okkorrenza ta' forza maġġuri, li normalment hija speċifikata fil-kuntratt. Għal din ir-raġuni, fil-kors ta 'kostruzzjoni jew tiswija jagħmel sens li jagħmlu dan it-tip ta dokument bħala stima lokali. Huwa deċiżjoni assolutament xieraq u infurmat kemm l-ispiża inizjali mhijiex iddeterminata b'mod definittiv, u biss l-ispiża approssimattiva ta 'xogħol kollha jistgħu jiġu msejħa fil-mument. Lejn it-tmiem tal-ispiża stmata ta 'tiswijiet jistgħu jbiddlu b'mod drammatiku, u l-klijent jista' ma jkunx lest li jħallas l-ispejjeż addizzjonali.

X'inhu l-estimi lokali għall xogħlijiet ċivili? Huwa d-dokument ewlieni li fih l-kalkolu huwa magħmul fuq il individwali tipi ta 'xogħol u l-ispejjeż li jsiru fuq xi qasam speċifiku ta' l-oġġett. Inizjalment, il-medji huma meħuda, li huma mbagħad, fit-tħejjija tal-bqija tad-dokumenti ta 'ħidma, speċifikati u miftiehma mal-klijent. Kull estimi ta 'xogħlijiet ta' kostruzzjoni u tiswija huma kkalkulati bl-użu ta 'ċerti regoli u regolamenti li jinsabu fid-direttorji speċjali. Ħafna drabi, din il-gwida huwa snip. Peress istandards tiegħu approvat formalment, il-kuntratturi kuxjenza mhux se jibżgħu minnhom lejn fantasiji vjolenti tagħhom.

estimi lokali fih fil-qalba tagħha l-volumi, kejl u l-ispejjeż, li huma speċifikati fid-disinji ta 'ħidma u d-dokumentazzjoni. Hija parti waħda tat-total, l-istima oġġett, li tgħaqqad fi ħdanha stess tad-data lokali kollha fuq stimi magħmula fil-faċilità. Jinkludu wkoll dokumentazzjoni oħra hija istimi sommarji preżenti, li jiġu kkalkulati fil-individwali tipi ta 'spejjeż fuq is-sit ta' kostruzzjoni kollu. Huwa meħtieġ li jiġi żgurat li, fost l-oħrajn, li jiġu identifikati l-ispejjeż mhux previsti.

Madankollu, hemm stimi lokali mhux biss, oġġett u sommarju: Dan it-tip dokument jistgħu jiġu ffurmati, per eżempju, biss f'xi tip speċifiku ta 'xogħol. Dan jista 'jkun il-kostruzzjoni u stallazzjoni, tiswija, irfinar u xogħlijiet oħra; huma stimi biss elettriku jew biss għall-plaming. Jekk nitkellmu dwar il-metodi ta 'preparazzjoni ta' dan id-dokument, wieħed mill-aktar komuni jista 'jitqies bħala riżorsa. Il-kalkolu bl-użu dan il-metodu jitwettaq bl-użu l-prezzijiet u t-tariffi kurrenti jew proġettati fuq elementi ta 'spejjeż meħtieġa għall-eżekuzzjoni xierqa. Meta inti twettaq kalkolu riżors meħuda bħala bażi l-informazzjoni li ġejja:

1. il-ħtieġa għal xi wħud jew materjali oħrajn, in-numru tagħhom huwa espress f'unitajiet ta 'kejl (kwadru metru jew ġiri, f'kilogrammi, tunnellata, litri, eċċ);
2. -tħaddim ta 'tagħmir ta' kostruzzjoni u makkinarju;
3. ispejjeż tax-xogħol tal-ħaddiema;
4. konsum tal-enerġija, li huma użati għal skopijiet teknoloġiċi, u aktar.

Kollha ta 'dawn ir-riżorsi huma kkalkolati fuq il-bażi ta' materjali tal-proġett u sorsi regolatorji speċjalizzati.

Ukoll, l-istimi lokali, u oħrajn jistgħu jitfasslu-bażi indiċi metodu. Hija bbażata fuq l-applikazzjoni tas-sistema, kemm indiċijiet attwali u tbassir relattivi għall-valur li kien iddeterminat il-livell prezz bażi. Spiss, sabiex jfassal stima, bl-użu metodu effiċjenti fl-indiċi. Essenza tiegħu tinsab fil-kombinazzjoni taż-żewġ metodi ta 'qabel. ieħor verżjoni tad-dokument huwa fid-domanda għolja: hija bbażata fuq l-użu ta 'ċerta dejta inkluża fid-dokumentazzjoni tal-proġett faċilitajiet simili mibnija qabel.