Art. 448 tal-Kodiċi Ċivili ma kummentarji

offerti pubbliċi jistgħu jitwettqu fil-modi varji. Il-varjazzjonijiet l-aktar komuni huma l-irkantijiet u offerti. Huma jistgħu jkunu miftuħa jew magħluqa. Speċjalment imġiba tagħhom żvelat fl-art. . 448 tal-Kodiċi Ċivili. Ikkunsidra d-dettalji rata.

Ħarsa ġenerali

Kif ġie rrilevat mill-Art. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 448 tal-Kodiċi Ċivili, li jipparteċipaw fl rkant / kompetizzjoni miftuħa ħalla kwalunkwe persuna. Mill-qrib ta 'kummerċ għandhom jitħallew atturi biss mistiedna apposta. Sakemm ma jkunx stabbilit mil-leġiżlazzjoni, avviż tal-irkant għandhom ikunu ppubblikati mill-organizzaturi mhux aktar tard minn xahar qabel id-data. Avviż skond talba. 2 tbsp. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 448 tal-Kodiċi Ċivili, għandu jkun hemm informazzjoni dwar il-post, il-forma, suġġett, offerti żmien, eżistenti valuri realizzabbli impedimenti, l-ordni ta 'avvenimenti, ir-regoli tar-reġistrazzjoni ta' parteċipazzjoni, li jidentifika l-rebbieħ u d-dejta dwar il-prezz oriġinali tal-proprjetà. Organizzaturi tal-konkors / irkant jiddeterminaw it-termini tal-kuntratt li għandu jiġi ffirmat mal-entità rebbieħa. Huma indikaw ukoll fin-notifika.

Karatteristiċi organizzatur

Sakemm ma jkunx previst mod ieħor fin-notifika, jew il-liġi, is-suġġett, ppubblikat avviż jista 'jirtira mill-offerti. Skond n. 4 tbsp. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 448 tal-Kodiċi Ċivili, id-deċiżjoni fir-rigward tal-irkant għandu jsir pubbliku mhux aktar tard minn 3 ijiem. qabel id-data dovuta. Avviż ta 'kanċellazzjoni ta' l-offerta għandu jiġi ppubblikat mhux aktar tard minn xahar qabel ma jibda. Jekk l-organizzatur ikun kiser il-ħin speċifikat, huwa obbligat li jikkumpensa d-danni kkawżati lill-offerenti. ħsara reali huwa lura, irrispettivament ta 'fejn fil-perjodu wara n-notifika hija segwita minn rifjut.

depożitu

Dwar dan qal Sec. 5, l-Art. . 448 tal-Kodiċi Ċivili. Kif indikat mill-norma, offerenti għandu jagħmel depożitu fl-ammont ordni u fiż-żmien speċifikat fl-avviż tal-offerta / irkant. Jekk offerti ma jkunux ġew imwettqa, is-somma huwa rritornat għal xi raġuni. P. 5, l-Art. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 448 tal-Kodiċi Ċivili jipprovdi wkoll li persuna li pparteċipat fl-irkant / offerti, iżda ma jirbaħ dan, jiksbu wkoll id-depożitu lura. Meta jagħmlu kuntratt mal-rebbieħ tas-somma mħallsa minnu magħduda fit-twettiq ta 'obbligi taħt l-operazzjoni. Sakemm ma jkunx stabbilit mil-leġiżlazzjoni, il-bona fede ta 'l-organizzaturi u l-parteċipanti jistgħu jiġu pprovduti mill -garanzija indipendenti.

karatteristiċi dokumentazzjoni

Sakemm ma jkunx previst mod ieħor mil-liġi, suġġett għall-offerta rebbieħa, u l-organizzatur għandu jiffirma protokoll dwar ir-riżultati tagħhom fil-jum tal-avveniment. Dan id-dokument għandu l-poter li tikkuntratta. Is-suġġett li jiddevjaw mill-firma tagħha, hija għandha tikkumpensa għall-ħsara kkawżata fil-parti li taqbeż il-kobor tal-garanzija provduta. F'xi każijiet, il-konklużjoni tal-kuntratt huwa permess biss permezz ta 'offerti. Jekk skond il-liġi hemm tali sitwazzjoni, allura l-devjazzjoni tal-organizzatur tal-iffirmar tal-Protokoll il-persuna li jirbaħ l-irkant / kompetizzjoni jistgħu japplikaw mal-ħtieġa tal-ġegħil li tikkonkludi l-kuntratt fil-qorti. Barra minn hekk, is-suġġett għandu d-dritt li jippreżenta talba għad-danni kkawżati lilu.

addizzjonalment

Għaldaqstant h. 7, Art. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 448 tal-Kodiċi Ċivili, jekk reġistrazzjoni kuntratt huwa permess biss fuq ir-riżultati tal-offerti, ir-rebbieħ ma tistax jċedi d-dritt u d-dmir li jittraduċu l-obbligi li jirriżultaw minn kuntratt bħal dan. Termini tal-ftehim jkun wettaq l-persuna li rebħet konkors / irkant fiżikament, sakemm ma jkunx iffissat mil-liġi. Il-kontenut tal-kuntratt meta disinn tiegħu huwa permess biss fuq ir-riżultati ta 'snajja, jistgħu jiġu modifikati mill-partijiet. L-aġġustamenti ma jaffettwawx it-termini essenzjali tal-kuntratt, li kellhom valur fid-determinazzjoni tal-prezz, kif ukoll f'każijiet oħra stabbiliti bil-liġi.

Art. 448 tal-Kodiċi Ċivili ma kummentarji, 2016

Fl-ewwel paragrafu tar-regoli qed jiġu kkunsidrati pprovduti għall-qsim tal-offerti u irkanti għall ġewwa u barra. Bħala bażi għall-klassifikazzjoni huwa l-livell ta 'libertà ta' parteċipazzjoni. Biex tiftaħ entitajiet kummerċjali jistgħu jkunu involuti fi kwalunkwe, u l-magħluqa, rispettivament, stieden biss apposta. Sadanittant, jikkunsidraw il-influwenzata. -Opportunità li jipparteċipaw fi kwalunkwe suġġett fi rkant miftuħ / offerta ma jfissirx li l-liġi ma tistax tistabbilixxi rekwiżiti jew restrizzjonijiet speċifiċi. B'hekk, skond l-Artikolu 5 tal-għadd Liġi Federali 178, f'kummerċ bħal xerrejja tal-proprjetà muniċipali / stat jistgħu jaġixxu bħala xi organizzazzjonijiet u ċittadini, minbarra intrapriżi unitarji, istituzzjonijiet u kumpaniji, jekk is-sehem tagħhom tal-kapital tar-Russja hu aktar minn 25%. Dawn ir-restrizzjonijiet japplikaw ukoll għal entitajiet li jistgħu jipparteċipaw fl irkanti privatizzazzjoni / kompetizzjonijiet. F'dan il-każ, dawn ir-restrizzjonijiet ma tittrasforma irkant pubbliku magħluqa. Minn dan jirriżulta li l-karatteristika stabbiliti fl-ewwel parti tal-oġġett. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). 448 tal-Kodiċi Ċivili, għandu jiġi interpretat fis-sens li l-kompetizzjoni / irkant jistgħu jkunu involuti fi kull min jissodisfa r-rekwiżiti stabbiliti mil-liġi (jekk definiti).

regoli ta 'notifika

Il-proċedura ġenerali għan-notifika ta 'irkant li jmiss jiffissa t-tieni paragrafu ta' Art. 448 tal-Kodiċi Ċivili. Id-dispożizzjonijiet stabbiliti, inter alia, il-perjodu li fih għandha tkun ippubblikata. Notifika hija kkunsidrata bħala att legali importanti u vinkolanti fi ħdan il-qafas tal-proċedura tal-offerti. Hija jinqabad il-parametri ewlenin tal-konkors li jmiss / irkant. Għandu jiġi nnutat li l-avviż - mhuwiex offerta pubblika. Hija kkawżata mill-fatt li l-kuntratt, li huwa magħmul fuq ir-riżultati ta 'snajja, ma jistax ikun ma' kull suġġett, li jirtira l-offerta. L-aħħar, imbagħad, hija karatteristika essenzjali tal-offerta. Meta wieħed iqis l-artikolu. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 448 tal-Kodiċi Ċivili ma kummentarju espert, inti trid tħallas attenzjoni għall-fatt li l-esperti jqisu l-avviż bħala att li jesprimi r-rieda tal-organizzatur li jikkonkludi ftehim permezz tal-offerta / irkant. Dan jiddetermina l-kontenut tan-notifika.

rekwiżiti minimi

Janalizzaw Art. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 448 tal-Kodiċi Ċivili tal-Federazzjoni Russa mal-kummenti ta 'avukati, dawn li ġejjin huma meħtieġa li jiġu inklużi fl-avviż: ħin, post, il-forma, soġġett u l-ordni tal-offerti. Indikazzjoni tal-prezz inizjali għandhom ikunu preżenti fl-avviż ta 'irkant li fihom il-kundizzjoni ta' l-ispiża hija sinifikanti. ). Terminu tal-kuntratt huwa inkluż fl-avviż tal-offerta / irkant, is-suġġett ta 'li sservi biss id-dritt għar-reġistrazzjoni tal-kuntratt (l-Art. 447, 448 tal-Kodiċi Ċivili). Dawn ir-rekwiżiti huma kkunsidrati l-minimu għall-kummerċ kollu. L-organizzatur jista 'jispeċifika fl-avviż ta' informazzjoni oħra, għajr obbligatorji. Rekwiżiti addizzjonali għall-kontenut tal-att jistgħu jiġu ffissati fil-leġiżlazzjoni.

Forma tan-notifika

Fin-norma meqjusa m'għandhom l-ebda tip ta 'rekwiżiti ta' notifika. Sadanittant, il-valur u n-natura tan-notifika tindika l-prijorità tal-forma miktuba. Permess u notifika verbali ta 'parteċipanti potenzjali. Per eżempju, sid ta 'proprjetà li jixtieq li jbiegħu aktar għaljin, tista' hi nnifisha taġixxi bħala l-organizzatur ta 'rkant magħluqa. F'dan il-każ, huwa jkun intitolat għall fuq it-telefon li jgħarrfu lil persuna hija mistiedna li jipparteċipaw fl-irkant.

Ċaħda ta 'l-avveniment

kundizzjonijiet u l-konsegwenzi huma ffissati fit-tielet paragrafu ta 'l-oġġett taħt. Bħala regola ġenerali tipprovdi għall-organizzatur ta 'rkant pubbliku / offerta ppubblikat avviż li jabbandunaw l-avveniment. In-notifika jew il-liġi tista 'tiġi assigurata, madankollu, il-limitazzjoni ta' dan id-dritt. Għal avvenimenti privati l-possibbiltà ta 'falliment ma jkunx ipprovdut direttament, iżda impliċita indirettament. Dan huwa indikat mid-dispożizzjonijiet tal-paragrafu 3, il-konsegwenzi regolatorji ta 'nuqqas ta' għemil bħal irkant / offerta.

P. 7, l-Art. 448 tal-Kodiċi Ċivili: kummenti

Fl-applikazzjoni ta 'l-oġġetti individwali taħt konsiderazzjoni normi spiss hemm diffikultajiet. B'mod partikolari, qed nitkellmu dwar n. 7, Art. 448 tal-Kodiċi Ċivili. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. L-esperjenza turi li mhux l-applikanti kollha jinterpretaw b'mod korrett in-norma. Fil-paragrafu jipprojbixxi l-każijiet fejn il-klijent ma jixtru prodotti, servizzi jew xogħlijiet għall-ħtiġijiet muniċipali jew statali, bħal persuni naturali jew entità tirċievi d-dritt fir-rigward tal-edukazzjoni pubblika fl-interess tagħhom stess. F'sitwazzjonijiet bħal dawn, l-atti p. 7, Art. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 448 tal-Kodiċi Ċivili, fin-nuqqas ta 'regolamentazzjoni speċifika tar-relazzjonijiet fil-leġiżlazzjoni speċjali. E. Projbizzjoni taġixxi minħabba sostanzjali valuri individwali kreditur.

Il-destin tad-depożitu

Fir-raba 'paragrafu ta' l-norma meqjusa jistabbilixxi l-obbligu li tagħmel offerenti preliminari (Sigurtà) ammont. Ta 'min jinnota li l-kwistjoni tad-depożitu u d-destin sussegwenti tagħha stabbilita artikolu sabiex ma jkun hemm ebda ħtieġa li jużaw id-data fir-rigward id-dispożizzjonijiet tal-Art. 380 u 381 tal-Kodiċi. Il-valur tal-ammont, l-ordni u t-termini ta 'l-organizzatur huwa determinat u speċifikat fl-avviż. Id-depożitu għandu jingħata lura lill-parteċipanti kollha, jekk l-avveniment ma seħħx. Jekk saret l-irkant / kompetizzjoni, il- depożitu ta 'sigurtà għandhom ikunu ttrasferiti lura lejn dawk is-suġġetti li ma tirbaħ.

fattur importanti

Meta wieħed iqis il-kwistjoni relatata mal-depożitu, huwa neċessarju li tingħata attenzjoni għall twiddiba waħda. Taħt ir-regoli tat-norma jekk suġġett ta 'kuntratt, l-ammont imħallas lilhom bħala kollaterali, li jiġu paċuti kontra l-obbligu, jekk provdut il-kundizzjoni korrispondenti fil-kuntratt. Madankollu, din ir-regola għandha eċċezzjoni. Id-depożitu se jiġu ritornati lill-offerent rebbieħ kuntratt istat għall-provvista ta 'oġġetti għall-bżonnijiet statali. Dan huwa dovut għall-fatt li l-kuntratt ma tobbligax l-fornitur li jħallas il-kontroparti kull somma.

istadju aħħar tal-irkant /-kompetizzjoni

Hija rregolata minn l-ħames paragrafu ta 'l-oġġett taħt. Biex tifhem l-essenza tad-dispożizzjonijiet meħtieġa biex jiddistingwu b'mod ċar bejn it-tipi ta 'snajja, ikunu differenzjati skond id suġġett tagħhom. Fil n. 5 gwida preżenti. B'mod partikolari, is-suġġetti tal-offerta tista 'tkun konklużjoni tal-kuntratt. Fi kliem ieħor, organizza l-irkant / f'kompetizzjoni diretta għad-disinn tal-kuntratt. Għaldaqstant, ir-riżultat tal-avveniment se jkun kuntratt konkluż mal-entità ta 'suċċess. Is-suġġett ta 'snajja jistgħu jkunu eliġibbli għar-reġistrazzjoni tal-kuntratt. -Dispożizzjonijiet tal-ewwel paragrafu ta 'n. 5 japplika sa ċertu punt għat-tipi kollha ta' irkanti / kompetizzjonijiet. Para. 2 japplika biss għal dawk snajja li huma s-suġġett ta 'dritt favur ta' reġistrazzjoni tal-kuntratt. It-total ta 'l-ewwel paragrafu tal-valur jinsab fil-fatt li l-ħtieġa li jitfasslu u iffirmar tal-protokoll dwar ir-riżultati tal-avveniment, il-konsegwenzi ta' evitar ta 'din l-azzjoni fil-forma ta' telf tad-Depożitu u ħlas ta 'darbtejn daqsha, kif ukoll kumpens għad-danni għandha tapplika għal irkanti / kompetizzjonijiet u li, u t-tip ieħor. PRECEPT li d-dokument huwa kuntratt validu japplika biss għall-kummerċ, is-suġġett ta 'li taġixxi bħala l-konklużjoni tal-kuntratt.

sejbiet

Minħabba dan t'hawn fuq, nistgħu nikkonkludu li ġej fis-sens tal-ħames paragrafu:

1. Is-suġġett, li rebaħ l-offerta ta 'kull tip, u l-organizzatur għandu jiffirma fil-jum tar-rapport avveniment fuq ir-riżultati tagħha.
2. Dokument maħruġ abbażi ta 'kummerċ li fihom is-suġġett aġixxa kontraenti, laħaq fil-qawwa għall-kuntratt.
3. Protokoll iffirmat fit-riżultati tal-irkant / kompetizzjoni li ssir għad-dritt li tiffirma l-ftehim, huwa meqjus att legali. Huwa jiffissa r-riżultati irkant u jikkonferma l-awtorità tar-rebbieħ.
4. Is-suġġett, li rebaħ l-irkant / offerti, fil-każ ta 'nuqqas li jiffirmaw il-protokoll jitlef jitħallas lilhom depożitu, u l-organizzatur fl-istess sitwazzjoni għandhom jirritornaw lill tirdoppja l-ammont tagħha lill-persuna kkonċernata, kif ukoll biex tikkumpensa għall-aħħar telf minħabba jipparteċipaw f'xi okkażjoni fid-daqs jaqbżu pagament doppju . Dawn ir-regoli japplikaw għal snajja, is-suġġett tagħhom huwa, bħala l-konklużjoni tal-kuntratt, u d-dritt għar-reġistrazzjoni tagħha.

Għalhekk, il-ħtieġa li tiddelimita b'mod ċar u jifhmu l-ispeċifiċitajiet ta 'tip partikolari ta' irkant / offerti, sabiex jiġu evitati konsegwenzi negattivi. Għal kull tip ta 'kummerċ għandha r-regoli proprji tagħha dwar il-parteċipanti vestiment dawn jew possibilitajiet legali oħra. Barra minn hekk, għandu jingħad dwar il-ħin. Il-kuntratt fuq ir-riżultati ta 'rkant / offerta, is-suġġett tagħhom huwa d-dritt li tiffirma l-ftehim li għandu jiġi konkluż mhux aktar tard minn 20 jum wara l-avveniment u tal-minuti. L-avviż jista 'jipprevedi wkoll limitu ta' żmien għall-azzjoni.

rikors legali

Jista 'jkun il-każ meta xi waħda mill-partijiet jirrifjuta li jiffirma l-kuntratt. Il-partijiet interessati jistgħu jissottomettu talba lill iġġiegħel lil-kuntratt għad-disinn il-qorti. Barra minn hekk, jista 'joqgħod fuq il-kumpens għat-telf ikkawżat mill-evażjoni tal-kontroparti tal-iffirmar kuntratt. Hawnhekk għandna tagħti attenzjoni għan-negozjar ieħor differenza, is-suġġett tagħhom huwa l-konklużjoni tal-kuntratt u d-dritt għar-reġistrazzjoni tagħha. Fl-ewwel każ il-possibbiltà ta 'appell ma' domanda li jġiegħlu li jiffirma kuntratt fil-qorti tistipula dan is-sinjal fir-rapport ma jistax ikun fit-tieni sitwazzjoni li seħħ il-kontroparti. Fil Sec. 5, ebda spjegazzjoni, meta l-kuntratt jiġi konkluż. Jidher li minħabba l-fatt li l-protokoll iffirmat għandu l-poter li tikkuntratta, dan tal-aħħar se jiġu kkunsidrati formalizzat fil-mument tal-att ta 'riassigurazzjoni.